网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
29元/月/平方米 |
26元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
1800元/月，10元/小时 |
800元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河路208号天河城东侧 |
越秀区东风西路140号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
33路 810路 289快路 235路 296路 224b路 |
东风西路站1，途径线路包括527路、289路、134路、夜21路、133路、238路、549路、夜18路、114路、261路、530路、253路、55路、268路、夜45路、555路、52路、62路、80路、夜3路、105路、114路、夜19路、283路、276路、275路、196路、288A路、229路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年07月13日 |
1995年05月30日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
27.8 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
103000㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
3700㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
200 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暨南大学、华师大学、银行、广州东火车站、天河体育馆、维多利广场、购书中心、正佳广场 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
六运幼儿园,体育西路小学西校区,体育西路小学,天荣中学,天河区儿童福利会幼儿园,天强艺术幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
天河购物中心(公交站),体育中心总站(公交站),体育中心站(公交站),天河路(地铁站),天河南(地铁站),体育中心南(地铁站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
22部客梯，2部货梯兼消防梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东天河城（集团）股份有限公司 |
广州市中置房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东天河城物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州高力国际物业服务有限公司 |
广州高力国际物业服务公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
粤海天河城大厦是超甲级智能化写字楼。写字楼位于著名的大型购物中心天河城广场东北角， 在广州市新中轴带上，盘踞成熟的广州CBD核心。商务、经营气氛优越，北侧与广州市天河体育中心隔路相望，邻近大学区，高级住宅区，广州东火车站，在广州地铁一号线、三号线及机场快线交汇站上盖，多条公交线路行经门前，坐拥现代便利交通、四海通途，周边繁荣的商业配套及完善的市政设施，为更多大型机构进驻创造了优越的条件。从城市规划位置考虑，项目“门户地标”优势卓越。 |
◎东方金融大厦为新一代智能化5A商厦，物业层数：15层；地下2层为停车场；1-4层为商场；5-12层为写字楼，间隔四正开扬，实用率达75%；13-15层的SOHO式时代精英公寓； ◎全层面积2015平米，面积分布：70.7~2051平方米。 ◎商场配备6台扶手电梯。 ◎电力情况：380V； ◎空调开放时间：周一至周五8:00~18:30，周六8:00~12:00。 ◎东方金融大厦，位于V州市金融中|L西路,香港汇丰银行、中国银行、建设银行等数十家国内外久负盛誉的银行机构云集于此,而中国大酒店、东方宾馆、中国进出口商品交易会名厦荟萃。 ◎交通便捷，四通八达：地处全市交通主干道的枢纽中心，紧近地铁西门品站、陈家祠站。 ◎智能5A商厦：大厦配奋充足的电脑光纤网络、视频宽带网及综合布线系统，1000门IDD国际电话线路及人造卫星接收天线等尖端设备。中央控制室引进最新BAS自动电脑控制系统，能对所有机电设备进行全面监控。全中央空调系统采用美国特灵空调主机及电脑自动控制系统，确保大厦单元温度舒适怡人。 ◎全湖景，尊尚办公空间：正对风光旖旎的80万平方米流花湖，大厦外墙配衬全落地钢化镀膜中空观景玻璃幕墙。 |
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