网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
29元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区黃埔大道西159-163号 |
天河区林和西路161号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
机场快线6号线 140路 583路 293路 227路 562路 |
122路 263路 804a路 185路 214路 841路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
1号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1994年01月01日 |
2010年08月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
8.9 |
13.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
37937㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
4262㎡ |
14369㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天河区儿童福利会幼儿园,体育西路小学,六运幼儿园,天河区体育西幼儿园,天荣中学,体育西路小学西校区 |
军体院幼儿园,广州市中怡幼儿园,菲切尔国际幼儿园,菲切尔幼儿园,华阳小学,天河区荟雅苑幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
黄埔大道(地铁站),珠江西路北(公交站),人民日报广东分社(公交站),花城广场北(地铁站),体育西横街路口(公交站),冼村(地铁站) |
广州东站(地铁站),广州火车东站(公交站),广州火车东站总站(公交站),广州东站汽车客运站(公交站),广州东站汽车站总站(公交站),林和西路口(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
侨鑫集团广州富丽房地产开发公司 |
广州天启房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港侨新投资 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
侨鑫物业有限公司 |
广州中泰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
华港房地产代理服务有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
该项目位于广州新城市中心位置,交通便利,广九直通车站、地铁站、轻铁总站和巴士总站近在咫尺。 楼高26层，首三层为商场，4-26层为高级写字楼，办公、金融、购物、餐饮设施一应俱全。 全栋大厦中央空调，商场设有四台自动扶梯，写字楼备有六台名厂进口电梯；各单位均提供IDD国际电话线路及公共电视天线。 大厦地下设有停车场。 |
中泰国际广场矗立于南中国门户广州新商业、金融中心的天河CBD核心地段，雄踞广州新城市中轴线端点，是融办公、商务、餐饮、娱乐、购物等多功能于一体的现代化标志性建筑。高46层，其中9-21层分A、B塔，A塔1270平方米/层，B塔1230平方米/层。◎层高第一建筑设计理念先进，层高3.85米，净高2.7米，为广州写字楼◎架高地板广州首家地面采用架高地板，方便客户自由布线及设置网络系统线槽◎独立机房广州首家采用预留独立机房设计的写字楼，地板承重高达每平方米650千克，客户可方便设置大型电脑机房系统、安装独立的机 |
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