网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.88元/平方米/月 |
2.35元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
新港西路144号 |
纺织路1号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交中山大学站，可乘270、178、14、25、45、53、88、125、178、188、190、203、206、208、247、250、263、264、270、543等多路。 |
公交线路：129、811、26、248、8 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2004年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20040035 |
20040223 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
4.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
大元帅府小学(西校区),名都幼儿园(怡安路),海珠区实验小学,水手宝宝婴幼儿水育早教乐园(富基广场店),招牌小,富基花园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
草芳围(公交站),纺织路(公交站),南华东路(公交站),文德南站(公交站),江湾桥南站(公交站),大元帅府(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市三九国裕房地产开发有限公司 广州凯华城房地产开发有限公司 |
广州中海名都房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
花园项目位于广州市海珠区新港西路南侧，正对中山大学，紧邻地铁2号线中大站，属地铁沿线物业，小区附近更有二十多条公交路线穿梭来往，交通顺畅便捷，内环路近在咫尺，距离东山区、天河区仅十分钟车程，周边生活配套齐全，百佳超市、鹭江商业城、农贸市场、金威酒楼等近在咫尺，邮局、电信营业厅、新海医院、银行等一应俱全。 全城首创4.3米层高，尊享超高空间： ·双子星城全部单位均佣有4.3米超级层高。 ·全落地玻璃装立面。 ·大空间，阔视野。 创新的装修带来超160%的使用空间： ·三九工程开发公司，为4.3米的超高空间注入全新装修理念，精心设计出“一屋两层居住空间”的创意居宅。 ·双子星城全部单位皆为独特的创意居宅，独特的小复式装修设计，令使用空 间超过160%。 ·时尚精雅的全屋装修。 充满个性的居住天地： ·主力户型面积由28-101平方米，间隔方正实用。 ·合理的空间分配，户户均为阳光厨厕。 ·户户南、北朝向，空气对流。 |
中海名都地处海珠区纺织路珠江河畔，紧邻江湾大桥南侧，江湾新城、北京路商业步行街、河南传统商业旺地-前进路万松园信步可及.设计了分别以"都市","生态园"、"家园"为主题的独特三进式庭院. 第一进“都市园林”，汲取新加波城市花园的精致美感， 第二进“生态园林”，营造风光水绿的原态自然， 第三进“家园园林”，吸纳岭南文化的建筑灵感。 三进式园林均已建成，草木丰茂，鸟语花香，一个充满灵性的园林生态圈跃然呈现。 中海名都园林中最引人入胜之处，更是300米生态水系及其沿途设置的、莲花池、棕榈园、兰花园、紫竹园、喷泉、庭台桥阁等优美景观。 风光大厅：明亮的玻璃墙，内蕴高雅的格调与时尚的气质。室外的园林风光与室内森林主题的雕饰无阻碍融合。 阳光绿意地下车库：突破传统地库完全封闭于地下的设计，完全改善通风环境，层级式绿化将地库环境与地面园林景观连为一体，形成小区一道独特的观赏绿化区。 阳光清风电梯间：开敞通透的设计，采光节能，制造极佳对流；在等待电梯的那一刻，感受原野般的惬意。 巧妙的楼宇架空层设计引导着流畅的地面风，，由南至北的三进式庭院引导着爽快的对流风，塔楼门驾式设计与两两相连的塔楼引导着习习江风，开敞的核心简户型与地下车库引导着清凉的穿堂风 每个细节俱从与您息息相关的健康居住理念出发，营造一个完美的自然生态家园。而迷人呈现的空中花园、景观露台等特别设计，带来的不仅是无间的观景感受，更是宽广的明亮心情。 名都的多功能豪华会所总建筑面积达4200平方米，将休闲运动与360度的观景功能完美结合。 都市核心核心地位罕见的社区双泳池配置(大型户外泳池，室内温水池)，带给业主全天候的畅游感受和自由自在的生活。 拥览海印公园、晓港公园、等天然大氧吧。临街裙楼商场应有尽有，家乐福、好又多等大型超市为生活注入更多便利与欢乐。驰名特色餐厅星罗棋布，中西佳肴，尽饱口福。交通四通八达，十一条公交线路停靠名都站，还有地铁、轮渡码头任你选择。健康是每个家庭的最大幸福，广东省人民医院、海珠区中医院、海珠区红十字会医院、广州医学院第二附属医院、海珠区第一人民医院尽在周围，让你的家人得到最安全放心的照顾。 |
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