网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
50元/月/平方米 |
25元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
1000元/月 |
1000元/位.月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区天河路与天河东路交汇处 |
越秀区东风东路767号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：天河路口站，途经线路包括810路、夜10路、43路、504路、515路、78路、302路、177路、185路、263路、230路。 地铁：地铁3号线石牌桥站。 |
东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、161个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，实用率高达72，可以满足不同客户的不同面积需求。内部装修材料全部进口，既环保又大方高贵，物有所值。东宝大厦内部配套设计，兼顾环保与效率，特设绿色休闲平台花园，充分考虑企业高效率办公和绿色健康办公的需求，更显人性化，舒适的办公空间让工作充满活力。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
2003年02月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
5.1 |
7.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
450000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
地下停车位800个 |
151 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：体育东路小学 商场：颐高电脑城、保利丰兴广场、万菱汇广场 银行：商业银行、工商银行、民生银行、农业银行 饮食：广州地中海国际酒店、石牌酒店、广州酒家 其它：广东电信 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
华康小学,广州中学(名雅校区),信孚远景幼儿园(天河东路),小海豚安亲,广州岭南(香港)中英文幼稚园,岭南中英幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
天河东路口(公交站),石牌桥(地铁站),石牌桥(公交站),天河东路(公交站),龙口西路南(公交站),天河公交场总站(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
全装修 |
基本配套设施：天花、玻璃门 电力情况：220v-380v 网络配套：光纤 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯18个 |
6 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
太古汇（广州）发展有限公司 |
广州奥宝房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
太古汇(TaiKoo Hui)是一个国际级优质综合发展项目，位于广州天河中央商务区核心地段，总建筑面积406,000平方米，由世界知名的建筑公司Arquitectonica设计，并由太古地产管理。整个项目包括一座大型购物中心，两幢甲级写字楼，以及广州首间文华东方酒店，预计于2010年落成启用，届时将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身的广州新亮点。 |
东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、151个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，办公面积在63㎡～1500㎡之间，实用率高达72%，可以满足不同客户的不同面积需求。内部装修材料全部进口，既环保又大方高贵，物有所值。东宝大厦内部配套设计，兼顾环保与效率，特设绿色休闲平台花园，充分考虑企业高效率办公和绿色健康办公的需求，更显人性化，舒适的办公空间让工作充满活力。 面积分布：63~1500㎡；实用率：70%； 冷气开放时间：星期一至五8：00～18：00； 电力情况：220~380V； 空调开放时间：周一至五8:00~18:00，加班空调费：18:00~21:00按用电量约1.5倍；21:00~8:00按用电量2.5倍。 东宝大厦坐落于东风东路787号，是广州天河北、环市东和珠江新城三大CBD商务区的交汇区，在拥有传统中央商务区浓郁的商业气氛、完善的商务配套设施的同时，却旺中带静，享有一份烦嚣闹市所没有的宁静，而且交通便利，数十条公交路线直通广州各区，离地铁杨箕站仅200米，是广州商务新贵的新选择。 东宝大厦外立面时尚，设计新颖，共28层，配有6部日立牌电梯、151个车位。东宝大厦由名师设计，楼层高达2.4米，间隔实用、合理、方正，办公面积在63㎡～1500㎡之间，实用率% |
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