网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.20元/月/平方米 |
暂无 |
23元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
室内全天1200/月,室外800元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区天阳路155号 |
寺右新马路81-85号 |
天河北路5-9号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
133路; 406路; 813路 |
地铁线路：5号线 公交车站：珠江宾馆、五羊新城，途径线路包括122路、130路、138路、178路、183路、189路、194路。 |
多路公交车途经；地铁3号线 公交车：广州大道中站2，途经线路包括122、122A、133、183、191和209 |
轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
5号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2006年05月 |
尚未公布 |
1997年05月 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
8 |
6 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
13500㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
10000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
50个，临保5元/小时 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
天河北 |
五羊新城 |
天河北 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
学校：广东省供销学校印刷厂、殷飚吉他演艺培训学校、五羊东居民委员会家长学校、东湖街桥头居委家长学校、隆盛琴行红棉艺术学校 商场：万佳超市 医院：广东省医疗器械质量监督检验所(广州市五羊中学西北)、广州白云三和医疗用品有限公司、信息时报专科医疗门诊部、广州中大医疗器械有限公司、广州安泰第二医疗门诊部 银行：中国工商银行、中国建设银行、农业银行、浦发银行、广发银行、商业银行 饮食：可卡咖啡 娱乐：蓝鸟卡拉OK、金霞桌球城、狙击手网吧 其它：出色发型设计(寺右新马路)、新莉摄影冲印东山分店 、佳丽美容美发保健推拿、春雅源茶艺馆、御足堂(五羊店)、扶芙酒行 |
学校：水荫路幼儿园、水荫路小学、龙岗路小学、广州市天河区先烈东小学、广州白云中学、广州市七中初中部等 商场：新达城、正佳广场、天河城、时代广场等 医院：广州现代医院、康民脑血管专科医院、广州振华骨伤医院、广州市仁安医疗门诊、普康医疗门诊、颐柏医疗、广州倍达医疗科技有限公司、广州市急救医疗 银行：中国工商银行广州沙河支行、中国工商银行广州市水荫路二横路储蓄所、中国邮政沙河储蓄所 娱乐：超音速羽毛球馆、康正保龄球馆、东风健身中心、城市会SPA仕女生活馆、金凤凰自然美SPA生活馆、时代桌球、威龙娱乐、博斯坦夜总会 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
暂无 |
暂无 |
水荫路小学,广州市执信中学(水荫路校区),广州市越秀区水荫翠苑幼儿园,德福幼幼园,华阳小学(华成校区),金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
广州大道中路口(公交站),时代广场(公交站),广州体院站(公交站),水荫横路口(公交站),广州体院2(公交站),水荫路总站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
暂无资料 |
暂无资料 |
正升房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
正升物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
管 理: 酒店式管理,让您犹如贵宾式的待遇 地 铁: 紧邻地铁三号线华师站 公交车站: 大型公交车站--133公交车总站,天河北百佳超市，华润万家超市的公交均可到达. 服务项目: 卫生清洁服务、24小时办公配套设施及保安服务、工程维修、公共区域的卫生服务等。 |
项目紧邻广州新CBD珠江新城，位于地铁三号线珠江新城沿线，具有无可比拟的区位优势。地理位置极佳，交通方便；周边配备设施完善，附近有大型的万佳超市，购物十分便利。 |
正升大厦位于天河区天河北路和广州大道中交汇处，附近有天桥，对面是新达城广场，临近时代广场。项目处在繁华的天河北商圈，单位方正好间隔，实用率高，租价相宜，面积适中。 面积分布：68-1000㎡ 实用率：72% 电力情况：220-380V 空调开放时间：周一至周五8:00-18:00，周六8:00-12:00。 |
