网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分68分195人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通:11分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
2.8元/月/平方米 |
4元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
环市东淘金东横路9号 |
珠江新城马场路28号 |
天河珠江新城花城大道766 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
地铁:5号线淘金站,步行约10分钟;未来6号线黄花岗站,步行约5分钟。公交:淘金路上:淘金北站,10; 245; 247; 482; 483; 546; 夜4; 夜52等线路途经;环市路路段上:花园酒店站,189、191、219、220、225、233、245、256、278、280、290、301a、301、30、545、550、63、6、810a、810、833、862b、862、886a、886、b10、b2a、b2、夜14、夜15、夜25、夜41、夜52、高峰快线13、高峰快线13a、高峰快线13、高峰快线2、高峰快线31、高峰快线4等多条线路途经;先烈中路路段,黄花岗站,11, 16, 65, 72, 74, 78, 192, 201, 219, 220, 236, 290, 833, 862等线路途经。 |
地铁5号线潭村站 公共汽车:23路、43路、53路、63路、137路、138路、140路、227路、243路、245路、261路、278路、284路、292路、299路、302路、513路、517路、518路、540路、541路、542路、545路、548路、550路、562 |
轨道交通:地铁5号线潭村站 公共交通:886路、886路A、407路 |
轨道交通 |
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9号线 |
5号线,6号线 |
5号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月10日 |
尚未公布 |
2011年02月25日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20160180 |
20090495 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年01月10日 |
2011年08月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
2009年12月27日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
3.0 |
10 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
638户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
299000㎡ |
170762㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
86400㎡ |
13182㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
767 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
周边商业,商业环境: 综合商场:丽柏广场、友谊商店、保利中环广场、好又多超市 邮局:中国邮政 银行:中国工商银行、交通银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、民生银行、中信银行、招商银行、广州商业银行、广州星展银行、恒生银行、渣打银行、汇丰银行、花旗银行、东亚银行 菜市场:淘金农贸市场 周边医院: 中山大学附属第一医院、广东省第二中医院、中山大学眼科医院、中山大学附属肿瘤医院 周边学校: 中小学:中星小学(省级) 幼稚园:黄花实验幼儿园(省级) 周边公共交通: 临近地铁5号线(淘金站)及在建的6号线(黄花岗站),数十条公交线路途经周边 |
配套设施: 幼儿园 :海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园 小学:猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校 中 学:天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学 大 学:暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学 肉菜市场:冼村肉菜市场、明月肉菜市场、寺右新马路市场 食 市:好世界酒家、潮皇食府、洞庭土菜馆、丽晶明都、长城酒店、麦当劳、肯德基 医 院:广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 银 行:工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行 |
银行,邮局 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
小区内拥有会所、泳池、网球场、健身馆、棋牌室等业主娱乐配套设施 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学附属第一医院、广东省第二中医院、中山大学眼科医院、中山大学附属肿瘤医院等 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
