网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分49分142人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分58分308人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分1925人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
别墅：2.5元/平米/月 |
住宅：1.98元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
具体情况请咨询项目 |
具体情况请咨询项目 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
赤坭镇培正大道集益水库边 |
广州市增城区新塘镇西宁西路618号（地铁13号线沙村站旁） |
4号线海傍站A出口旁（广州番禺区康体路亚运城销售中心） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾车路线： 广州：广清高速路线：广清高速-新华赤坭出口-右转风神大道-四角围右转直走-省道S114(赤坭大道南)-右转培正大道-祈福黄金海岸； 佛山市及周边地区：佛山-环及其延长线(和顺出口)-西二环高速(炭步出口)-左转省道S267-执行省道S118-四角围左转直走-省道S114(赤坭大道南)-右转培正大道-祈福黄金海岸； 深圳、东莞及珠三角东南地区：广深高速(火村出口)-北二环高速(龙山出口)-广清高速(赤坭出口)-右转风神大道-四角围右转直走-省道S114(赤坭大道南)-右转培正大道-祈福黄金海岸。 |
尚东·We家距地铁13号线数百米，目前13号线已开通。同时，项目北面的城市新中轴线——新塘大道即将全线贯通，直接连通广州开发区东区路口，接驳广园快线更加便捷。新塘为广州东进战略桥头堡，多条快速干线交汇，规划有地铁13、16号线双线、BRT快速公交、穗莞深城轨交汇。 |
1、公路交通： 番禺大道接华南快速路,可达海珠等老城区； 南沙港快速到琶洲、珠江新城； 广珠澳高速接新化快速，速达大学城。 广明高速(京珠高速)西南方向往广州南站，东北方向接驳黄埔大沙地老城区； 南大干线到番禺万博； 广州绕城高速可到顺德，亚运大道接驳番禺广场； 2、地铁：4号线，3号线东延段(已取得开工证，规划2022年开通)，8号线(规划中) 3、公交车 往番禺中心区：番111路、番160路、番162路快线、149路 社区穿梭巴士：番162B、番148b路短线、番160 4、城际交通 地铁3站到庆盛站接驳高铁，便捷到东莞、深圳。 广深港高铁开通后，从庆盛站直达香港九龙。 莲花山港口，每日(船)航次直达香港。 虎门大桥：去东莞、深圳； 南沙大桥：通东莞，现已开通，告别堵车。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
13号线 |
8号线,4号线,3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20150231号 |
穗房预(网)字第20230356号 |
穗房预字第20230488号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
2008年11月11日 |
2010年12月30日 |
2007年11月26日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,双拼别墅 |
塔楼 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
0.08 |
2.44 |
5.73 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
8000户 |
4522户 |
3550户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
45251㎡ |
686113㎡ |
610655㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
561850㎡ |
233836㎡ |
65932㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
绿化率高达85%的生态项目 |
里程碑式的大型城央楼盘 |
3地铁上盖 全南向邻江25米 |
车位数 |
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2217 |
155 |
4502 |
3169 |
车位配比 |
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1：1 |
1:0.4 |
1:1.02 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新华 |
新塘 |
亚运城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
商场：宏益商场 银行：中国农业银行 饮食：赤伲宾馆、新龙酒店 娱乐：新世纪溜冰城、赤宝影都 其它：新广花路加油站 学校：赤伲墟小学 |
周边商业,商业环境：金融配套：中国银行股份有限公司广州增城新塘支行、广东发展银行新塘解放路办事处24小时自助银行、中国建设银行股份有限公司增城支行新塘支行； 饮食配套：聚福海鲜酒家、胖子川菜馆(增城市公路路政管理所新塘分所南)、肯德基(新塘大道店)、新塘一品鸡；商场配套：新客隆超市、大润发、摩登百货、新塘广场华润万佳超市、恒裕达电器；肉菜市场：西洲肉菜市场加油站：加油站(天伦制衣厂东)周边公园：新塘公园；周边医院(就医条件)：新塘医院湛兆霖眼科中心、新塘医院(群星幼儿园西)、省水电医院、暨华医院； 周边学校(就学条件)：英华实验小学、新康小学、新墩小学、新塘镇第二小学、新雅新世界实验学校、新塘第一中学、夏埔学校、新塘第三中学 |
