网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
15元/月/平方米 |
25元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区石牌西路1-7号 |
越秀区西湖路18-28号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
298路 大学城5线 269路 549路 248路 406路 |
14路 7路 243路 191路 108路 22路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线,3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1995年05月30日 |
2001年06月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
6 |
7.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
30000㎡ |
48807㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
5000㎡ |
6500㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
商务配套，会议室、商务中心、11～13层空中停车场；广百百货、光明广场、天河城百货、五月花广场；工商银行、中国银行、农业银行；邻近百佳超市 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州岭南(香港)中英文幼稚园,岭南中英幼儿园,天河区龙口西小学总校区,小海豚安亲,广州市天河区华彦幼儿园,天河区德欣幼儿园 |
广州市第十三中学(南校区),文德路小学,广州市第十三中学(北校区),大南路小学,教育路小学,北京街幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
岗顶(地铁站),龙口西路南(公交站),岗顶站(公交站),天河东路口(公交站),石牌东路北(公交站),龙口东路南(公交站) |
财厅(公交站),北京路口(公交站),文德路站(公交站),教育南路(公交站),中山五路(公交站),城隍庙(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
太平洋集团地产开发有限公司 |
广州市广百新翼房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
太平洋集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
太平洋广州物业管理公司 |
世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广州太平洋电脑城是珠江三角洲以及华南地区的一个重要的电脑产品集散地，汇聚了中外各类品牌的电脑产品及配件，七百余家电脑营销商云集于此，被誉为“中国最大的电脑市场”，档次种类齐全的电脑产品吸引着中国各地以及港澳台地区和亚洲各国的顾客。 太平洋电脑城，由一期工程太平洋科技电子交易市场，和二期工程太平洋电子科技广场组成。一期市场开办于1994年5月，是太平洋集团建基广州的一个起点市场，一至三层为电脑专业商场，四至九层为高级商务写字楼。市场二期与一期邻街而建，并以天桥相连融为一体。二期市场一至三层为专业电脑商场，四至十一层为写字楼，一至三层商场可容纳三百余家电脑产品营销商。整个电脑城市场经营面积三万六千平方米，平时日均客流量达六到七万人次，节假日和促销期间，最高达十万人次以上，涌动的人潮带来了巨大的商机。 这个电脑城的商铺以信誉可靠见称。在太平洋电脑城购买任何产品，若有假冒伪劣，可以凭藉购买配件时随产品的保修卡直接找管理处负责，而不需要找购买时的厂商。如果查证属于假冒伪劣产品，管理处将责成商家按规定换货，并且按照规定补偿消费者。更重要的是，商家会被列入管理处的黑名单，在合约到期的时候，可能不予续约。如果一年有三次以上的此类事件，商家就将被“清铺”，那意味着失去在太平洋电脑城经营的机会。这其中的一个目的就在于让消费者放心：太平洋电脑城的每一件产品都是对消费者负责的。管理者认为：商家的不良行为，影响的是整个电脑城的声誉。 |
广百新翼位于北京路广州百货大厦西侧，总占地约6500平方米，商场总面积45000平方米，总高为27层，塔楼为写字楼。商场采用独立式商铺设计。 A、划时代的商务规划――空前特设四大商务配置(1) 南中国最大的服装设计长廊。特辟服装设计展示层(设于十五楼多功能会议厅)，邀请中国著名服装设计师进驻。服装设计展示层常年展示国内外服装设计的经典作品及进驻品牌的服装新款。同时，展示层还配置版权交易中心，为进驻品牌提供专业的设计版权交易服务。 (2) 全国首创S.O办公模式,引进国外先进的S.O(SHOWROOM OFFICE)物业开发模式，为满足服装品牌的专门需求，配套多项独有设施。首创集商务、展示、资讯于一体的多功能空间，每间工作间配置SHOWROOM展示橱窗，给进驻品牌一个精彩的商务空间。 (3) 多功能的国际化商务平台,为满足国际化商务活动的需求，广百广场SHOWROOM商务中心特别配置800m2 的大型商务会展中心。会展中心兼具商务会议、品牌服装订货会、商品特卖、大型展示等多项功能，进驻品牌都可以免费使用这一彰显形象、拓展业务的国际化商务平台(每年6次，每次一天)。(4) 罕有7000 m2空间停车场,广百广场SHOWROOM商务中心在楼层中开辟了7000 m2的空间建成能容量达318个车位的空中停车场，由地面乘电梯只需30秒内即可直达空中停车场，不仅确保安全，出入方便，更展露出非凡气势。 B、多元化的商务模式――国际商务四大系统支持(1) 独家电子商务网络接受全球订单 电子商务是当今全球贸易的重要手段。广百广场SHOWROOM商务中心设有独立的专业网站，网站接驳全球服装购销网站，在网上定期发布世界各地的供求信息，并为进驻品牌进行网上宣传，同时提供系统的网上交易服务，全球服装贸易操控于股掌之间。 (2) 搭建通往全球的销售通路 广百广场SHOWROOM商务中心凭籍开发商的实力背景，与众多跨国采购集团达成合作，将共同筑构庞大的全球性采购平台，向跨国采购集团输送进驻品牌的产品，广百广场SHOWROOM商务中心每年都将举行两次采购订货会，邀请国际国内的采购集团参加，为进驻品牌搭建全球化的销售通路。 (3) 永不落幕的国际服装SHOW,与模特协会携手合作，每天不间断地在日人流量达数十万的广百广场门前及会展中心举办服装SHOW，服装SHOW以展示进驻品牌的新款产品为主，并经常性地举行各类服装设计评选活动，免费为进驻品进行大规模的产品宣传。 (4) 国际服装设计潮流峰会 邀请世界服装设计大师，定期举行专业讲座及论坛，将国际服装设计最前沿的资讯带给进驻品牌。广百广场SHOWROOM商务中心还不断组织一些服装设计大赛，服装设计国际交流会等系列活动，全面激发进驻品牌的服装设计灵感。 |
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