网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分78分264人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：5.80元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
5元/小时 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
黄沙大道15-17号（原广铁南站） |
天河区奥体南路12号省奥林匹克体育中心 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁六号线如意坊站； 公交车：6、38、66、176、209、288等 |
242, 242快, 269a, 404, 568, 高峰快线21, 高峰快线26, 夜19, 夜25, 夜38, 夜41, 夜47, 夜51, 夜52 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线,6号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20150675 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.2 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
128户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
700000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
260000㎡ |
270000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
领秀三江 一线望江大宅 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
5323 |
7000个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
43层顶级酒店、私家会所、幼儿园1间、小学1间、商业配套1个、消防站1个 、变电站1个。 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
荔湾湖公园、文化公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
荔湾湖公园、文化公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州中医院、沙面国医馆 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州第一中学、沙面小学、兴隆路小学、珠玑路小学 |
广州市东圃中学,海贝幼儿园(假日新街),广州市天河区城市假日幼儿园,奇卡蒙氏育乐园,福元贝尔幼儿园,广州红缨新超越幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交站为黄沙总站，车次：6路; 176路; 188路; 219路; 251路; 297路; 夜5路上半夜班; 夜5路下半夜班 自驾路线：黄沙大道广铁南站荔湾湖公园、文化公园 |
黄村西路站(公交站),东圃总站(黄村西路)(公交站),东圃镇(公交站),黄村路口(公交站),黄村路西(公交站),黄村总站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州黄沙铁路房地产开发有限公司 |
高德置地控股有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州珠光物业管理有限公司 |
美居中心 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
珠光·御景壹号作为临江九年的纯熟奢极毫宅，坐落于三江环绕的白鹅潭核心之上，占地面积约26万㎡，所处地块为新白鹅潭经济圈核心区、广佛之心商务核心区、旧广铁南站历史文化区，是汇聚经济、政治、文化各领域辉煌的大型一线江岸综合豪宅旗舰体！ 480㎡纯板式南向绝板临江奢华大宅、400-900㎡悦江天际行宫，约1.5公里的一线江景沿岸、270度三江奢阔全景等极致品质必定重塑人们所认知的居住概念和豪宅观，而优越的地理环境和城心资源再加上团队的合作，必将成就白鹅潭御景壹号在广州的豪宅标杆地位，开创广州奢极豪宅的新高峰！ 白鹅潭御景壹号位于位于荔湾区中部白鹅潭核心区之上，是广佛都市圈的核心区域，紧邻珠江，东临白鹅潭，西接大坦沙，北靠荔湾老城区，南望原芳村城区。交通便利，周边生活设施一应俱全。该地更是广铁南站历史地，广佛经济圈核心，珠江黄金岸线起始点，扎根于古韵深厚文化之上的同时，在经济、政治、文化的发展也迎来了从所未有的新高峰! |
“高德美居购物中心奥体新城店”，总建面积达27万平米，是目前亚洲最大的一站式家居主题购物MALL，雄踞亚运盛会核心板块--奥体新城，作为广州东部商圈首席大型主题购物中心，高德美居将真正整合家居、儿童、百货、体育、文化、餐饮、娱乐等七大业态，从规模、空间、产品、业态全方位革命性升级。作为真正意义上的一站式家居主题购物MALL,势必重新树立家居MALL的新标杆，为家居流通业带来更多的探索经验和启发，孕育着无限商机。 目前，全球600多家家居品牌、天河城百货、迪卡侬运动超市、3D数字影院等已经抢滩强势进驻;40000㎡大型餐饮美食广场网罗天下美食，拥有7000个免费停车位等巨大优势;地铁4号、5号线近在咫尺，与广园快线、中山大道、黄埔大道三条主干道毗邻，交通四通八达。 |
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