网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分48分150人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：8分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.30元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
花都区新华街建设北路152号 |
白云区龙归镇广从公路以西，北二环高速以南 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾车：广清高速公路 |
项目距离地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
3号线支线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20100427 |
20100417 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
2014年01月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年01月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
政策房 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.3 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
224户 |
50000户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
25615㎡ |
1050000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
6025㎡ |
345700㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
3721 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
白云大道 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：新华镇第五小学 商场：家乐福 医院：胡忠医院分院、新华医院分院 银行：中国建设银行公益大道支行、中国工商银行公益大道支行 饮食：当代都会餐饮、广州市旺鼎餐饮有限公司狮岭东升分公司 娱乐：甜美形象摄影 其他：美的空调 |
将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
胡忠医院分院、新华医院分院、新华镇第五小学 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
圆玄小学,邝维煜纪念中学,花都区第一幼儿园分校区,公益幼儿园,松园幼儿园(茶元公寓B幢西北),棠澍小学-圆玄幼稚园 |
广州市白云区龙归学校,广州市白云区龙归中学,龙归城幼儿园(南苑),龙归城幼儿园,太和镇中心幼儿园东湖映月园区,童星幼儿园(龙河西路) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
邝维煜中学(临时站)(公交站),邝维煜中学(公交站),人爱医院(龙珠路)(公交站),龙珠中路(公交站),人爱医院(建设路)(公交站),人爱医院站(公交站) |
龙归城南(公交站),龙归城北(公交站),钟永路(公交站),龙归城总站(公交站),夏良(地铁站),龙归竹木市场(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市花都第一建筑工程有限公司 |
待定 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市花都第一建筑工程有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
新都雅居位于广州市花都区新华街建设北路以东、迎宾大道以南、小城之春雅居西南角地段。总用地面积为6025平方米；总建筑面积为25615平方米。其中：住宅建筑面积约为：21118平方米；架空层建筑面积约为1235平方米；地下车库、设备房面积约为3112平方米；机房、梯屋建筑面积为150平方米。 |
占地34.5万平方米、可建近2万套保障房、能入住5万人的广州规模最大的保障房社区将选址白云区龙归，龙归城将建大型保障房社区，提供经济适用房、公共租赁房、限价房和人才公寓四类住房，有望成为中低收入市民的安乐窝。龙归城位于龙归镇，广从公路以西，北二环高速以南。项目距离将在今年10月开通的地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
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