网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
9.8元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河广州大道北和水荫二横路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
51、56、85、183、133、122路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20000155号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
天河北 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州利诚房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
怡高物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
新达场广场位于广州大道北和天河北交汇处，与中信广场、大都会广场、时代广场等甲级写字楼毗邻相望，距离火车东站、广九直通车站咫尺之遥，与东风公园连成一体，它以其不可替代的地理环境及商务办公环境优势成为天河北一道亮丽的风景线。 ※发展商公司实力 开发商广州利诚房地产开发有限公司，是由中港(新加坡)投资有限公司与中国天诚(集团)南方公司合作成立的中外合资企业，注册资金1000万美元，新达城广场项目总投资为4亿多元人民币。 投资商中港(新加城)投资有限公司发展起源地在新加坡，目前已在中国大陆的广州、上海等沿海城市陆续成立分公司，新达城广场项目为投资商在广州开辟房地产市场的首块阵地。 ※开发规划理念先人一步 写字楼、SOHO公寓、商场三位一体的综合性商业大厦。 划时代外立面设计，符合城市规划标准及绿色环保概念。 ※智能型甲级写字楼开辟办公新概念。 多元化宽敞空间，给予用户更自由的选择。 独特户内空调设计，实现24小时全天候运作。 超低价的管理费享受最专业、最细致的物业服务。 ※SOHO酒店式公寓 户型有单身公寓、一房一厅、二房一厅，面积集中在35—82平方米。周边成熟的环境配套，加上大厦本身的智能化设计，对SOHO人士而言，住家打天下不再是梦想。 ※精英会所 拼搏劳累之余，两层豪华会所为白领一族配备全方位的康体、娱乐、休闲设施，尽情舒展身心，放松自我。同时可进入东风公园，尽情欣赏公园悠悠绿意，呼吸天然氧吧的清新空气。 ※充足车位 沿广州大道200米长，大厦门前广场为大型露天停车场，再加上三层地下车库共计300个车位，充足车位方便客户往来洽谈。 ※投资回报 投资回报时间短、收益大，新达城物业管理公司为业主提供租/售服务，为业主的投资出谋献策，另物业出租回报率达10%以上。 ※信誉保证 2001年广东发展银行广州分行授予金牌信誉 广州市诚信金牌楼盘 获2001年广州首届房地产“双十佳”评选2项大奖 ★最佳开发理念 ★最佳商务公寓 |
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