网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分53分123人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分176人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.4元/月/平方米 |
1.95元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
从化市鳌头镇城鳌大道西路998号 |
天河区黄埔大道西365、367、369号 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
华南快干—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5分钟到项目现场；机场高速—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行5分钟到项目现场 |
公交车：石牌村公车站，途经线路包括541、545、548、550、562、583、883、540、夜35、夜13、大学城2线等近20多条。 地铁：5号线的猎德和潭村站，步行10多分钟即可到达。 自驾：该项目临近体育东路、天河南路，猎德大桥就在项目旁边，上华快、广园快线都很方便。 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
5号线,3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年05月01日 |
2011年02月18日 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20110880 |
20110047 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年12月 |
2012年12月 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年08月01日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,塔楼 |
塔楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
3.20 |
10.6 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
1000户 |
330户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
36973.95㎡ |
66929㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
17000㎡ |
6289㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
处在石牌西电脑城圈、以及珠江新城CBD交汇，周边有太平洋电脑城等众多大型IT卖场，以及二手电脑市场，经过十余年发展，商业氛围非常浓厚，另外生活配套也十分成熟，银行林立、食肆、酒店等应有尽有。此外，也相当靠近暨南大学，人文氛围不错，还可以到环境清净的校园散步。 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
规划有花园、园林景观、泳池 |
小区会所 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
龙聚村 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
文化娱乐城、鳌头文化娱乐城 、贝丝BC、龙聚村文化室、甲木村休闲山庄、荔湖山庄 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
二甲鳌头中心医院 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中小学：市一级鳌头中学、市一级鳌头小学、独立体育场地设施 幼儿园：翡翠城中英文幼儿园 |
暨南大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
驾车：华南快干—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行可到项目现场；机场高速—京珠高速—鳌头出口站—S355线西行可到项目现常公交：从化3路，到从化五中站转乘，从化-鳌头线到鳌头自来水公司站下。 |
石牌南(地铁站),石牌西路(公交站),石牌村站(公交站),石牌村牌坊(公交站),海安路西(公交站),海欣街(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市奔成实业有限公司 |
广州盛德房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广州市奔成实业有限公司 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州市远英物业管理有限公司 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
中地行 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
翡翠花园位于广州从化卫星城鳌头镇中心城区新市场侧，该项目分三期建成，首期组团主力户型为80—120㎡的两房至四房户型单元，户型设有阳光房，入户花园，面积轻松变大，30000平方私家大花园，让你感觉到生活的的宁静、放松的生活从这里出发。 翡翠花园内配有师资优秀的中英文幼儿园，高级会所，大型超市，商业步行街。周边配有大型综合市场，大型客运站场，距离医院、市一级中、小学仅需2分钟。距离京珠高速入口只需5分钟车程。均价预计为3800~4800元/㎡，70年产权，毛坯交楼。 |
中铁盛德国际公寓共分为A、B两座塔楼，地下两层为停车场，单体楼性质，1-6层为商铺，有空中花园绿化。其中，A座为写字楼，已经售完，B栋为公寓，共37层，四梯十一户，大概有300多套，户型面积包括65-145平方米的一房一厅到三房两厅，实用率大概为78%。据了解，以后将会征用目前在经营的汇源电脑城地块，作为该项目的第二期产品进行开发，届时将打造为酒店式公寓。 |
|
