网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
15元/月/平方米 |
28元/月/平方米 |
25元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1000元/位.月 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
天河区中山大道8号 |
天河北路610号 |
越秀区东风东路767号 |
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
224a路 248路 549路 178路 177路 240路 |
197路 232路 130路 大学城2线 135路 133路 |
东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、161个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，实用率高达72，可以满足不同客户的不同面积需求。内部装修材料全部进口，既环保又大方高贵，物有所值。东宝大厦内部配套设计，兼顾环保与效率，特设绿色休闲平台花园，充分考虑企业高效率办公和绿色健康办公的需求，更显人性化，舒适的办公空间让工作充满活力。 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
3号线 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
1995年05月 |
2004年10月 |
2003年02月 |
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
50年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
|||
|
1.6 |
0.25 |
7.6 |
7.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
76000㎡ |
33315㎡ |
暂无 |
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
2946㎡ |
4411㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
暂无 |
151 |
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
天河北 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
广东省地方税务局大楼及天河北路住宅小区——金海花园；商场、银行、娱乐城、停车场 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
华南师范大学附属中学,广州市第一一三中学,暨南大学附属小学,暨南大学附属幼儿园分园,广州市第二三中学,天河区龙口中路幼儿园 |
天河区金海艺术幼儿园,广州市天河区帝景苑幼儿园,鸣远幼儿园,广州中学(龙口校区),龙口西小学瑞安校区,百福早教 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
华师附中(公交站),石牌东路北(公交站),岗顶站(公交站),龙口东路南(公交站),天河科技街(公交站),岗顶(地铁站) |
天河东(地铁站),龙口东(公交站),龙口西路北(公交站),穗园小区总站(公交站),穗园小区(公交站),龙口西路中(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
基本配套设施：天花、玻璃门 电力情况：220v-380v 网络配套：光纤 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
六部名牌电梯 |
6 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
富力地产 |
广州天河东鑫物业开发有限公司 |
广州奥宝房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州天河商贸物业公司 |
戴德梁行(广州)物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
天河商贸大厦是广州市天河区商业网点重点项目，被誉为天河商业“月亮工程”的高级大厦。地处天河区商业最繁盛，人口楼宇最密集，交通电讯最便利的天河岗顶地区，毗邻天河娱乐广场、天河城等大型商业广场和天河区政府，与火车东站和地铁三号线近在咫尺，天河岗顶高架人行天桥直通大厦二楼，是天河区最理想的购物中心，是发展华南商业，成功人士首选的高级写字楼。现已有麦当劳、屈臣氏、华忆百货、工商银行等一批名店进场经营。 |
金海大厦是一个以商业办公为主体并配置多功能综合设施的开发项目。座落于广州“新中环”之称的核心地段――天河北路中央金融、商贸区。该地区聚集了数十幢甲级写字楼及进驻其中的数百家国际知名机构、集团，营造出浓厚的商务氛围。金海大厦紧邻广东省地方税务局大楼及天河北路高尚住宅小区――金海花园。广州火车东站、地铁站，近在咫尺，多条公交线路行经门前，坐拥现代便利交通、四海通途。周边繁荣的商业配套及完善的市政设施，为更多大型机构进驻创造了优越的条件。 |
东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、151个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，办公面积在63㎡～1500㎡之间，实用率高达72%，可以满足不同客户的不同面积需求。内部装修材料全部进口，既环保又大方高贵，物有所值。东宝大厦内部配套设计，兼顾环保与效率，特设绿色休闲平台花园，充分考虑企业高效率办公和绿色健康办公的需求，更显人性化，舒适的办公空间让工作充满活力。 面积分布：63~1500㎡；实用率：70%； 冷气开放时间：星期一至五8：00～18：00； 电力情况：220~380V； 空调开放时间：周一至五8:00~18:00，加班空调费：18:00~21:00按用电量约1.5倍；21:00~8:00按用电量2.5倍。 东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、151个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，办公面积在63㎡～1500㎡之间，实用率% |
