网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分93人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区百灵路和六榕路交汇处 |
花都区宝华路 |
天河区广州市天河天河西路１３３号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
途径公交车：2路; 24路; 42路; 56路; 62路; 74路; 133路; 185路; 209路; 261路; 283路; 289路; 289路快线; 293路; 305路; 518路 |
616路 702快线 614路 705路 615路 |
机场快线6号线 195路 130路 233路 280路 804a路 |
轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
暂无 |
3号线支线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
1993年02月 |
尚未公布 |
1997年01月 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
6 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
有中旅商业城，交易广场，新保利广场，华联百老汇大厦在，国际金融大厦，捷泰广场等各类商务写字楼及购物广场，还有广州迎宾馆，珠海特区大酒店等商务酒店。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
宝华幼儿园(宝华路),新华第四小学,教师进修学校附属幼儿园,朝阳实验幼儿园(金花街),广州市花都区职工中学,花都区新华第六小学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
永发电脑城(公交站),星光汇摩登百货站(公交站),星光汇(公交站),马房三街(临时站)(公交站),马房三街(公交站),市政园林局(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市金惠房产建设有限公司 |
永发集团 |
时尚集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
百灵商务楼位于广州市越秀区百灵路和六榕路的交汇处。周边路网四通八达，交通方便，向北80米左右是东风中路，东行80米左右是解放中路，距中山纪念堂地铁站步行仅3分钟左右，沿六榕路向南步行15分钟左右是公园前地铁站。 周边政府机构林立，能方便快捷地解决与政府有关的商务事项。 以百灵商务楼为中心，在步行15分钟的范围内不仅有中旅商业城、交易广场、新保利大厦、华联百老汇大厦、国际金隔大厦、捷泰广场等各类商务写字楼及购物广场，还有广州迎宾馆，珠海特区大酒店等商务酒店，商务氛围浓厚。 百灵路上更是具备了商务写字楼的多种配套环境，如士多店、相片冲印店、洗衣店、小吃店、快餐店、七十一便利店和广州市第一人民医院等。 百灵商务楼共有大小单位51套，户户均有向阳大飘窗，您和您的员工无须在封闭的空间中度过紧张的工作时间，您可以随时打开窗户远眺越秀山秀美的风景。公寓式的办公环境，能为您提供一个良好的休息环境。 |
永发大厦位于广州市花都区建设北路71号。交通便捷、租金合理、设施齐全、装修现代、物业管理周到、为商家提供一流的商务服务、房型布局合理、灵活分割可满足各企业人性化的设计追求、是企业领袖精明睿智之选择。 |
广州天河大厦是具有四星级标准旅游涉外酒店,南与广州最大商城天河城相邻，北与广州市标志性建筑中信大厦相讫，东与广州市天河体育中心相接，地理位置非常优越。距广州火车东站5分钟、广州火车站10分钟、广州新白云机场30分钟车程，同时院内还有通往广东各地以及直达香港的长途汽车站，交通十分便利。 |
