网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
1.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
从化城区镇北路 |
荔湾区康王南路与十八甫路交界处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
从化市城郊街，东至镇北路 |
（1）公交车：康侨荔都出口便有公交康王南路站，79、79A、 114、 125、 125A、 181、 226、 238、 239、 288、旅游公交2线、夜3、夜45等十余路公交途径；（2）地铁：1号线黄沙站、6号线文化公园站（距离2分钟路程） |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
1号线,8号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年05月01日 |
2011年01月11日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20100465 |
20100585 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2000年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
8.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
56户 |
144户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
5397㎡ |
17786.79㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
1502.9㎡ |
2046㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
银行配套：中行六二三路支行、中国农业银行、广州市杉木栏储蓄所、工商银行十三甫西路支； 饮食配套：烧鹅濑、鲜榨桂林米粉、水蛇村酒家； 其他配套：苏宁电器康王店、华苑书店； 医疗配套：广州市岭南街社区卫生服务中心、荔湾区中西医结合医院肝病门诊； 教育配套：秀丽幼儿园、文昌小学(市一级)、广州市六十九中学、新上海电脑打字专业学校； |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
会所 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
广州市岭南街社区卫生服务中心、荔湾区中西医结合医院肝病门诊； |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
向阳幼教(镇北路),向阳博展教育,从化区第七中学,北街托儿园,宝宝幼儿园(向阳南路二巷),向阳小学 |
秀丽幼儿园、文昌小学(市一级)、广州市六十九中学、新上海电脑打字专业学校； |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
向阳村委(公交站),临时站(公交站),政务服务中心(公交站),中医院站(公交站),市政务服务中心(公交站),从化政务服务中心(公交站) |
康王南路站(公交站),十三行(兴隆北路)总站(公交站),上下九步行街(公交站),和平东(公交站),文化公园(地铁站),六二三路1(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带3500元/平米的装修标准 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
从化市峻敏物业有限公司 |
广州新侨纪房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州新侨纪房地产有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
从化市峻敏物业有限公司 |
广州新侨纪物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广州中原地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
昇晖商住楼项目位于从化市城郊街，东至镇北路，南至城晖楼，西至向阳村第六经济社空地，北至市第七中学围墙。层数8层(部分1层)。总用地面积为1502.9平方米，总建筑面积为5397平方米，其中首层为商铺，建筑面积498.8平方米，楼梯建筑面积36.4平方米，二层及以上均为住宅用房共4861.8平方米，栋数1栋，居住户数56户。 |
康侨荔都(侨康大厦)位于荔湾区康王南路，占地面积2046平方米，总建筑面积17786.79平方米。康侨荔都由广州新侨纪房地产有限公司开发，是一栋22层高的单体楼。康侨荔都主推70-80平方米的两房，100平方米的三房，带精装修发售，部分单位可望江，住宅总共144套。 康侨荔都坐落荔湾老城区，配套成熟：邻近上下九步行街约5分钟路程，周边还有文昌小学(市一级)；交通便利：周边多条公交车线路直达，另外距离地铁6号线文化公园站约2分钟 |
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