网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
29元/月/平方米 |
29元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
1800元/月，10元/小时 |
地下停车场200元/月，8元/小时 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河路208号天河城东侧 |
珠江新城华夏路10号 |
天河区天河北路与五山路交汇 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
33路 810路 289快路 235路 296路 224b路 |
途径公交车：44路; 138路; 811路 |
20路 602路 218路 234路 135路 560路 |
轨道交通 |
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9号线 |
1号线,3号线 |
5号线,3号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年07月13日 |
2006年10月 |
1998年09月01日 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
27.8 |
14.7 |
10.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
103000㎡ |
162477㎡ |
44800㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
3700㎡ |
8117.01㎡ |
4160㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
852 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暨南大学、华师大学、银行、广州东火车站、天河体育馆、维多利广场、购书中心、正佳广场 |
商场：富力中心购物广场、富力中心宏城超市、西塔友谊商场、太阳城购物广场，高德置地广场 金融机构：富力中心中国银行、深发展银行、民生银行，农业银行、建设银行、花旗银行、汇丰银行 酒店：国门酒店、嘉裕礼顿阳光酒店、富力君悦酒店、富力丽思·卡尔顿酒店、广天酒店、凯旋华美达大酒店、金桥酒店 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
六运幼儿园,体育西路小学西校区,体育西路小学,天荣中学,天河区儿童福利会幼儿园,天强艺术幼儿园 |
先烈东小学(珠江新城华利校区),广州市天河中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部),纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园 |
天河区龙口中路幼儿园,广州市第一一三中学,广州市第二三中学,华南师范大学附属中学,龙口西小学瑞安校区,百福早教 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
天河购物中心(公交站),体育中心总站(公交站),体育中心站(公交站),天河路(地铁站),天河南(地铁站),体育中心南(地铁站) |
珠江新城地铁站B1出口(公交站),市政务服务中心站(东)(公交站),市政务服务中心(公交站),广州国际金融中心(公交站),花城广场(公交站),花城广场(友谊国金店)(公交站) |
天河科技街(公交站),华师(地铁站),师大后门站(公交站),龙口东路南(公交站),五山路口站(公交站),华师附中(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
22部客梯，2部货梯兼消防梯 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东天河城（集团）股份有限公司 |
广州富力兴盛置业发展有限公司 |
广州市天立房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州富力地产股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东天河城物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州高力国际物业服务有限公司 |
世邦魏理仕、第一太平戴维斯（savills） |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
粤海天河城大厦是超甲级智能化写字楼。写字楼位于著名的大型购物中心天河城广场东北角， 在广州市新中轴带上，盘踞成熟的广州CBD核心。商务、经营气氛优越，北侧与广州市天河体育中心隔路相望，邻近大学区，高级住宅区，广州东火车站，在广州地铁一号线、三号线及机场快线交汇站上盖，多条公交线路行经门前，坐拥现代便利交通、四海通途，周边繁荣的商业配套及完善的市政设施，为更多大型机构进驻创造了优越的条件。从城市规划位置考虑，项目“门户地标”优势卓越。 |
富力中心座落于广州新中央商务区的中轴线区城，珠江新城的核心地段，交通便利，四通八达。富力中心位处广州地铁三号和五号交汇站之上，大厦地下通道直达珠江新城地铁站，对外交通十分便利。这里距广州白云机场只需30分钟车程，距广州火车东站也只需10分钟车程。再加上周边数条高速公路，租户可轻松到达香港、澳门、深圳及其它主要城市。此外，富力中心拥有852个车位，让租户能够出入无忧。 走近大厦，雕塑水景秀丽怡人、办公大堂宽敞明亮，停车通道布局合理。富力中心首层大堂宽畅明亮。和谐内敛的线条致力营造和谐，亲切的气氛。四个角落点缀以郁郁葱葱的植物小品，使得大堂空间明亮简洁之余多了一分舒适宜人。大堂还是整栋大厦的通信及安全中枢。大厦设有24小时智能卡安全系统，由经过严格训练的服务人员监控进出。 |
租金价格： 55.00元/平米*月 物业费用： 3.50元/平米*月 空 调： 中央空调 施工状态： 建完 |
