网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分850人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺区石楼镇赤岗村地段 |
增城新塘新新五路15号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
项目离天河区中信大厦约35公里，车程45分钟；离永和镇4公里，车程5分钟，新塘镇中心约12公里，车程15分钟；离开发区永和开发区6公里，车程8分钟，科学城18公里，约20分钟。 楼巴：宏发大厦——荔湖城11号车位 公交车：途经线路包括：K13、214线 地铁：（6）号线（永和）站 自驾车：自驾车：天河-广园快速（中新收费站转左）-新新公路-荔湖城；天河-广园快速-开发立交左转-开泰大道-开源大道-永和大道-永和隧道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）；开发区/科学城-开发大道-永和大道-永顺大道-新新公路-荔湖城（免费）。 未来交通规划：地铁6号线将建长湴—永和段（24.5公里, 12座站点）；南香山大道（连接新新公路与荔新公路的东西向公路），九丰公路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2014年06月14日 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20110133 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年09月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
暂无 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
1.28 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
485户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
297200㎡ |
800000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
161257㎡ |
650000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
940 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
B1期叠拼别墅停车位为1:1比例 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
商场中新市场、九九隆购物广场(华兴商贸综合市场)、凤凰城东门商业街、华润万家连锁超市、新塘国际牛仔城、大润发超市、解放北路商业街、好又新超市、新客隆超市、摩登百货、城市广场、右岸商业街、百安居 学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名：永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 银行中国工商银行 邮局 菜市场 饮食华兴美食广场、上岛咖啡、川粤老厨、名典咖啡、味食尚、新好景酒家、太阳城酒店、凯旋门大酒店 休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部、新好景夜总会、荔湖城艺术休闲酒店 交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
五星级酒店、高级豪华会所、外语学校、中英文幼儿园、华润万佳超市、唐宁荔湖城书店无边际泳池、医疗中心、艺术馆、水疗SPA馆、综合体育馆、右岸商业街等20000平米的商业配套 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
休闲娱乐荔湖高尔夫球场、广州仙村高尔夫、广州紫云山高尔夫、南华高尔夫俱乐部 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
医院永和医院、省水电二局医院、新塘医院、开发区医院、中山三院岭南医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
石一幼儿园,广州市番禺区石楼镇赤山东小学,石楼镇中心小学,赤岗小学,见到中心幼儿园,读书廊 |
学校永和镇中心幼儿园、新城幼儿园、凤凰幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、翟洞小学、中心小学(原名：永和小学)、增城市新塘镇永和第一小学、永新中学、凤凰城中英文学校、永和中学、新塘镇中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
赤岗(公交站),赤岗新村(公交站),莲花山度假村(公交站),莲花山度假村A(公交站),石楼牌坊(公交站),石楼镇政府(公交站) |
交通广园东快速、广深高速、107国道、广惠高速、广汕公路、荔新公路、新新公路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市番禺信业房地产发展有限公司 |
金地（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
东凌集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
经纬物业顾问行之广州公司 中地行 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳自在广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
暂无 |
项目作为占地3812亩的山湖大城，分为三个部分，A区为已开发的金地荔湖城，B区为金地公园上城，C区为尚未开发的超豪华别墅区。该地块被10000亩南香山、鹤子山、大岭岗三山环抱，右临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，环境舒适，而且发展潜力优厚。 B区金地公园上城占地面积六十多万平方米，应用了“I PARK”的国际理念，在公园里造城，全球最昂贵的公寓，是在英国的海德公园旁，价值1亿英镑。而美国纽约中央公园、北京朝阳公园、上海世纪公园、广州珠江公园旁的住宅物业，都是名流、富豪的居所。三山一湖四高尔夫、五大公园、三纵园林景观，东广州至稀缺资源和城市中央公园精华汇聚，传释公园之家生活理念。 |
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