网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
海珠区南洲路307-319 |
||
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
附近公车站： 海珠客运站：87、9、13、59、79、79A、86、882、180、202、221、230、288、288A、309、309A、快线40、快线58等18条公交线路 途经 "海珠客运站" 的公车线路 125路 129路 13路 180路 202路 221路 230路 287路 288A路 288路 309A路 309路 35路 462路 582班车 59路 5路 70路 79A路 79路 82路 836路 86路 87路 882路 960路 991路 9路 B7快线 B7路 万顷沙 万顷沙-海珠客运站 夜20路 夜33路 夜44路 夜4路 夜55路 夜7路 广从11快线 广从11线 广增13线 高峰快线40路 高峰快线58路 |
||
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年10月 |
||
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
980303 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
53年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
2.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
11253㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
南洲路 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
周边公园配套公交：海珠客运站(87、9、13、59、79、79A、86、882、180、202、221、230、288、288A、309、309A、快线40、快线58等18条公交线路)地铁：南洲站(广州二号线、广佛线)教育：名苑幼儿园、南武小学(学位)、晓港湾小学、东晓中学医疗：中山大学附属第二医院南院、广州鸿业皮肤专科医院银行：广州农商银行、中国银行、浦发银行商业：海珠新都荟、新光百货、百佳、好又多、南洲大酒店、金悦酒家、恒洲肉菜市场 |
||
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
1至3层为4000㎡的商业中心，4层为面积近1500㎡的架空层园林 |
||
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
中山大学附属第二医院南院、广州鸿业皮肤专科医院 |
||
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
教育配套：名苑幼儿园、南武小学(学位)、晓港湾小学、东晓中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交：海珠客运站(87、9、13、59、79、79A、86、882、180、202、221、230、288、288A、309、309A、快线40、快线58等18条公交线路) 地铁：南洲站(广州二号线、广佛线) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州恒洲建设有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州市鸿鹄物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
恒洲小苑地处海珠区南洲路，毗邻广州客运枢纽海珠客运站，项目楼下即有公车站(海珠客运站)及南洲地铁站，是名副其实的市中心双地铁物业，交通出行方便，板块区域价值极高。配套方面，恒洲小苑属于东晓南商圈的辐射核心区，周边配套齐全成熟，肉菜市场、超市、银行、食肆、学校、医院等生活配套一应俱全。 |
||