教育配套：海傍小学、海傍幼儿园、石楼中学、广州大学附属中学、大学城各高校等；休闲娱乐：4A莲花山景区等；商业配套：一佳平价百货、石楼镇商圈、市桥商圈等；医疗配套：石楼人民医院、化龙医院、市桥中心医院、番禺区中医院等；银行：中国建设银行番禺莲花山办事处、广州市莲花山邮政储蓄所等； |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
名流俱乐部、黄金水上乐园、御盛马场、游艇会、30000㎡商业配套、山顶公园、养生草百园、湿地生态区 |
18万㎡法式园林、3万㎡尚东运动体育公园、商务中心、千米风情商业街、公立新塘第三小学、尚东欣雅达幼儿园 |
健身房、会所 |
周边景观 |
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天马河公园 |
项目邻近集盐水库，水面面积达1500亩，地方清静，山水环境一流。 |
新塘公园 |
综合体育馆+2000㎡体育公园+10km环城绿道+2大休闲广场(升旗广场与迎宾广场)+18处岭南水乡建筑群+3.5km沿江滨水景观带 |
周边公园 |
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天马河公园 |
项目邻近集盐水库，水面面积达1500亩，地方清静，山水环境一流。 |
新塘公园 |
岭南水乡建筑公园，天峯滨水公园、体育公园，小浮莲山 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
赤坭镇医院 、广州橡胶职工医院 、炭步镇平岭头村卫生站 |
暨华医院 、暨南大学附属第一医院省水电二局院区 、南方医院增城分院(三甲) 、南方医科大学南方医院新塘医院 |
三甲级广医二院番禺院区 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
乌石小学 、华南学校丰群分教点、丰群小学 、三和庄中学、剑岭小学 、田心小学 |
英华实验小学、新康小学、新墩小学、新塘镇第二小学、新雅新世界实验学校、新塘第一中学、夏埔学校、新塘第三中学 |
规划19所全龄学府，16所已建成，其中4所省一级广铁一中已全部开学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
赤坭医院 、政府路口 、赤坭汽车站 、赤坭 、礼拜堂 、赤坭一幼 |
尚东·We家距离地铁13号线沙村站仅700米，1站到黄埔，7站到天河，2站到广州东部交通枢纽，40分钟即可畅 达珠江新城商圈。穗莞深、新白广两条城轨连接广深两大机场，畅享1小时珠三角生活圈。 |
规划3/4/8号线地铁交汇，3号线东延段预计2022年底开通，3号线始发站直达珠江，5站到万博，4号线已开通6站直达琶洲7站到天河。“新化快速”预计7月通车。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
亚运城89栋楼、8000多套房，全年24小时不间断提供的生活热水全部来自太阳能。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市花都祈福房地产有限公司 |
增城市新乐房地产有限公司 |
广州利合房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
祈福集团 |
尚东不动产集团 |
碧桂园、世茂、雅居乐、中海 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市花都祈福房地产有限公司 |
广州尚东物业酒店管理有限公司 |
雅生活智慧城市服务股份有限公司番禺分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广州市金岳置业有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
祈福黄金海岸位于花都区赤坭镇，毗邻丫髻删生态旅游区，与培正学院近在咫尺，面朝集益水库，背倚原生山林，环山抱水。祈福黄金海岸总面积约4000亩，绿化率高达85%，利用山水地形精心规划26米高差坡地，错落有致，户户三面环湖，南北对流，坐享360°湖光山色。 祈福黄金海岸毗邻广东培正学院，学府群英荟萃，坐拥大城配套，国际会所、地中海商业街等，满足日常生活需求，交通便捷，毗邻地铁9号线飞鹅岭站。快速连接广清、机场，肇花、西二环等高速线路，速达白云机场、1h珠江新城，无缝连接深圳、香港等大湾区，各大核心城市及国际经济中心 |
尚东阳光位于粤港澳大湾区核心区域，根据广州“一江两岸三带”规划，打造以资本密集、知识密集型经济为核心的广州第三中央商务区核心区。项目紧邻广州东部交通枢纽，7轨交汇，畅享1小时粤港澳大湾区生活圈。地铁13号线沙村站， 1站到黄埔，7站到天河，40分钟畅达珠江新城；还有穗莞深城轨串联起东莞、广州和深圳三城，30分钟直达广州白云机场和深圳宝安机场，已通车；建设中的临江大道，半小时直达珠江新城、广州国际金融城等，预计2020年建成通车；周边更有广园快速、广深高速、广深沿江高速等五纵三横立体交通网环绕，出行方便快捷。 该项目拥有近70米超宽楼距围合布局，18万㎡法式园林盛景推窗即可拥揽，带来高舒适度的居家享受。社区配套千米风情商业街、1.5公里环形健身步道、儿童乐园、篮球场、商务中心等休闲娱乐空间，满足业主共度和谐邻里时光；项目配套优质教育资源：欣雅达阳光幼儿园、公立新塘第三小学(已开学)，业主足不出户，即可享受一站式教育资源。周边新塘三中、新塘中学、新康小学等多所省级、市级名校林立，满足更多优质教育需求，为孩子未来保驾护航。 108㎡舒适大三房，东南向单边设计，超大景观阳台及全景飘窗，坐享270度中央园景，推窗见景，尽揽园中四季美景，现正热销。 |
亚运城·天骄组团位于亚运城东部组团的核心位置，临近恒大足球训练基地，部分业主可以实现阳台看球赛。 天骄组团占地面积是27351㎡，由5栋57层(1、2、3、5、6栋)和1栋56层(4栋)，共6栋现代风格建筑组成，呈半围合分布，整个组团共规划1879户。天骄组团设计有3个户型，其中北向的为88方的三房一卫户型，南向的为103房的三房两卫户型，南北通的为125的四房两卫户型。岭南风格园林设计，园林面积9618㎡，规划设计有1个450方森林泳池，童乐天地、专业塑胶跑道，宠物乐园，康体中心等多个功能区，可以实现老人、小朋友、宠物和年轻人的全龄休闲运动需求。另外天骄组团规划有1个公交首末站，可以快速接驳海傍地铁站。 |
