网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
写字楼15元/m2、商业18元/m2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区中山大道与广氮路交界处，车陂花圈旁 |
广州市番禺区万博-汉溪商圈 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交线路：43、50、53、548路等 |
双地铁：汉溪长隆地铁站3号线与7号线； 汉溪公交总站：3条公交地铁接驳专线、10余条中长线公交线路(番163路、番125路，番109路、番75B路，番129路、番303路等公交地铁接驳专线9等，连接天河、越秀、南沙等区） |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
7号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年10月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房粤字第200000154 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年10月14日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
25万m2㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
4.8万m2㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
天河东车陂段大型精品楼盘小区 |
番禺区大型商业综合体 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
地下两层，约1900个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
广州南站 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
广州长隆野生动物园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
广州长隆旅游度假区 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天朗明居幼儿园,天朗幼儿园,天河同仁实验中学,春江花园幼儿园,美好居幼儿园,金太阳幼儿园(棠东东路) |
北师大南奥实验幼儿园,汉溪幼儿园,北京师范大学南奥实验学校,锦绣香江华府幼儿园,南村镇锦绣香江小学,开心幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
车陂路口(公交站),天朗明居(公交站),家家乐医院(公交站),车陂路(公交站),车陂(地铁站),泰安花园(公交站) |
双地铁：汉溪长隆地铁站3号线和7号线； 汉溪公交总站：汉溪长隆站内设有3条公交地铁接驳专线、10余条中长线公交线路(番163路、番125路，番109路、番75B路，番129路、番303路等公交地铁接驳专线9等，连接天河、越秀、南沙等区)； |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市天力房地产开发有限公司 |
广州市时代商业管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
天力物业管理公司 |
高力国际物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
富力天朗明居毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观，是由2000年广州市房地产综合实力首强企业富力集团在天河东的又一品牌物业，其一期荣登广州2001年上半年商品房销售前10名，小区环境优美，周边配套较为成熟，交通便捷，是继骏景花园之后天河东车陂段的又一大型精品楼盘小区，该盘首期毛坯房均价5000元，二期在提高装修档次的条件 周边有天朗明居幼儿园,天朗幼儿园,天河同仁实验中学,春江花园幼儿园,美好居幼儿园,金太阳幼儿园(棠东东路)等学校。 |
时代E-PARK(番禺)，地处番禺汉溪长隆板块，位于汉溪长隆地铁站3号线和7号线双地铁上盖，毗邻万博商圈和广州南站商圈，坐拥丰富的长隆旅游客流，拥有绝佳区位优势。 项目总建筑面积25万m2，由6栋13-25层甲级写字楼组成，写字楼总建筑面积约17万m2，商业面积约3万m2，还规划了过万方的配套服务设施及1891个停车位，绿化率高达35%，以中轴景观为核心，拥有近3万m2园林绿化。 其中，项目分为两期开发，一期为A1、A2、A3栋，写字楼面积约9万方，商业面积约1万方。 项目以“新商务生活创变者”为定位，旨在颠覆传统的办公模式，营造新的商务生活，为客户带来“有温度的产品”。 为此，本项目用心打造了五大共享配套和三大私享会客空间，如健身房、恒温泳池、食堂、会议中心、艺术空间等共享配套。既满足员工基本需求，同时提供企业高管的专属需求定制化服务；商业部分已引入星巴克、麦当劳等国际品牌，同时引入番禺首个特斯拉超级充电站，目前已成为番禺特斯拉车主的活动聚集点。 在物业服务方面，项目联合高力国际等全球知名物业服务公司，旨在为客户提供更专业，更贴心，更满意的物业服务。 |
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