网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分78分264人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分65分277人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：5.80元/平米/月 |
暂无资料 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
黄沙大道15-17号（原广铁南站） |
从化105国道灌村路999号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁六号线如意坊站； 公交车：6、38、66、176、209、288等 |
地铁：广州地铁14号线将于2018年开通，项目楼巴车无缝接驳江埔站。公交：从化4路至“沙朗村站”转接驳巴士； 紧邻355省道，旁边有105国道、从化迎宾大道等穿过， 自驾车路线： 广州方向 A：华南快速-京珠高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 B：机场高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 C：白云大道-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 东莞、 深圳来访： 广深高速-北二环高速-京珠高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线,6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20150675 |
20120532 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2019年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年05月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.2 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
128户 |
776户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
700000㎡ |
83000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
260000㎡ |
46218㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
领秀三江 一线望江大宅 |
16层小高层和叠墅 |
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车位数 |
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2217 |
5323 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无资料 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
43层顶级酒店、私家会所、幼儿园1间、小学1间、商业配套1个、消防站1个 、变电站1个。 |
幼儿园、商业设施、山顶公园、烧烤场等 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
荔湾湖公园、文化公园 |
广州日报石南公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
荔湾湖公园、文化公园 |
广州日报石南公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州中医院、沙面国医馆 |
江埔医院、江浦街医院、从化镇泰医院、从化市中医院、街口医院、协大口腔医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州第一中学、沙面小学、兴隆路小学、珠玑路小学 |
从化市灌村镇石海小学、温泉镇石海小学 、石海小学 、顺康 、从化市灌村镇石南小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交站为黄沙总站，车次：6路; 176路; 188路; 219路; 251路; 297路; 夜5路上半夜班; 夜5路下半夜班 自驾路线：黄沙大道广铁南站荔湾湖公园、文化公园 |
从化4路公交车、广从轻轨街口二站出口 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州黄沙铁路房地产开发有限公司 |
广州君之源投资管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州鸿泽实业发展有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州珠光物业管理有限公司 |
碧桂园物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
珠光·御景壹号作为临江九年的纯熟奢极毫宅，坐落于三江环绕的白鹅潭核心之上，占地面积约26万㎡，所处地块为新白鹅潭经济圈核心区、广佛之心商务核心区、旧广铁南站历史文化区，是汇聚经济、政治、文化各领域辉煌的大型一线江岸综合豪宅旗舰体！ 480㎡纯板式南向绝板临江奢华大宅、400-900㎡悦江天际行宫，约1.5公里的一线江景沿岸、270度三江奢阔全景等极致品质必定重塑人们所认知的居住概念和豪宅观，而优越的地理环境和城心资源再加上团队的合作，必将成就白鹅潭御景壹号在广州的豪宅标杆地位，开创广州奢极豪宅的新高峰！ 白鹅潭御景壹号位于位于荔湾区中部白鹅潭核心区之上，是广佛都市圈的核心区域，紧邻珠江，东临白鹅潭，西接大坦沙，北靠荔湾老城区，南望原芳村城区。交通便利，周边生活设施一应俱全。该地更是广铁南站历史地，广佛经济圈核心，珠江黄金岸线起始点，扎根于古韵深厚文化之上的同时，在经济、政治、文化的发展也迎来了从所未有的新高峰! |
碧桂园·御湖城全新二期位于从化城区江埔街，碧桂园·御湖城项目南侧，是碧桂园集团在从化打造的首个产品，二期项目总占地4.6万㎡，建面8.3万㎡，容积率仅有1.8，规划10栋16层小高层，建面89-109㎡，智能精装交楼；10栋叠墅，户型建面120-135㎡。全新产品，户户南北通透，全飘窗设计。 碧桂园·御湖城位处从化新城核心区，是从化城市发展的方向，与未来从化行政集中区仅一桥之隔。项目周边配套成熟，距离从化广百商圈、欣荣宏商圈仅8分钟车程，从化二甲医院从化区人民啊医院也将搬迁至距离项目500米处的105国道与迎宾大道的交界处。项目交通便利，广州地铁14号线将于2018年完工，地铁街口站3站到白云新城，将大大缩短从化到白云的时间。街口站距离项目仅5分钟车程，项目每天楼巴无缝接驳。广州北部快线高速也将于今年动工，其出口位于项目3.3公里的宣星村，完工后项目到天河科韵路只需要40分钟车程，大大缩短项目的天河的时间。 |
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