网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分122人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.80元/月/平方米 |
1.30元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
南沙区南沙街江南路玫瑰花园玫瑰街6号楼 |
从化城郊街旺城开发区南区 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁4号线，5路公交线 |
从化公交车：2路、3路、4路等。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20110018 |
20100876 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.6 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
120户 |
227户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
18672.24㎡ |
29145.19㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
7165㎡ |
2728㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
116个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
南沙中心小学 托儿所 |
周边商业,商业环境： 附近有小型超市和零售店、从化市蔬菜科学研究所 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
中心花园、小型泳池、简易健身设施等 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市南沙区圣安德中英文幼儿园(人民路),童心幼儿园,金豆豆幼儿园,广州市南沙区南沙街育英幼儿园,五年三班亲亲家园儿童托管,南沙区第一幼儿园 |
从化中学,东城幼儿园(城东路),广州市从化区街口街团星小学,诚明教育,街口街城郊小学,流溪小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
江南路站(公交站),江南路总站(公交站),南沙区江南路站(公交站),珠江中路站(公交站),南沙医院站(公交站),南沙区妇幼保健院站(公交站) |
从化中学(公交站),南医大五附院总站(公交站),南医大五附院(公交站),团星村(风云岭)(公交站),北帝庙(公交站),团星村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州行信房地产开发有限公司 |
广州从化建宏房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市建宏物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
南沙玫瑰花园二期位于南沙区南沙街江南路玫瑰花园玫瑰街6号楼，由广州行信房地产开发有限公司开发。总用地面积为7165平方米；总建筑面积约为18539平方米。其中：住宅建筑面积约为：11787平方米；商铺建筑面积为1902平方米；托儿所建筑面积约为743平方米；其他物业建筑面积为32平方米。 |
德怡花苑坐落于从化市城郊街旺城开发区南区，占地面积2728平方米，总建筑面积29145.19平方米，由从化市建宏实业有限公司开发。项目首次推出44套，主打二三房小户型。 |
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