网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
19元/月/平方米 |
28.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
500元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区先烈中路102号 |
海珠区琶洲阅江中路688号(香格里拉酒店旁) |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
290路 16路 862路 271路 862b路 78路 。 |
137路 564路 229路 461班车 大学城3线 304路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2001年03月 |
2005年10月30日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2006年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
11.4 |
3.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
38000㎡ |
196000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
3330㎡ |
57656㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
500 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
华盛大厦总建筑面积38000平方米，两层地库为停车场，四层裙楼设有极具气派的大堂，银行，商务中心，商场，酒楼，高级娱乐会所，会议中心等，功能齐全，极尽方便。五层以上全部为甲级写字楼，由南塔26层和北塔29层组成，是一座集商业，办公，金融，饮食，娱乐为一体的综合性智慧型甲级商厦。 公交：黄花岗站6路、11路、16路、65路、74路、78路、85路、112路、电车192路、201路、219路、220路、223路、236路、271路、285路、290路、535路、833路、862B路、862路、大学城4线，动物园总站72路、74路、84A路、84路、127路、220路、501路、706路、246路 地铁：6号线黄花岗站 商场：国美电器、广州友谊商店、新大新百货等 医院：市政医院、广东省交通医院、广州市第八人民医院、广东药学院第一附属医院、中山大学第一附属医院 银行：中国银行(先烈中路)、交通银行(浙江大厦) 、建设银行 、广州市商业银行(中核大厦) 、交通银行(永福大厦) 饮食：莲香楼、台北鸡油饭等 娱乐：黄花岗剧院、钱柜KTV等 其它：广州动物园、碧云酒店等 |
洲际酒店、香格里拉酒店、中国银行 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广东省科学院幼儿园,阳光金摇篮全日制早教中心(太和岗路),中星小学,永福幼儿园,先烈中路小学,黄花实验幼儿园 |
中国经营管理学院附属(琶洲)华光小学,名门珠江小学,广州南洋英文幼儿园琶洲园,新南洋幼儿园,天悦拓慧幼儿园,加拿大美林海岸国际幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
黄花岗(地铁站),动物园总站(公交站),黄花岗(公交站),黄花岗(北行)(公交站),黄花岗2(公交站),动物园(公交站) |
琶洲塔公园站(公交站),阅江中路东站(公交站),琶洲大道东(公交站),会展东路(公交站),会展东(公交站),会展中心北站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
公共部分精装 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
8个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州华建综合开发总公司 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州华盛大厦物业管理有限公司 |
保利广州物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
中琶会展有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
华盛大厦总建筑面积38000平方米,两层地库为停车场,四层裙楼设有极具气派的大堂,银行,商务中心,商场,酒楼,高级娱乐会所,会议中心等,功能齐全,极尽方便。五层以上全部为甲级写字楼,由南塔26层和北塔29层组成,是一座集商业,办公,金融,饮食,娱乐为一体的综合性智慧型甲级商厦。 |
保利国际广场(保利国际大厦)为广州市土地开发中心招标用地项目，总占地面积为57565平方米。作为国际会展中心的商务办公配套项目，位居广州新城市副中心琶洲岛，位于广州著名风景点--琶洲塔的西北角；东靠新建的黄洲大桥和科韵路；北临珠江，与珠江新城隔江相望；西接国际会展中心主体建筑。通过华南快速干线可直达天河商务中心，南临新港东路和万亩生态果园。 所在区域将是一个崭新的国际博览城，会展中心将是国际博览城中一颗璀璨的明珠，该区自然环境优美，交通十分顺畅。 由曾设计过上海金茂大厦的美国SOM建筑设计事务所设计，采用超长板式钢结构的建筑形式，单层1800平方米，层高4.1米，净高可以达到3.0米，无梁无柱。外立面采用环保生态钢化中空玻璃，可一览珠江江景。办公首层入口大堂13.5米高。 由美国著名景观公司SWA主力设计，中心水景园林面积2万平方米，整体绿化率40以上，建筑密度10。 该区是一个崭新的国际博览城，会展中心将是国际博览城中一颗璀璨的明珠，自然环境优美，交通十分顺畅。 |
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