网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
1.50元/平方米/月 |
3元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
康王中路600号 |
礼岗路6号 |
番禺区迎宾路沙溪大桥南岸 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
暂无 |
公交车：星河湾站，途经线路包括129路。地铁：地铁3号线厦滘站，约10分钟车程可至星河湾。高速/内环出入口：华南快线、新光快速干线。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月24日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20030108 |
20010017 |
20111118 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年06月 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2010年01月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
暂无 |
4.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
360户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
45329㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
10533㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
番禺华南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套：星河湾酒店、商铺、超市、餐饮及康体娱乐中心、数百间豪华客房、多功能会议室及国际标准网球场。 小区配套：特色鱼池、地下车库、儿童游乐场、特色乔木、热带棕榈园、休闲木道、特色水景、热带园林、太极广场等。 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州世纪新光房地产开发有限公司 |
广州信雅房地产开发有限公司 |
广州宏富房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
新港物业 |
广州信和物业经营管理有限公司 |
广州市星河湾物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
经纬物业（一级代理） |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
暂无 |
广州市首个大型北欧水景特色小区；户型多样，39-95平方米应有尽有。阳台外飘2米，宽3.09米是柏涛雅苑最大的卖点。柏涛雅苑第二期全新跃式六层洋房小区蔓涛庭为一梯四户无电梯的高实用经典户型。 |
【广州星河湾】是一个成熟高端社区，它傲踞广州新城市中央居住区，扼守华南干线、新光快速两大动脉，邻近地铁3号线，地理位置优越，得天独厚，被誉为“华南板块的桥头堡”。从2001年开始至今，【广州星河湾】已经发展了6期组团，成为都市中难得的一片优雅宁静的桃源胜地。其中四期“星座”、五期“星苑”、六期“星河湾六号”，都开创了广州建筑艺术品的标杆，创下了辉煌的销售佳绩。 广州【星河湾•盛荟】是【广州星河湾】的全新组团，是星河湾集团今年在广州推出的一个经典艺术之作。它位于广州【星河湾6号】的南面，五期【星苑】的东侧。其占地面积约5万平方米，总建筑面积约13.6万平方米，由9栋15-19层的楼宇组成。 广州【星河湾•盛荟】秉承星河湾优良的规划传统，采用南北向行列式布局，充分结合项目得天独厚的自然环境，中心园林面积达2.4万㎡，绿化率为48.5%。南北楼之间近百米超宽楼距，每户的采光通风效果和住户的私密性保护得以很好的实现。楼宇立面外观设计采用星河湾风格的立面设计，显得宏伟大气。 广州【星河湾•盛荟】在内部园林环境的设计打造上，选取同纬度最漂亮的苗木和树种，致力于打造“世界同纬度最美的园林”，采用三重水系与园林和谐统一的设计。其中人工河、叠水瀑布、泳池等蜿蜒在园林之中，水景在园林绿化中所占的比例大约为17.5%。如同住在江南水乡一般，建筑与园林和谐共生、浑然一体，构成一幅优美的生态建筑画卷，为业主营造一个宁静而舒适的环境。 广州【星河湾•盛荟】每栋单元都是两梯两户设计，户户单边、南北对流，拥有270°园林景观和采光。户型设计上延续了星河湾一贯的高舒适度、豪华的户型设计原则，提供约342㎡及约308㎡的单元。 |