中小学:中星小学(省级) 幼稚园:黄花实验幼儿园(省级) |
南国学校小学部,圣心国际幼稚园,广州市南国学校中学部,体育东路小学(东校区),力迅上筑幼儿园,华南师范大学附属南国实验幼儿园 |
广州市南国学校中学部,南国学校小学部,华南师范大学附属南国实验幼儿园,体育东路小学(东校区),圣心国际幼稚园,力迅上筑幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁:5号线淘金站,步行约10分钟;未来6号线黄花岗站,步行约5分钟。公交:淘金路上:淘金北站,10; 245; 247; 482; 483; 546; 夜4; 夜52等线路途经;环市路路段上:花园酒店站,189、191、219、220、225、233、245、256、278、280、290、301a、301、30、545、550、63、6、810a、810、833、862b、862、886a、886、b10、b2a、b2、夜14、夜15、夜25、夜41、夜52、高峰快线13、高峰快线13a、高峰快线13、高峰快线2、高峰快线31、高峰快线4等多条线路途经;先烈中路路段,黄花岗站,11, 16, 65, 72, 74, 78, 192, 201, 219, 220, 236, 290, 833, 862等线路途经。 |
马场路中(公交站),潭村(地铁站),花城大道东(公交站),花城大道(公交站),马场路南(公交站),珠江新城总站(公交站) |
潭村(地铁站),花城大道(公交站),马场路南(公交站),马场路中(公交站),花城大道东(公交站),珠江新城总站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
客梯6个 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州华鸿房地产开发有限公司 |
富力地产集团 |
暂没资料 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
富力地产 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市华鸿物业管理有限公司 |
富力地产集团CBD物业管理中心 |
暂没资料 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌房地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
淘金家园位于环市东淘金东横路9号(临近花园酒店、丽柏广场、友谊商店),是越秀区一个在售的成熟园林大盘。项目近期加推高层52-154平方米一至四房,项目1栋2013年5月底将入伙,2栋3栋将在2013年年底入住,准现楼销售。抢购热线:400-606-6969转83017 淘金峯璟是淘金家园三四期组团,项目共规划四期开发,总占地面积为8.64万平方米,总建筑面积29.9万平方米。目前一二期已入住。淘金峯璟首批单位正在建设开发中,共3栋,总建筑面积约10万平方米,产品面积段为50-144㎡,以70-80㎡的两房两厅和100-125㎡的三房两厅为主。 淘金峯璟位于原东山区,是广州人观念中最具传统地位的豪宅区;近年来,这里是广州最早形成的最国际化的CBD,区域的豪宅属性在新的时代背景下更增加了国际化的元素; 淘金峯璟拥有黄花实验幼儿园(省级)和中星小学(省级)的双名校学位; 完善配套:20分钟步行圈内,都市、生活配套应有尽有:丽柏广场、友谊商店、保利中环广场等广州知名高端零售商场方便业主享受时尚消费,好又多超市(黄花岗店及淘金店),淘金农贸市场近在咫尺,居家生活省心舒适; 景观资源突出:淘金峯璟北面即是云山珠水系列最具生态价值的麓湖公园和白云山;项目南面紧靠广州绿肺——百年绿荫清幽的黄花岗公园;项目内部还将打造大规模园林景观; 交通优势显著:临近地铁5号线及6号线,数十条公交线路途经周边; 产品户型多样,单套面积不大,户型设计合理实用,带精装修发售,未来享有优质封闭式物业管理。 |
富力公园28占地面积13182平方米,总建筑面积约17万平方米,由三栋48层和一栋44层塔楼组成。负1~3层是地下车库,1~3层均有商业配套,其中三栋塔楼5~48层为星级酒店公寓,一栋塔楼5~44层与国际著名的酒店管理集团(万豪国际酒店集团)合作,将建设为万豪行政公寓。户型面积由170~270 平方米,层高为3.2米。富力公园28的成功营建将为珠江新城提供又一国际级酒店公寓。 富力公园28位于广州市新世纪CBD珠江新城东部,广为各界认可的珠江公园豪宅区核心,该区域内聚集了品牌发展商打造的多个珠江新城标志性的豪宅项目,包括中海观园国际、合景誉峰、中海景晖华庭、金碧华府、凯旋新世界、珠江别墅(珠江新城内唯一的别墅区)等,上述项目无一不是同期内市场上的标杆项目,市场公认的豪宅。富力公园28更为该区域内最后一块南向第一排无遮挡瞰园地块,是CBD豪宅公寓绝版用地。 目前珠江新城的建设已进入成熟期,整个开发将于2010亚运会前逐步完成。基础建设也在近期呈现巨大的变化,大大提升了投资者对珠江新城的入市信心。随着2010年亚运会的临近,作为广州国际大都市的城市形象客厅、华南未来金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心的珠江新城CBD,正如火如荼地建设中。1800亿的市政投入,各项基础配套正在迅速地完善:地铁五号线将于年底通车;中国首个无人驾驶地下运输系统——珠江新城集运系统将于2010年亚运会前开通;广州电视塔、广州歌剧院、广州博物馆、广州图书馆等七大地标也相继落成,标志着珠江新城进入了全面成熟,价值井喷的时期。 |
新城766项目总共有三层,是裙楼商铺,总面积超过4000平方米,商铺面积在6-100平方米。 新城766项目前三年由投资方统一招商经营管理,租金回报按照商铺总价8%计算,三年的租金直接在总价中扣除。 新城766三层裙楼将被打造成特色休闲时尚街区,里面经营的商品以适合小资、中产的特色品牌为主,目的是与一些大商场展开错位经营。 |