网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
海珠区昌岗东路252号 |
越秀区华乐路53号 |
越秀区寺右新马路81-85号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
188路 大学城3线 125路 82路 299路 125a路 |
公交站点：市八医院(肝病医院)、执信南路、建设六马路、执信中学、肿瘤医院、华乐大厦、白云宾馆、区庄、花园酒店、陵园西路、先烈南路、淘金北路 公交线路：10路、112路、11路、133路、16路、185路、189路、191路、201路、209路、210路、219路、220路、221路、223路、224A、224路、225路、233路、234路、236路、242快线、242路、245路、247路、256路、261路、269A、269A花园酒店短线、269路、271路、278路、27路、280路、283路、284路、289路、290路、293路、2路、301A、301路、30路、33路、482路、518路、535路、545路、546路、549路、54路、550路、561路、56路、62路、637路、63路、65路、6路、74路、810A、810路、833路、85路、862、862B、886A、886路、高峰快线12、高峰快线13、高峰快线13(节假专线)、高峰快线13A、高峰快线2、高峰快线4、高峰快线8、机场快线2A、机场快线2B、节假日公交专线2、夜14路、夜15路、夜18路、夜19路、夜25路、夜38路、夜41路、夜46路、夜4路、夜52路、夜5路 地铁：地铁1号线烈士陵园站 |
地铁线路：5号线 公交车站：珠江宾馆、五羊新城，途径线路包括122路、130路、138路、178路、183路、189路、194路。 |
轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
9 |
6 |
6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
环市路 |
五羊新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
大四川快餐、美术学院 |
花园酒店;周边均为写字楼,办公环境宜人; |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市海珠区昌岗东路小学,广州美术学院幼儿园,海鸥幼儿园,海珠区实验小学,家家乐幼儿园(广州珀丽酒店写字楼西北),穗花幼儿园南方园区 |
广州市越秀区珠江实业幼儿园,建设六马路小学,广东实验中学越秀学校,华侨幼儿园,广州市建设大马路小学,建设新村艺术幼儿园 |
燕燕托儿所,广州市越秀区五羊小学,广州市五羊中学,广州市五羊中学-东泽托管培训中心,越秀区儿童福利会幼儿园,艾瑞克幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
昌岗(地铁站),广医二院(公交站),华海大厦(公交站),晓港(地铁站),晓港西马路(公交站),礼岗(公交站) |
华乐大厦(公交站),白云宾馆(公交站),淘金(地铁站),花园酒店站(公交站),建设六马路(公交站),区庄立交西站(公交站) |
五羊新城(公交站),五羊新城(公交站),五羊新城总站1(公交站),五羊新城总站(东行)(公交站),五羊新城总站(公交站),珠江宾馆(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
1个 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州海运集团物业发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
江南商务中心位于广州市昌岗东路252。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
项目位于环市东路商业中心的心脏地带，紧靠花园酒店，西邻建设六马路，南通东风东路，东眺天河远景，环市东路及东风东路是广州市两大主要交通干道，往返市内各处均方便之极，附近还设有多间高级商场，名牌食家，银行等。 周边配套设施完善，并且积聚了很多写字楼,办公环境宜人。 |
紧邻广州新CBD珠江新城，位于地铁三号线珠江新城沿线，具有无可比拟的区位优势。地理位置极佳，交通方便；周边配备设施完善，附近有大型的万佳超市，购物十分便利。 |
