网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分91人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
29元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
一德路488号、晏公街34号、36号 |
珠江新城临江大道5号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：38、134、128、61、209、217等多路公交经过。 地铁：地铁2号线公园前站 |
距离地铁3、5号线交汇站或珠江新城中轴地下快速公交系统步行距离8分钟，步行至广州大道五羊新村站5分钟，53条公交线路辐射广州；开车起步即达广州大道、黄埔大道，快速接驳体育东、天河北商圈，8分钟可达新光快速 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年11月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20100166 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
4.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
46138㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
5800㎡ |
20700㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
十三行广场 |
广州歌剧院、博物馆、图书馆、青少年宫，南海心沙市民广场 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州同轩房地产发展有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
保利房地产(集团）股份有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
大同商业大厦位于越秀区一德路488号、晏公街34号、36号，东临天成路;南接人民南路;西依一德路;北靠大新路，占地5800平方米，总建筑面积46138平方米，是广州同轩房地产发展有限公司在北京路商圈的又一力作。 |
保利中心位于珠江新城中轴线西侧，一线临江而建，总建筑面积8.2万平方米。目前外墙已全部完工，整栋楼体采用南北通透板式设计，实现了最大限度引景入室，可270°俯瞰1000米的超宽临江面，视野磅礴开阔。 保利中心还配套有1万平方米中心园林、商务广场和架空层花园。其外墙采用low-e中空隔音玻璃幕墙，还配套有OA网络架空地台和弹性化电缆管理，室内空间布局更灵活，能为企业未来设备升级提供更好延展空间。保利中心是广东省金融办特批享受金融企业入住优惠的高端写字楼项目，所有入住的金融企业在购买及租赁上都可以得到政府的相应优惠。整栋大楼采用南北通透板式设计，独特的核心筒偏置设计，建筑成本因此大幅增加，只为打造“U”型76%超高实用率平面，方便客户规划办公布局，更留出70米宽的南向景观采光面，最大限度引景入室，尽享270°视角、1000米超宽江面，高层北望白云山，背山面水。同时还拥有珠江新城罕见的10000㎡中心园林及商务广场营，打造健康生态办公环境。 区位、楼体硬件、景观、物业、客户等方面均达到了5个E新标准(Essential Business Location(重要商务区)；Electric Building(电子化大厦、智能大厦)；Extraordinary Tenant(出众客户)；Excellent Service(超一流服务)；Environmented Building(景观建筑))，成为广州同等级写字楼中的标杆项目保利中心占地面积20,700平方米，总建筑面积约190,000 平方米。由两栋写字楼、三栋住宅围合而成，中心是上万平方的中心园林，其中6号写字楼建筑面积8万平方，5号写字楼楼建筑面积3万平方，住宅建筑面积约7万平方。在租写字楼为保利中心(自编6号楼)，为CBD南向一线临江超甲级物业 |
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