网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
26元/月/平方米 |
25元/月/平方米 |
15元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
800元/位.月 |
1500元/位.月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区东风西路140号 |
越秀区东风中路268号 |
越秀区东风中路318号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
东风西路站1，途径线路包括527路、289路、134路、夜21路、133路、238路、549路、夜18路、114路、261路、530路、253路、55路、268路、夜45路、555路、52路、62路、80路、夜3路、105路、114路、夜19路、283路、276路、275路、196路、288A路、229路。 |
公交车：解放北路(应元路口)、市一医院、吉祥路、海珠北路、应元路、六榕路、三元宫、解放北路、盘福路、迎宾馆、广卫路总站、市总工会、中山纪念堂、公园前、中山六路站，途经线路包括101路、102路、103路、104路、105路、107路、108路、109路、110路、113路、124路、12路、133路、14路、180路、182路、185路、193路、204路、209路、211路、215长线、215路、217路、224A、224路、229路、22路、233路、244A、244短线、244快线、244路、24路、250路、253路、261路、265路、273路、276路、27路、281路、283路、284路、286路、289快线、289路、293路、297路、29路、2路、305路、33路、42路、518路、519路、527机电技工学校班车、527路、528路、549路、555路、556路、56路、58路、5路、62路、64路、6路、74路、7路、80路、833路、83路、85路、87路、88路、地铁1号线、地铁2号线、高峰快线1、高峰快线14、高峰快线23、高峰快线27、高峰快线30、高峰快线5、高峰快线7、高峰快线8、高峰快线9、旅游1线、帽峰山旅游专线2、夜12路、夜18路、夜19路、夜20路、夜21路、夜22路、夜26路、夜27路、夜2路、夜30路、夜38路、夜40路、夜5路、夜8路。 |
位于广州市政治，经济中心的越秀区东风中路与正南路交汇处，毗邻省，市人民政府及有关部门，前后为中央公园我，中山纪念堂，越秀山公园我，周围是中山路，北京路等商业繁华地区。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
1995年05月30日 |
1998年01月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
5.5 |
6.5 |
5.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
360000㎡ |
暂无 |
32000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
3696㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
200 |
50 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
停车场、银行、商场、邮局 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
基本设施：天花、地毯、木门、中央空调 网络配套：光纤、宽带 电梯：10台日本三菱电梯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市中置房地产发展有限公司 |
金利高有限公司/中国房地产开发广州公司 |
广州市房地产实业总公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司 |
广州利才物业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州高力国际物业服务公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
◎东方金融大厦为新一代智能化5A商厦，物业层数：15层；地下2层为停车场；1-4层为商场；5-12层为写字楼，间隔四正开扬，实用率达75%；13-15层的SOHO式时代精英公寓； ◎全层面积2015平米，面积分布：70.7~2051平方米。 ◎商场配备6台扶手电梯。 ◎电力情况：380V； ◎空调开放时间：周一至周五8:00~18:30，周六8:00~12:00。 ◎东方金融大厦，位于V州市金融中|L西路,香港汇丰银行、中国银行、建设银行等数十家国内外久负盛誉的银行机构云集于此,而中国大酒店、东方宾馆、中国进出口商品交易会名厦荟萃。 ◎交通便捷，四通八达：地处全市交通主干道的枢纽中心，紧近地铁西门品站、陈家祠站。 ◎智能5A商厦：大厦配奋充足的电脑光纤网络、视频宽带网及综合布线系统，1000门IDD国际电话线路及人造卫星接收天线等尖端设备。中央控制室引进最新BAS自动电脑控制系统，能对所有机电设备进行全面监控。全中央空调系统采用美国特灵空调主机及电脑自动控制系统，确保大厦单元温度舒适怡人。 ◎全湖景，尊尚办公空间：正对风光旖旎的80万平方米流花湖，大厦外墙配衬全落地钢化镀膜中空观景玻璃幕墙。 |
总层高30层,每层面积为2764㎡/层;实用率:70%; 冷气开放时间:星期一至五8:00-18:00,星期六8:00-15:00; 通讯:租客自行申请，大厦另收500元/条增容费; 1~4/F为商场，5~30/F为写字楼。 |
嘉业大厦位于广州政治、经济中心的越秀区东风中路与正南路交汇处，毗邻省、市人民政府及有关部门，前后为中央公园、中山纪念堂、越秀公园，周围是中山路、北京路等商业繁华地区，交通十分方便，得天时地利人和之利，是商贸、办公的理想场所。 嘉业大厦占地面积3696平方米，楼高28层，总建筑面积32000平方米。中西合壁的层叠式设计，将典雅溶于现代之中，立面采用大面积进口玻璃幕墙和高级饰材装饰，造型独物，格调清新。大厦设备先进，配套设施齐全，实用而且舒适。 嘉业大厦1-5层为现代化商场，6-23层为公寓式写字楼，24-28为高级写字楼，地下两层为停车场。 |
