网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分204人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分82分850人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.60元/月/平方米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云区白云大道北（白云堡立交对面） |
增城新塘新新五路15号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
（1）公交：集贤苑教师新村总站，线路包括804路B线、32路、66路、76路。岭南新世界业主专车，近有机场快线站；（2）3号线延长线与2号线的交汇处——嘉禾望岗站；（3）白云大道、华快、 空港白云 |
项目离天河区中信大厦约35公里，车程45分钟；离永和镇4公里，车程5分钟，新塘镇中心约12公里，车程15分钟；离开发区永和开发区6公里，车程8分钟，科学城18公里，约20分钟。 楼巴：宏发大厦——荔湖城11号车位 公交车：途经线路包括：K13、214线 地铁：（6）号线（永和）站 自驾车：自驾车：天河-广园快速（中新收费站转左）-新新公路-荔湖城；天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）；开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）。 未来交通规划：地铁6号线将建长湴—永和段（24.5公里, 12座站点）；南香山大道（连接新新公路与荔新公路的东西向公路），九丰公路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线,3号线支线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年09月25日 |
2014年06月14日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20110356 |
20110133 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月31日 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年06月30日 |
2010年09月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,小高层,双拼别墅 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.20 |
1.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
342户 |
485户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
396915㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
138291㎡ |
650000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
940 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
B1期叠拼别墅停车位为1:1比例 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
白云大道 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
白云大道特色食肆、白云山及帽峰山自然生态资源 生活配套：占地2万平方米的中心会所，另加两个独立小会所，物业管理家政服务、银行、生鲜超市、千色商业街一众商店如装饰装修、发廊、食肆、书店、便利店等 康体配套：中心会所康体馆配备国际标准室内羽毛球场、乒乓球场、国际标准篮球场、网球场，拥有广州楼盘罕有的400米绿茵跑道足球场、6条标准泳道及成人、儿童泳池分区的游泳馆、中心会所儿童活动区、野趣生态烧烤乐园。 商业：目前已有超市、工商银行、电信营业厅、美容院等多项商业配套正常营业，即将开发的中央商业区占地1.5万平方米，主要以超大型超市、百货商场、娱乐餐饮设施为主； 医院：南方医院、157医院、东平医院、康正医院 学校：从华师幼儿园，到80中附小，再到华师附中，可以满足0-18岁的整个教育体系； |
商场中新市场、九九隆购物广场(华兴商贸综合市场)、凤凰城东门商业街、华润万家连锁超市、新塘国际牛仔城、大润发超市、解放北路商业街、好又新超市、新客隆超市、摩登百货、城市广场、右岸商业街、百安居 学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名：永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 银行中国工商银行 邮局 菜市场 饮食华兴美食广场、上岛咖啡、川粤老厨、名典咖啡、味食尚、新好景酒家、太阳城酒店、凯旋门大酒店 休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部、新好景夜总会、荔湖城艺术休闲酒店 交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
银行、新生活超市、肉菜市场、药房、纯净水供应站、美容院发廊、食店、华师附中新世界学校 |
五星级酒店、高级豪华会所、外语学校、中英文幼儿园、华润万佳超市、唐宁荔湖城书店无边际泳池、医疗中心、艺术馆、水疗SPA馆、综合体育馆、右岸商业街等20000平米的商业配套 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
南方医院、157医院、东平医院、康正医院 |
医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
从华师幼儿园，到80中附小，再到华师附中，可以满足0-18岁的整个教育体系； |
学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名：永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
集贤苑路口(公交站),集贤苑总站(公交站),集贤路口(招呼站)(公交站),荟贤路(华莱士)(公交站),集贤苑教师新村(公交站),荟贤路(公交站) |
交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
新世界中国地产有限公司 |
金地（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州新穗旅游中心有限公司 |
东凌集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
新世界中国地产有限公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
经纬物业顾问行之广州公司 中地行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳自在广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
新世界嘉云府位于白云区白云大道北(白云堡立交对面)，占地总面积达13万平方米，产品总类丰富：有带露台的错层式排屋等类别墅产品，有带6米多高下沉式挑空客厅的顶层复式和带前后花园的首层复式以及跃式和平层等产品。 新世界嘉云府雄踞广州北轴白云新城中轴地段的双地铁交汇之处，近观巍峨挺拔的白云山，俯视一波碧绿的小桥流水。以山岭园林为主要元素，西面高层住宅区作山岭象征，东面低层住宅区将园林融入建筑设计，绿化平台及下沉式花园庭园做出多层次的绿化空间，甚至地下车库亦以下沉式庭园将绿化引入，使其成为阳光充沛的开敞式园林车库。 新世界嘉云府除了有银行、药店、士多等日常生活配套之外，还引进华师系列教育。此外，新世界嘉云府还有专属私享的配套设施：泳池、中轴花园、会所等。 新世界嘉云府交通方面，小区门口便有集贤路口公交站，有66、76线路等多路公交经过。而距离最近的地铁站——3号线延长线的嘉禾望岗站，坐地铁十几分钟便可到万达广场，而距离机场南3个站。 |
项目作为占地3812亩的山湖大城，分为三个部分，A区为已开发的金地荔湖城，B区为金地公园上城，C区为尚未开发的超豪华别墅区。该地块被10000亩南香山、鹤子山、大岭岗三山环抱，右临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，环境舒适，而且发展潜力优厚。 B区金地公园上城占地面积六十多万平方米，应用了“I PARK”的国际理念，在公园里造城，全球最昂贵的公寓，是在英国的海德公园旁，价值1亿英镑。而美国纽约中央公园、北京朝阳公园、上海世纪公园、广州珠江公园旁的住宅物业，都是名流、富豪的居所。三山一湖四高尔夫、五大公园、三纵园林景观，东广州至稀缺资源和城市中央公园精华汇聚，传释公园之家生活理念。 |
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