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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡

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尚未公布

2009年10月

尚未公布

20140139

20090123

预售许可证待上传

尚未公布

2010年12月

尚未公布

70年

40年

50年

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暂无

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1

1

1

独栋别墅,联排别墅,高层

板塔结合

板塔结合

商业,别墅

商铺

写字楼

1.6

3.4

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2200户

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400000㎡

178009㎡

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250000㎡

51738㎡

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9号线地铁上盖上的高尔夫盘

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2217

960

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1：1

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琶洲-赤岗

黄埔-开发区

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　　酒店配套

　　香格里拉酒店(五星级)、广州国际会议展览中心C区有一家，南丰中岱广场旁有一家。区内还规划有广州绿洲大酒店、广州桃花江大酒店、广州新港假日酒店、广州琶洲会议酒店。(具体以政府最新规划为准)

　　餐饮配套

　　金佳利酒家、麦当劳、餐饮区等

　　银行配套

　　附近配套中国银行、建设银行、建行柜员机等。

　　环境配套

　　亚洲最大的广州国际会议展览中心(广交会)，琶洲塔公园、体育健身公园、亲水公园三大公园环绕，北拥珠江、南靠广州“南肺”万亩果林

　　交通配套

　　地铁二号线(琶洲站)、四号线接驳二号线，10多条公交车线路、华南快速路、科韵路直通内环路。“四纵三横”加“双地铁”的复合式交通网络令未来的琶洲交通畅通无阻，各种配套规划功能分区明确，商务配套和生活配套也在逐步的完善中。10分钟到达珠江新城，约30分钟到达花都国际机场。琶洲处于广州接壤四周城市的主要干道，便捷的交通瞬间到达珠三角各市，1小时城际生活圈促使珠三角城市的商贸交流。

　　公安、银行、保险公司、海关、电话公司

高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

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天马河公园

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天马河公园

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广州花都武警医院

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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源

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地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店；

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园

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毛坯,装修

毛坯

公共部分精装

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广州保利南方置业有限公司

广州中轻新洲房地产开发有限公司

广东省信托房产开发公司广州开发区分公司

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广州祥能投资集团有限公司

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广州保利城物业管理有限公司

广州一洲物业管理有限公司

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合富辉煌房地产代理公司

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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。

　　中洲交易中心是广州祥能投资集团有限公司继成功开发销售的中洲中心二期项目，项目位于琶洲会展核心商圈B区、广州国际会议展览中心(广交会新馆)东南侧、琶洲塔西南侧，北接新港东路，南临黄埔涌，总用地面积51738平方米，其中净用地面积38702平方米，是为数不多的会展经济核心区地块之一。

　　根据项目的发展计划，拟建成为国际化主题商城、甲级商务写字楼等综合功能建筑群，裙楼――国际化主题商城及车库，塔楼――超甲级商务写字楼。总高约90米，地上由1栋7-22层的塔楼结合5层的裙楼组成，其中负1-5层为国际化主题商城及车库，7-22层为写字楼，6层架空及餐饮休闲配套。在塔楼21层延伸出一条长达约120米的观光长廊，地下负2层主要功能为车库及设备用房。项目总建筑面积达约17.4万平方米，其中写字楼总建筑面积约56547平方米，单元面积从50至230平方米，每层面积1527―4030平方米，部分楼层层高达4.1米,室内空间及窗外视野宽阔。

　　主要物业类型：

　　裙楼――国际化主题商城；

　　塔楼――超甲级写字楼。

　　中洲交易中心作为会展经济、商务办公、总部经济核心B区的一块商业宝地，盘踞琶洲三区中心，是目前区域内在售全新的江前林后三公园环绕，全景观板式生态超甲级写字楼，是中洲中心的二期项目，是投资商祥能集团2009年“中洲”品牌的新作。项目整体定位为广州琶洲商业中心的“世界OFFICE，新CBD商务典范”。120米零支点空中观光长廊萃取国际领先技术，超前大胆的建筑设计将是建筑界的新吉尼斯纪录，广州的新地标。

　　低容积率、高实用率，营造舒适办公空间。

　　中洲交易中心，纯板式结构，南北通透，超低容积率，74%超高实用率，25.8米超薄进深，阳光的照射范围进一步扩大，从此告别高楼林立的写字楼时代，让客户在办公中尽享阳光与清风。

　　中洲交易中心，创新屋顶平台花园泳池配置，竖向绿化丰富。

　　工作之余，可以畅游屋顶花园泳池，满足客户对立体绿化写字楼渴求的同时，更彰显出其独特的人性化配置。此外，960个停车位，70000多平方米的高端配套商业，满足高效工作的舒适办公要求。

　　120米空中观光长廊，打造琶洲城市地标建筑，提升入驻企业的品牌影响力。

　　中洲交易中心致力打造景观写字楼，120米的观光走廊，设计独特，视觉冲击力强；90米高的独立观光塔，带豪华观光电梯，可以360°感受珠江、黄埔涌和万亩果林极致景观，奠定中洲交易中心城市地标建筑的地位。

　　国际高标准智能化写字楼，满足高效办公标准。

　　配备智能化集成系统、建筑设备管理系统、信息化应用系统等，打造聪明的写字楼。

　　中洲交易中心采用行业领先的开利中央空调，享受“水立方”国家游泳中心和奥运会“鸟巢”国家体育场同样清新的空气；采用全球领先的通力环保节能电梯，是2008北京奥运工程的同等配置。

　　高品质建筑技术及质量，品牌口碑传承。

　　项目开发商――祥能集团最初是从建筑、装饰业开始发展，项目建筑质量过硬，拥有成熟的建筑队伍，建筑工地管理规范，工程质量相比较其他写字楼有绝对优势。现在的祥能集团，已经发展成为以房地产投资、开发为主，涉及金融、文化、科贸、餐饮等跨行业、多元化的集团公司。

　　广州城市版图扩大，琶洲成为广州连接珠三角城市交通要道。

　　琶洲是广州市区与珠江三角洲经济腹地的结合部，北临珠江和珠江新城、广州高新技术产业开发区、赤岗领事馆区、长洲文化旅游风景区、海珠果园保护区等城市生态发展区。

　　琶洲同时是广州南北纵轴线及东西横轴线的交汇中心，作为未来城市的商业中心，琶洲先天性地理优势，及前瞻性的城市规划，完善的交通路网给这座商业宝岛冠以更多的与外界联系的商机，带来进一步繁荣。琶洲井字型“四纵三横”的道路交通，华南快速干线、琶洲大桥、科韵路两冀连通南北，新港路贯穿东西。直上环城高速，经机场高速、清远高速瞬间北接花都机场、清远；经科韵路直通南沙港快线到达番禺、顺德、中山、珠海、湛江、阳江等南部城市；通过环城高路向东连接广深高速，直达新塘、增城、惠洲、东莞、深圳，自驾车在2小时范围内畅达无阻；而经广佛高速则可连接南海、佛山、三水、肇庆等广东西部城市。

　　处地为区内黄金地，升值潜力无可比拟.交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。