网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分190人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分142人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.30元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
增城市增江街广汕公路四丰村地段 |
花都区狮岭镇狮岭大道东17号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
（1）公交：附近有华立学院公交站，有增城公交1、3、6路等公交途经； （2）自驾：走广汕公路至与三江路口交点即可到。 |
机场高速（太成出口）——迎宾北路——平布大道——杨赤线；距广清高速出口2分钟车程，白云新机场25分钟车程。 公交线路：皮具城至三元里专线，皮具城至新华专线的富都小巴都可以到达项目，3线公交车也途径本项目； |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月01日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20110181 |
20110331 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月01日 |
2009年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.69 |
4.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
622户 |
1046户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
64225㎡ |
121575㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
11140㎡ |
26858㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
490 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
狮岭 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
教育配套：广东工业大学华立学院； 休闲配套：增城国际旅游渡假城、东湖公园 内部配套：商业街、会所、泳池 内部商铺：128个，预计7、8月交付，9月开业，届时形成商业街 |
狮岭(国际)皮具皮革城； 广东商学院花都分院；广州工商职业技术学院蓝星教学部。 小区内部设有会所。 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
商业街、会所、泳池； 内部商铺：128个，预计7、8月交付，9月开业，届时形成商业街 |
小区内部设有会所。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
增城国际旅游渡假城、东湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
增城国际旅游渡假城、东湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广东工业大学华立学院 |
广东商学院花都分院；广州工商职业技术学院蓝星教学部。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
合成(公交站),合成村(公交站),合成(杨赤线)(公交站),合成(合成路)(公交站),合成村委(公交站),团结路口(杨赤路)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
带精装修，附送空调、橱柜等 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州达峰房地产开发有限公司 |
广州市智烨房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州达峰房地产开发有限公司 |
广州市智烨房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州达峰物业管理有限公司 |
广州市智烨物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州达峰房地产开发有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
乐活小镇(学府雅苑)位于增城市增江街学府路1号(华立学院旁)，由广州达峰房地产开发有限公司开发。乐活小镇占地58.05亩，为商住及综合配套用途，总建筑面积64225平方米，其中住宅建筑面积42608平方米(622户)，商业建筑面积10580平方米。乐活小镇与广东工业大学华立学院隔墙相邻，与增城国际旅游渡假城隔路相望。 该项目在当地政府有关部门的大力支持下，已完成办证、规划设计、地质勘探、报建审批、地面上违章建筑物拆除，收地平整等前期准备工作，具备开工建设条件，于2010年元月正式开工建设。 |
轩逸荟（智烨山水豪庭）位于花都区狮岭镇合成村内、平步大道东以北、狮岭大道东侧地段。总用地面积为26858.51平方米；总建筑面积为121575平方米。其中：住宅建筑面积约为：98321平方米；商铺、会所建筑面积为4695平方米；架空层建筑面积约为4994平方米；地下车库、设备房、梯间等面积约为13565平方米。栋数：15栋、10～18层；住宅户数为：1046户。 |
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