网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
29元/月/平方米 |
25元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
1800元/月，10元/小时 |
1000元/位.月 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
天河路208号天河城东侧 |
越秀区东风东路767号 |
天河区天河北路与五山路交汇 |
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
33路 810路 289快路 235路 296路 224b路 |
东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、161个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，实用率高达72，可以满足不同客户的不同面积需求。内部装修材料全部进口，既环保又大方高贵，物有所值。东宝大厦内部配套设计，兼顾环保与效率，特设绿色休闲平台花园，充分考虑企业高效率办公和绿色健康办公的需求，更显人性化，舒适的办公空间让工作充满活力。 |
20路 602路 218路 234路 135路 560路 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
1号线,3号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2006年07月13日 |
2003年02月 |
1998年09月01日 |
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
1.6 |
27.8 |
7.2 |
10.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
103000㎡ |
暂无 |
44800㎡ |
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
3700㎡ |
暂无 |
4160㎡ |
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
151 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暨南大学、华师大学、银行、广州东火车站、天河体育馆、维多利广场、购书中心、正佳广场 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
六运幼儿园,体育西路小学西校区,体育西路小学,天荣中学,天河区儿童福利会幼儿园,天强艺术幼儿园 |
暂无 |
天河区龙口中路幼儿园,广州市第一一三中学,广州市第二三中学,华南师范大学附属中学,龙口西小学瑞安校区,百福早教 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
天河购物中心(公交站),体育中心总站(公交站),体育中心站(公交站),天河路(地铁站),天河南(地铁站),体育中心南(地铁站) |
暂无 |
天河科技街(公交站),华师(地铁站),师大后门站(公交站),龙口东路南(公交站),五山路口站(公交站),华师附中(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
基本配套设施：天花、玻璃门 电力情况：220v-380v 网络配套：光纤 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
22部客梯，2部货梯兼消防梯 |
6 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广东天河城（集团）股份有限公司 |
广州奥宝房地产发展有限公司 |
广州市天立房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广东天河城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
广州高力国际物业服务有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
粤海天河城大厦是超甲级智能化写字楼。写字楼位于著名的大型购物中心天河城广场东北角， 在广州市新中轴带上，盘踞成熟的广州CBD核心。商务、经营气氛优越，北侧与广州市天河体育中心隔路相望，邻近大学区，高级住宅区，广州东火车站，在广州地铁一号线、三号线及机场快线交汇站上盖，多条公交线路行经门前，坐拥现代便利交通、四海通途，周边繁荣的商业配套及完善的市政设施，为更多大型机构进驻创造了优越的条件。从城市规划位置考虑，项目“门户地标”优势卓越。 |
东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、151个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，办公面积在63㎡～1500㎡之间，实用率高达72%，可以满足不同客户的不同面积需求。内部装修材料全部进口，既环保又大方高贵，物有所值。东宝大厦内部配套设计，兼顾环保与效率，特设绿色休闲平台花园，充分考虑企业高效率办公和绿色健康办公的需求，更显人性化，舒适的办公空间让工作充满活力。 面积分布：63~1500㎡；实用率：70%； 冷气开放时间：星期一至五8：00～18：00； 电力情况：220~380V； 空调开放时间：周一至五8:00~18:00，加班空调费：18:00~21:00按用电量约1.5倍；21:00~8:00按用电量2.5倍。 东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、151个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，办公面积在63㎡～1500㎡之间，实用率% |
租金价格： 55.00元/平米*月 物业费用： 3.50元/平米*月 空 调： 中央空调 施工状态： 建完 |
