网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
43元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区珠江新城花城大道86号 |
白云区金沙洲 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
20路 302a路 45路 40路 节假日公交专线1 194路 地铁5号线猎德站，地铁APM线 |
地铁六号线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
政策房 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.3 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
2200户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
218608㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
109305㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
金沙洲 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
银行：广东发展银行，光大银行，东亚银行，光大银行，渤海银行，广州农村商业银行，中国工商银行，中国银行，招商银行 附近餐厅：炳胜(新城分店)、素成斋素食会馆、富潮轩精细潮菜、Sa Mesa意大利餐厅、Pearl Lounge、FOODS国际美食舞台、海峡情缘台湾涮涮锅、头啖汤美食酒家、茶画会、稻道鲜乡村酒家、丽轩餐厅 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
东星幼儿园,育英幼儿园(荔苑路),黄村小学,江夏园,江夏幼儿园,庙元学前儿童看护点 |
广州市白云区和乐幼儿园,知不足幼儿园,杰诺幼儿园,广州市白云中学(北区),金沙馨园幼儿园,广州市白云区金沙小学南校区 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
环场路(公交站),奥体南路口(公交站),边防指挥学校(公交站),环场路总站(公交站),黄村训练基地(公交站),黄村北路(公交站) |
沙凤一路(公交站),环洲二路北(公交站),沙凤站(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路(公交站),环洲三路西站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
高德置地控股有限公司 |
广州永富房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
高德美居购物中心总体经营面积预计将达到10万平米，相当于原来美居中心A座的两倍，而首期开业面积将达到3万平米。在花城大道中心地段，经营面积达4万平米的高德美居高端家居商城，将以国内高端家居品牌为主要目标商户。 在高德美居购物中心珠江新城店的规划中，傢俬建材的经营比例将达到七成以上，再配以零售、餐饮、娱乐等其他业态。这样规划布局也充分显示着高德美居立足于家居行业，抢占行业制高点的决心。 高德美居购物中心珠江新城店分A、B、C座，A座以家俬为主，B座以建材为主，C座为复式街铺，实用面积为250-400平米。租金包含物业管理费。 |
该项目是富力地产与深圳鼎力创业投资公司联手以5.05亿元拿下的金沙洲“双限双竞”住宅用地中的B3734F地块，占地面积109305平方米，容积率为2，规划建筑面积为218608平方米。 限价格：最高单价将为6050元/平方米，在金沙洲限价房中价格最低。 限户型：该地块将建成约2200套限价中小户型商品房，以大众实惠型产品为主，70%以上的单位为90平方米以下的洋房，户型从两房到四房不等，届时可能提供多种装修标准供买家选择。 2009年5月，富力金沙洲限价房项目转做保障房用地 。 |
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