网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
29元/月/平方米 |
25元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地下停车场200元/月，8元/小时 |
1500元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
珠江新城华夏路10号 |
越秀区东风中路268号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
途径公交车：44路; 138路; 811路 |
公交车：解放北路(应元路口)、市一医院、吉祥路、海珠北路、应元路、六榕路、三元宫、解放北路、盘福路、迎宾馆、广卫路总站、市总工会、中山纪念堂、公园前、中山六路站，途经线路包括101路、102路、103路、104路、105路、107路、108路、109路、110路、113路、124路、12路、133路、14路、180路、182路、185路、193路、204路、209路、211路、215长线、215路、217路、224A、224路、229路、22路、233路、244A、244短线、244快线、244路、24路、250路、253路、261路、265路、273路、276路、27路、281路、283路、284路、286路、289快线、289路、293路、297路、29路、2路、305路、33路、42路、518路、519路、527机电技工学校班车、527路、528路、549路、555路、556路、56路、58路、5路、62路、64路、6路、74路、7路、80路、833路、83路、85路、87路、88路、地铁1号线、地铁2号线、高峰快线1、高峰快线14、高峰快线23、高峰快线27、高峰快线30、高峰快线5、高峰快线7、高峰快线8、高峰快线9、旅游1线、帽峰山旅游专线2、夜12路、夜18路、夜19路、夜20路、夜21路、夜22路、夜26路、夜27路、夜2路、夜30路、夜38路、夜40路、夜5路、夜8路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年10月 |
1998年01月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
14.7 |
6.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
162477㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
8117.01㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
852 |
50 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
商场：富力中心购物广场、富力中心宏城超市、西塔友谊商场、太阳城购物广场，高德置地广场 金融机构：富力中心中国银行、深发展银行、民生银行，农业银行、建设银行、花旗银行、汇丰银行 酒店：国门酒店、嘉裕礼顿阳光酒店、富力君悦酒店、富力丽思·卡尔顿酒店、广天酒店、凯旋华美达大酒店、金桥酒店 |
停车场、银行、商场、邮局 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
先烈东小学(珠江新城华利校区),广州市天河中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
珠江新城地铁站B1出口(公交站),市政务服务中心站(东)(公交站),市政务服务中心(公交站),广州国际金融中心(公交站),花城广场(公交站),花城广场(友谊国金店)(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
基本设施：天花、地毯、木门、中央空调 网络配套：光纤、宽带 电梯：10台日本三菱电梯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州富力兴盛置业发展有限公司 |
金利高有限公司/中国房地产开发广州公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州富力地产股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
广州利才物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
世邦魏理仕、第一太平戴维斯（savills） |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
富力中心座落于广州新中央商务区的中轴线区城，珠江新城的核心地段，交通便利，四通八达。富力中心位处广州地铁三号和五号交汇站之上，大厦地下通道直达珠江新城地铁站，对外交通十分便利。这里距广州白云机场只需30分钟车程，距广州火车东站也只需10分钟车程。再加上周边数条高速公路，租户可轻松到达香港、澳门、深圳及其它主要城市。此外，富力中心拥有852个车位，让租户能够出入无忧。 走近大厦，雕塑水景秀丽怡人、办公大堂宽敞明亮，停车通道布局合理。富力中心首层大堂宽畅明亮。和谐内敛的线条致力营造和谐，亲切的气氛。四个角落点缀以郁郁葱葱的植物小品，使得大堂空间明亮简洁之余多了一分舒适宜人。大堂还是整栋大厦的通信及安全中枢。大厦设有24小时智能卡安全系统，由经过严格训练的服务人员监控进出。 |
总层高30层,每层面积为2764㎡/层;实用率:70%; 冷气开放时间:星期一至五8:00-18:00,星期六8:00-15:00; 通讯:租客自行申请，大厦另收500元/条增容费; 1~4/F为商场，5~30/F为写字楼。 |
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