网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分100人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
28元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区珠江新城珠江西路与金穗路交汇处西北角 |
天河区花城大道20号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁3号线。 |
途径公交车：40路; 42路; 44路; 183路; 222路; 225路; 811路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
1号线,5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年06月13日 |
2007年12月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
15.61 |
9.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
118453㎡ |
63753㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
7896.83㎡ |
6546㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
地下3层车库，320 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
建设银行、商业银行、凯旋华美达酒店 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天河区儿童福利会幼儿园,六运幼儿园,广州市天河中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),体育西路小学,天荣中学 |
纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),先烈东小学(珠江新城华利校区),广州市天河中学(珠江新城区高中部),广州市天河中学,越秀区儿童福利会幼儿园,东山实验小学(东校区) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
珠江西路北(公交站),华夏路北(公交站),黄埔大道(地铁站),珠江西路中(公交站),人民日报广东分社(公交站),花城广场北(地铁站) |
花城大道2(公交站),花城大道(公交站),花城大道(华穗路口)(公交站),华穗路(公交站),五羊新村站(公交站),五羊新村2(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东晟铭房地产开发有限公司 |
广州远洋建设实业公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广晟国际大厦位于广州珠江大道西和金穗路交界处的珠江新城J1-1地块，占地面积7907平方米，总建筑面积近16万平方米，是一座仍然在建的写字楼项目。该项目总投资约20亿元人民币，于2007年12月28日奠基动工，并计划于2010年年中完成结构封顶，2011年3月正式交付使用。建成后其高度将达到360米，其中地下6层、地上59层,为广州第三高楼。 |
广州远洋大厦是由广州远洋运输公司投资兴建，广州远洋酒店管理公司经营管理的涉外三星级酒店。为天河区首家中国饭店金钥匙组织会员。 大厦位于天河闹市中心，距体育东地铁站5分种车程、距广州火车东站10分钟车程、距广州白云机场30分钟车程、交通相当便利。大厦毗邻天河娱乐广场、天河购物中心、天河高新科技开发区、购物、娱乐十分方便，是理想的商务、旅游居停的最佳选择。 大厦拥有210间各类客房和商务房，配备完善舒适并拥有大型停车场；豪华的大型国际会议厅可举办400人的会议、宴会和酒会；贵宾厅房配备卡拉0K，可作宴请或小型会议用途；食街荟萃民间风味小食过百款，提供24小时送餐服务。 大堂设有商务中心、票务、商场、发型屋、茶艺馆等服务项目，使你的商务活动称心如意。 二楼的娱乐城备有桑拿、桌球室、乒乓球室、健身室、棋牌室等康乐设施，酒城设有卡拉0K，提供酒水和西餐服务。 |
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