网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3元/月/平米 |
28.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
800元/位·月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
永福路36号(动物公园正门对面) |
越秀东风路410-412、仓边路86-118号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
永福路站，途经线路包括60路、63路、72路、127路、199路、223路、285路、501路、547路、883路、883A路、6路、11路、16路、65路、74路、78路、84路、84A路、85路、112路、192路、201路、219路、220路、221路、236路、246路、271路、290路、706路、535路、833路、862A路、862B路、夜5路、夜14路。 地铁：地铁五号线区庄站。 地铁六号线黄花岗站和区庄站 |
公共交通：公交车站：正骨医院站，东风中路站，仓边路站 地铁站：1号线 从地铁农讲所站走约8分钟到时代地产中心 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线,6号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20080354 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
5.24 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
352户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
36000㎡ |
73000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
5821㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
80 |
230个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
中央空调系统，主机采用美国约克（YORK）螺杆式冷机组和美国ITT水泵结合成现代变频空调系统，独立温度调节 |
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板 块 |
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暂无 |
淘金—水荫 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：广东实验中学、广州大学附属中学、广州市第七中学、广州市育才中学、先烈中路小学 商场：新大新、友谊商店、世贸新天地、丽珀广场、天河城 医院：中山大学中山眼科中心、东山区骨伤科医院 、广州市肿瘤医院 银行：农业银行、广州市商业银行、建设银行、交通银行 饮食：芙蓉王食府、金华安大酒楼、洞庭土菜馆、张记清补羊肉城 娱乐：红点、钱柜、动物公园、黄花岗剧院 其它：花园酒店、亚洲国际大酒店、文化假日酒店、好又多、永福肉菜市场、7-11便利店 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装修 |
简装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
三菱 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州金悦房地产开发有限公司 |
广州东和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
高力国际物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
金悦东山国际公馆是31层高的单体楼，总建筑面积约3.6万平方米，1-4层配套有商业。该盘共有300多套，三梯16户设计，配套有车位80个。其产品全部是34-83平方米的小户型，其中有一半是34-50平方米的一房一厅和单身公寓产品；另一半是60-86平方米的两房两厅户型。从户型图看，该盘户型设计较为方正实用，实用率有80%。 因为户型面积小，因此总价控制得当。据透露，其开盘时均价在1.5万元/平方米左右，附送有3000元/平方米的标准装修。以该价位估算，50万元起就能在该盘买到了单身公寓，可说是目前入驻老东山区的最低门槛。 该盘还独享老东山区优秀的教育资源配套。其区域内的先烈中路小学、先烈中学都是省级重点学校，周边还有中星小学、东升小学、育才中学、第二十一中学等等名校，幼儿园方面周边的水均岗幼儿园、烟墩路幼儿园和广州警备区幼儿园都是非常知名的。正因如此，该盘也吸引了不少望子成龙的家长们提前登记。为吸引这些家庭人口较多的自住客，发展商在设计上已预留出两套打通的可能，打通后每套面积在110-140平方米。 都市中央生活圈·;东山铂金级标杆物业!金悦·;东山国际公馆是由屡获中国建筑工程最高奖“鲁班奖”，负责承建广东海上丝绸之路博物馆——“水晶宫”和珠海市望海山顶豪宅——“绿洋山庄”的金辉集团倾力打造。 项目位处东山区都市核心，雄踞环市东、天河北、永福路三大财富商圈交叠区域，周边生活配套齐全，40多条公交线路途经家门口，地铁六号线黄华岗站近在咫尺，而明年即将开通的地铁五、六号线交汇站区庄站，令出行更显便利。 本项目不但拥有百年东山的奢华教育配套，和领先全城的优越教育资源，业主子女更可轻松入读省级名校——先烈中路小学,和其他名牌学府，包括：广东实验中学、广州大学附属中学、广州市第七中学、广州市育才中学等。 户型面积有34㎡单身公寓、51㎡一房、60㎡两房一厅、86㎡两房两厅以及亲情2+1组合户型，适合各种人士的居住需求。 金悦东山国际公馆，国际级物业管理公司公寓式管理服务体系，全方位提升生活品质。 |
时代地产中心”地处东风中路政商一体金融核心，是广州市发展最成熟的国际商务聚集区。 “时代地产中心”原名“健力宝大厦”项目于1999年落成使用，经历十余年时间发展，至今被公认为东风路上最闪亮的地标名片。“健力宝大厦”于2009年11月27日正式更名为“时代地产中心”。 项目被评为广州市“总部经济发展基地”，聚集了诸如世界五百强UPS、富士施乐、美国安检等一批跨国企业总部，和华泰兴石油、中原地产、和记黄埔、时代地产等国内知名企业总部。 |
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