网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
15元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区五山路华南理工大学附近 |
海珠区江南大道南362号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
32路 22路 大学城2线 41短路 20路 218路 |
地铁2号线、8号线（昌岗站） |
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轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年11月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼,商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.85 |
10.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
115402㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
10603㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
江南西 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
暂无资料 |
广州江南房产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
第一太平戴维斯公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
首层商铺进场费一次性7万,租金￥90/平方米,每个商铺建筑面积越50平方米;二层写字楼,不用进场费,租金￥60/平方米,每个写字楼建筑面积约59平方米;商铺和写字楼都可以2间打通,还可以首层商铺与上层写字楼打通. |
达镖国际中心位于昌岗路与江南大道交界，是地铁2号线与8号线交汇的昌岗站的双地铁上盖物业。该项目占地面积10,603平方米，总建筑面积115,402平方米，建设地下3层、地上51层，是一个集超甲级写字楼、国际商务公寓及时尚购物中心的创新型综合商务复合体。 达镖国际中心率先提出“垂直城市”的概念，即在一栋建筑物中结合地铁交通网络，并以电梯作为交通载体把它们融合于一体，令工作、休闲、娱乐、交通等立体化的无缝整合，满足办公、居住、购物等不同需求。 该项目所处的位置是于2010年即将开通的地铁2号线与8号线交汇点昌岗站，罕有的双地铁上盖物业，其中2号线出入口与本项目负一层连接、8号线出入口从负三层接入，连接广佛线、白云国际机场、广州新火车站、琶洲会展中心、珠江新城等重要地带，辐射南海、番禺、顺德等珠三角重点经济区域，完善的道路系统与轨道交通为项目构筑四通八达的立体交通网络，在地理上极具战略优势。 |
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