网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分54分189人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.96元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
荔湾区环市西路长乐后街55-56号 |
中山二路25号之一 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
（1）公交车站①富力环市西苑站，公交134、196、268、274、291、42、46、524、62、71、478、176、17、198、212、215、256、290、344、538、80、832、旅游3路等多条线路途径；②克山站，公交175、179、198、225、228、238、241、256、268、274、290、34、42、46、538、543、545、5、旅游3路等多条线路途径； （2）地铁：5号线西村站A出口往西湾东路方向走，约5分钟的路程；（3）自驾：内环路→环市西路→长乐后街 |
公交车：东山总站，途经线路包括215路、3路、夜21路、1路、485路、夜1路、夜2路、夜10路。 地铁：地铁1号线烈士陵园站。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年09月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20100510 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年01月22日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
9.10 |
7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
273户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
32563㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
3590㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
75个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.27 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
环市路 |
五羊新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
超市配套：好又多超市、西村新市场、仓内价商场、8字链锁店、兴盛便利店、七十一便利店 教育配套(省一级)：西村幼儿园、环市西小学(本楼盘地段分配，买楼即可入读)、协和小学、协和中学、广雅实验中学； 餐饮配套：麦当劳、肯德基、真功夫、周记茶餐厅、食为天、富记鱼蛋粉、粥满源、小童羊、星湾楼酒家 医疗配套：荔湾区第二人民医院、荔湾区第二人民医院口腔科、西村街社区卫生服务中心 |
学校：广东广播电视大学 、中山大学(北校区) 、广东实验中学 、广州市第十六中学 、中山三路小学 、东川小学 商场：中华广场东门、汇友摩托车配件店、园艺廊、地王广场(较场西路)、广东银蜂星电讯服务有限公司综合营业厅、柏康连锁药店东华店、三菱家庭电器维修中心、诺基亚(龙粤)专卖店(陵园西路)、华辉水电 医院：广州友好医院肿瘤科、中山医大第一附属医院、省人民医院骨质疏松防治中心、中山医科大学教学医院分院、霍英东心脏中心、岭南心血管中心 卫生部心血管病临床药理基地 银行：深圳发展银行ATM机(中山三路)、 交行东风中分理处 、交行东风中支行 、建行较场西路支行、建行ATM机(较场西路)、 建行较场西支行、 光大银行ATM机(较场西路)、 建行白云路办事处 、工行万通支行 、广发银行东华路支行 饮食：新侨酒店、执信宾馆、新园饭店、 广东省海印体育宾馆、如家快捷酒店(广州白云路店) 、三里香快餐店、竹园湘菜馆、秋烧小吃店、绿茵阁(较场店)、元绿回转寿司(地王店)、大卡司珍珠奶茶专业连锁(地王店)、 紫蔷薇 、笑味轩(中华广场7楼) 娱乐：加州红较场西路店、加州红KTV量贩式歌城、加州红(较场西店)、域斯咖啡、ORANGE、广东省人民体育场、彭村梅美容(东华店)、放飞心情吧 、南萝宫电子游戏室、达芬尼斯(东华西店) |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
园林景观 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
荔湾区第二人民医院、荔湾区第二人民医院口腔科、西村街社区卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
西村幼儿园、环市西小学(本楼盘地段分配，买楼即可入读)、协和小学、协和中学、广雅实验中学； |
广州市第十六中学,中山二路小学,俊华幼儿园,执信南路小学,玛嘉莉教育中心,中山大学北校区幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
西站(公交站),西村总站(公交站),流花路小学(公交站),西村(地铁站),地铁西村站总站(公交站),站前路总站(公交站) |
东山口(公交站),东山口(东华北路)1(公交站),东山总站(东华北路)(公交站),东山口(东华北路)(公交站),东山口站(东华北路)(公交站),东山口总站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
带2000元/㎡装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州新兴房地产开发公司 |
暂无资料 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市新创建投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市穗高物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
西湾阳光位于荔湾区环市西路长乐后街，由南北两座塔楼组成。楼高32层，1-2层为商铺，3层以上为住宅，总户数273户。 西湾阳光地处西村商圈繁华地段，可谓尽享老城区便利配套。好又多超市、西村新市场、荔湾区第二人民医院、环市西商业街，近在咫尺。除此之外，周边还有西村幼儿园、环市西小学、协和小学、协和中学、广雅实验中学等省一级名校。而且地铁五号线西村站A出口往西湾东路方向走，大概5分钟的路程可以到达西湾阳光，十分方便。 |
五洲大厦位于越秀区中山二路25号之一，该楼盘地段优越、交通便利，而且靠近烈士陵园附近空气质量较好。 |
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