网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2元/平方米/月 |
0.8元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
同泰路颐和山庄 |
钟村镇钟灵北路27号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：804，805，864等；专线：颐和山庄—火车东站—远洋大厦—天河体育中心—远洋宾馆：山庄开出时间 6:40AM —22:00PM；宾馆开出时间 8:00AM —21:30PM；远洋宾馆—颐和山庄 |
公交车：288（祈福新村— 黄沙总站）；15A（康裕北苑—锦绣花园）；15B（洛溪南浦—雄峰商城） 睇楼车至广州宏城广场、珀丽酒店 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20000039 |
番禺预许字第20010115号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1 |
1.32 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
同和-南湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
明日之星艺术幼儿园(松园山庄西北),颐和山庄幼儿园,颐和实验学校,小小智慧园,大陂村幼儿园,广州铁路机械学校 |
健苗英才幼儿园,健苗幼儿园,钟村中心幼儿园,钟村街中心幼儿园(总园),钟一幼儿园,童宝幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
颐和山庄(公交站),永泰新村站(公交站),南湖总站(公交站),永泰(地铁站),翠竹园总站(公交站),云祥居委(公交站) |
锦绣文化中心站(公交站),钟村市场站(公交站),钟韦路口站(公交站),锦绣趣园东(公交站),钟村(市广路)(公交站),钟村站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市颐和山庄房地产开发有限公司 |
广州市番禺钟村房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
远洋物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
颐和山庄位于广州南湖国家旅游度假区内，紧邻新广从公路，占地面积11万多平方米。因其优美的天然山水环境及高档的精品住宅建筑，倍受广州置业者的青睐。 广州颐和山庄地产开发有限公司成立于1996年，由广州远洋投资发展有限公司与中远房地产开发公司及中远欧洲有限公司合资组成。是隶属于远洋集团(COSCO)旗下的岸上优秀房地产企业之一。其开发的楼盘颐和山庄，处于“广州市肺”之称的白云山北麓，广州南湖旁，为一级大气保护区。 坐拥得天独厚的自然环境，四面环山，风景独佳，其中有大型天然昆明湖和山顶森林公园。颐和山庄借真山真水造就了广州独特的岭南山水楼盘，体现了“天造一半，人造一半”的中国哲学。 颐和山庄自1999年6月开售以来，倍受市场欢迎，一期物业，基本售罄。二期物业均以高层山景豪宅为主，现已售出70%物业。山庄开发至今获得多次大奖，每一次都是广州颐和山庄房地产开发有限公司的雄厚实力的充分证明。 经过艰辛的努力，颐和山庄已成为中外闻名的山庄，是广州建设山水城市的象征性楼盘，及岭南山水住区的代表作。 颐和山庄以“广州的颐和园”而著称，独拥十万平方米的山顶森林公园及凤凰山，自然生态资源丰富。建筑依山势地形而设，环境优美，园林景观雅致，物官到位，居住氛围日渐浓厚。 精心地设计、规划、施工后，现在的颐和山庄已初具规模：中心花园、人工瀑布、儿童乐园、桃园、颐和亭、颐天阁、长廊等。整个园林动中有静、静中有动，二者巧妙结合，形成了其独有的风格。古香古色的画廊，廊引人随。登楼俯瞰，东可见静谧南湖，西可赏错落楼阁。 庭院楼阁、名家雕塑、音乐喷泉、露天泳池，水上酒吧等，充满了粗矿而浪漫的欧陆情怀。 坚持按"两低一高"规划原则，小区容积率1.25，建筑密度20.2%， 绿化率高达60%，在建筑物的空间布局上， 既保护自然，又美化了自然。 投资1.5亿元的五星级颐和大酒店现已成立，为广州首家生态园林度假酒店。酒店由新加坡设计师设计,具有浓郁的巴厘岛风格.设施配套齐备,环境优美,面积达上万平方米的游泳池为广州最大.同时与南湖华联外语学校合作的颐和国际学校也已成立，现已对外开学，采用全英文、全外教教学，外教全部来自母语为英语的国家,都具有大学学历和教师资格证.融会中西,走国际化道路成为其一大特点。 配套： 私家球场多：国际18洞高尔夫球场、8球道保龄球场、网球场、篮球场、足球场、羽毛球场，桌球场、乒乓球场。 大型会所豪：投资1.5亿五星级洒店会所、山顶颐和阁会所、涵虚阁会所。 庭院楼阁、名家雕塑、音乐喷泉、露天泳池，水上酒吧等 四季泳池：8，000平方米冲浪山泉泳池、2，00平方米露天泳池、500平方米空中泳池、椰林居多功能泳池。 生活配套全：往返市区穿梭车、宏城超市、便利店、菜市场、水站、五金店、垂钓区、山顶品茶居、医务所、美容美发中心、面包屋、咖啡吧、影视中心等。 |
小区内部配套：锦绣中学、锦绣幼儿园、锦绣小学 周边商贸：周边农家菜众多、锦绣商业街、雄峰家居中心、天汇超市、中兴农贸市场、钟村中心市场 交通状况：公交车：288(祈福新村— 黄沙总站)；15A(康裕北苑—锦绣花园)；15B(洛溪南浦—雄峰商城) 睇楼车至广州宏城广场、珀丽酒店 |
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