网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分116人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
4.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市天河区黄埔大道东663号 |
海珠区新港东路1000号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁五号线 黄埔大道 |
地铁2号线：琶洲站C/D出口 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年01月01日 |
2010年09月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20100767 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2010年05月29日 |
2012年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
6 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
165户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
560000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
118613㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
广州最高、160米空中会所，红酒坊、咖啡厅、会议厅、健身房等康体娱乐设施 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市第十八中学,本生儿童之家,本生幼教馆,美林湖畔翰林幼儿园,德睿·初木幼儿园,红太阳幼儿园(石溪桥头新街) |
广州南洋英文幼儿园琶洲园,新南洋幼儿园,名门珠江小学,广州海珠区华立幼儿园,赤沙幼儿园,中国经营管理学院附属(琶洲)华光小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
三溪(地铁站),石溪村口(公交站),地铁三溪站总站(公交站),汇彩路口(公交站),莲溪路口(公交站),汇彩路总站(公交站) |
琶洲(地铁站),琶洲(公交站),琶洲保利总站(公交站),琶洲大桥南(公交站),会展东路(公交站),琶洲大道东(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带6000元/㎡豪华装修。汇集西门子、TOTO、松下、索尼等品牌厨卫智能家电。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
美林基业集团 |
广州市保利国贸投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州保利物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
美林国际空间饰品采购中心(简称：美林饰品中心)，坐落于广州国际会展外贸核心商圈、广州家居创意产业园区中心区域--天河区黄埔大道东，距离中国进出口商品交易会(即“广交会”)琶洲国际会展中心仅数分钟车程，坐拥广州家居创意产业园区，会展商圈、亚运商圈的三大商圈优势，畅享全球空间饰品市场的采购需求。 由连续多年蝉联“广东房地产综合实力10强企业”称号的美林基业集团投资建设的美林饰品中心，总规划面积30万㎡，分三期建设，首期10万㎡现已建成，是中国目前规模最大、品类最全、最专业化的家居饰品、用品批发中心。 |
保利世界贸易中心为广州市保利国贸投资有限公司投资兴建的一个重点项目，项目建成后将成为琶洲地区一流的具有国际先进水平的会展配套综合体。 整个项目分四期开发，第一期为博览馆，第二期为品牌展示馆和甲级展示型写字楼，第三期为保利世贸公寓，第四期为即将建的五星级酒店。保利世贸公寓现推出165套51㎡—156㎡的单间、一房一厅和3房一厅等户型单位，售价待定，带6000元/豪华装修。 |
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