网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.80元/平方米/月 |
1.80元/平方米/月 |
1.95元/平方米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中山一路杨箕地铁站B出口 |
五羊新城寺右二马路直入广铁一中北行100m |
淘金南路169号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
附近公交线路：2，18，22，30号，毗邻地铁杨箕站 |
公交车：22，23，30，37，40，44，45，50，51，53，63，83，89，106，122，130，178，183，189，194，195，197，204，222，221，230，225，227，243，248，252，263，266，272，282，284，502，508，512，522，541， |
离车站步行时间3分钟：10、546号 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20020153 |
20020158 |
20010067 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
6.95 |
6 |
7.14 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
越秀区杨箕小学,广州市越秀区小云雀艺术幼儿园,东风东路小学,广州市铁一中学越秀校区,广州铁路第一幼儿园,越秀区杨箕小学 |
广州市越秀区小云雀艺术幼儿园,广州市铁一中学越秀校区,越秀区杨箕小学,艾瑞克幼儿园,越秀区杨箕小学,广州铁路第一幼儿园 |
南方中英文幼儿园(正平南街),中星小学,穗华幼儿园,登峰幼儿园,启航托管,广州市恒福中学(西校区) |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
杨箕(地铁站),杨箕村2(公交站),杨箕村(公交站),梅东路总站(公交站),锦城花园总站(东风东)(公交站),锦城花园(公交站) |
杨箕(地铁站),杨箕村2(公交站),杨箕村(公交站),南方日报社(公交站),梅东路总站(公交站),广州大道中(地铁站) |
淘金街(公交站),淘金北路总站(公交站),省银行医院(公交站),淘金路口(公交站),淘金路(公交站),省第二中医院(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
富力地产集团 |
广州银宇房地产开发有限公司 |
广州市珠江实业开发股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
天力物业管理公司 |
威格斯中国有限公司 |
香港怡高物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
建筑规划东堤湾具备古典建筑的优雅浪漫、细致精工，尊贵不浮夸的形格；亦拥有新派建筑简约却不老套的线条美，蕴含各式现代化生活所需的精萃。 楼顶特设地标灯塔，仰望光柱划破夜空，建筑轮廓俊豪控告挺拔，感觉气派超然。 大厦外墙均加设特色阳台楼角，种植不同花卉植. 东堤湾位于东山区。 首层为气势磅薄的9米特高架空层，延伸中心花园的优美绿化环境。大厦外墙均加设特色阳台楼角，种植不同花卉植物，超大型阳光绿叶地下车库，引入自然采光设计，楼顶特设地标灯塔。 东堤湾内有2000平方米的私家幼儿园，为住户子女提供优等的学前育。 别具特色的东堤湾中央庭园，由著名怡景师贝尔高林"Bell Collins"主理；沿着维也纳的音乐主题。偌大的小区绿化，变成一个音乐园林。从高层的瞰一窥整个中心庭园，看到花园入口特色是一个典雅的小提琴，琴弦直贯园中；周边种植各式各样的奇花异卉，一个绿意盎然的城市绿洲。 畔于泳池旁的三个角落，建有分别以维也纳三大音乐家-海顿、莫扎特及贝多芬等著名作品命名的楼亭，让游园人士停步稍作憩息，体会周边小鸟、昆虫、树木花草的和唱，欣赏由大自然组成的交响乐团献奏。 周边配套: 内部配套： 游泳池 网球场 会所 其他： 信 箱：住宅首层防盗门外均设有各住户专用不锈钢信箱。厅、房预留分体空调机位，配冷凝水导管，外设装饰格栅。客厅及卧室天花白色ICI乳胶漆。厨房、卫生间吊铝扣板，配精美灯饰。 建材设备: 外墙： 贴外墙面砖及天然石材。 内墙： 厅及卧室墙身扫米白色ICI高级乳胶漆。厨房铺贴优质墙砖，配以陶马饰线。卫生间(双数层)铺贴玻璃马赛克及抛光砖。 大堂： 地面及墙身部份铺拼花花岗岩或大理石，并设吊顶天花配美观灯饰。电梯前厅：每层电梯前厅墙身及地板铺优质耐磨砖或大理石， 电梯门装大理石或花岗石门套，设吊顶天花配美观灯饰，消防喷淋管道暗埋。 电梯： 每栋设广州日立电梯三部，轿厢装修豪华。楼 梯：梯级面为水泥砂浆批荡，梯级嘴贴瓷片防滑条，墙 身扫高级乳胶漆，天花安装吸顶灯。 门窗： 客厅及卧室窗用白色塑钢窗配浅绿色玻璃，窗台为大理石或花岗石窗台板。卫生间窗用白色塑钢窗配磨砂玻璃，厨房窗用白色塑钢窗配白色透明玻璃。 卫生间： 铺贴抛光砖。 供水： 每户配直饮纯净水管道系统，并配专用水表及水龙头各一个(免初装费，水费另收，水龙头于收楼后另配)。 供气： 每户预留煤气管道及煤气表。(经批核交齐费用后即可通气) 通讯： 每户厅及主人房均预留IDD国际电话插座、公共有 线电视天线插座，厅预留一个宽带线接口(经批准即可驳用，报装费自理)。 |
五羊华轩雄踞东册区与天河区黄金交汇点，享东山的成熟和天河的繁华。环市东、天河北、东风东、五羊新城、珠江新城市五大商务核心包围其中。 内建后庭花园。周边有广铁一中，育才小学，超市等。离地铁杨箕站步行约10分钟，附近有公交杨箕站和南方日报，可乘坐37、183等路公交车。 地处中山一路和广州大道，交通方便。小区旺中带静，绿化率高。户型设计合理实用，采风，通风较好。3房单位主人房带270度飘窗，视野开阔。 配套设施 周边配套: 中、小学： 五羊一小二小，广铁一小，共和小学，五羊中学，育才中学，广铁一中，第七中学 幼儿园： 蓓蕾幼儿园，广铁第一幼儿园 商场： 万佳超市，家谊超市、杨箕市场，共和路市场，东兴南市场 邮局： 五羊新城邮局 银行： 中国银行，工商银行，建设银行，农业银行 医院： 东风东路空军医院，中山一医院，省人民医院 |
地处广州三大CBD之首—淘金高尚住宅区，市中心标志性景观住宅，体现身份象征。 |
