楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分68195人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分58101人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分6595人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

2.8元/月/平方米

待定

4元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

环市东淘金东横路9号

天河广州市天河区黄埔大道西路269、271号

珠江新城马场路28号

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

地铁:5号线淘金站,步行约10分钟;未来6号线黄花岗站,步行约5分钟。公交:淘金路上:淘金北站,10; 245; 247; 482; 483; 546; 夜4; 夜52等线路途经;环市路路段上:花园酒店站,189、191、219、220、225、233、245、256、278、280、290、301a、301、30、545、550、63、6、810a、810、833、862b、862、886a、886、b10、b2a、b2、夜14、夜15、夜25、夜41、夜52、高峰快线13、高峰快线13a、高峰快线13、高峰快线2、高峰快线31、高峰快线4等多条线路途经;先烈中路路段,黄花岗站,11, 16, 65, 72, 74, 78, 192, 201, 219, 220, 236, 290, 833, 862等线路途经。

轨道交通:地铁3号线、5号线珠江新城站 公共交通:245路、540路、45路、545路、54路、62路、293路到冼村北站下

地铁5号线潭村站 公共汽车:23路、43路、53路、63路、137路、138路、140路、227路、243路、245路、261路、278路、284路、292路、299路、302路、513路、517路、518路、540路、541路、542路、545路、548路、550路、562

轨道交通

9号线

5号线,6号线

5号线,3号线

5号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2014年05月10日

2011年03月

尚未公布

销售许可证

20140139

20160180

预售许可证待上传

20090495

入住时间

尚未公布

2016年01月10日

2012年01月01日

2011年08月

产权年限

70年

70年

40年

40年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

2009年12月27日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼,高层

板塔结合

塔楼

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

商铺

商铺

容积率约

1.6

3.0

暂无

10

绿化率约

使用率约

户数

2200户

638户

暂无

暂无

建筑面积

400000㎡

299000㎡

4858㎡

170762㎡

占地面积

250000㎡

86400㎡

暂无

13182㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

暂无

暂无

车位数

2217

暂无

暂无

767

车位配比

1:1

暂无

暂无

1:2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

珠江新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

市政

配套信息对比

周边配套

暂无

  周边商业,商业环境:

  综合商场:丽柏广场、友谊商店、保利中环广场、好又多超市

  邮局:中国邮政

  银行:中国工商银行、交通银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、民生银行、中信银行、招商银行、广州商业银行、广州星展银行、恒生银行、渣打银行、汇丰银行、花旗银行、东亚银行

  菜市场:淘金农贸市场

  周边医院:

  中山大学附属第一医院、广东省第二中医院、中山大学眼科医院、中山大学附属肿瘤医院

  周边学校:

  中小学:中星小学(省级)

  幼稚园:黄花实验幼儿园(省级)

  周边公共交通:

  临近地铁5号线(淘金站)及在建的6号线(黄花岗站),数十条公交线路途经周边

暂无

  配套设施:

  幼儿园 :海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园

  小学:猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校

  中  学:天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学

  大  学:暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学

  肉菜市场:冼村肉菜市场、明月肉菜市场、寺右新马路市场

  食 市:好世界酒家、潮皇食府、洞庭土菜馆、丽晶明都、长城酒店、麦当劳、肯德基

  医 院:广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院

  银 行:工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

  小区内拥有会所、泳池、网球场、健身馆、棋牌室等业主娱乐配套设施

暂无

暂无

周边景观

天马河公园

暂无

暂无

暂无

周边公园

天马河公园

暂无

暂无

暂无

周边医院

广州花都武警医院

  中山大学附属第一医院、广东省第二中医院、中山大学眼科医院、中山大学附属肿瘤医院等

暂无

暂无

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

  中小学:中星小学(省级)

  幼稚园:黄花实验幼儿园(省级)

体育东幼儿园(天强艺术分园),天强艺术幼儿园,天荣中学,体育西路小学西校区,六运幼儿园,天河区儿童福利会幼儿园

南国学校小学部,圣心国际幼稚园,广州市南国学校中学部,体育东路小学(东校区),力迅上筑幼儿园,华南师范大学附属南国实验幼儿园

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

地铁:5号线淘金站,步行约10分钟;未来6号线黄花岗站,步行约5分钟。公交:淘金路上:淘金北站,10; 245; 247; 482; 483; 546; 夜4; 夜52等线路途经;环市路路段上:花园酒店站,189、191、219、220、225、233、245、256、278、280、290、301a、301、30、545、550、63、6、810a、810、833、862b、862、886a、886、b10、b2a、b2、夜14、夜15、夜25、夜41、夜52、高峰快线13、高峰快线13a、高峰快线13、高峰快线2、高峰快线31、高峰快线4等多条线路途经;先烈中路路段,黄花岗站,11, 16, 65, 72, 74, 78, 192, 201, 219, 220, 236, 290, 833, 862等线路途经。

天河(公交站),天河2(公交站),体育西横街路口(公交站),花城广场北(地铁站),华夏路北(公交站),体育西路南(公交站)

马场路中(公交站),潭村(地铁站),花城大道东(公交站),花城大道(公交站),马场路南(公交站),珠江新城总站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

装修

简装

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

  精装修

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

客梯6个

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州华鸿房地产开发有限公司

广州市万城四季百货商业管理有限公司

富力地产集团

投 资 商

暂无

暂无

暂无

富力地产

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

广州市华鸿物业管理有限公司

待定

富力地产集团CBD物业管理中心

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

合富辉煌房地产顾问有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

  淘金家园位于环市东淘金东横路9号(临近花园酒店、丽柏广场、友谊商店),是越秀区一个在售的成熟园林大盘。项目近期加推高层52-154平方米一至四房,项目1栋2013年5月底将入伙,2栋3栋将在2013年年底入住,准现楼销售。抢购热线:400-606-6969转83017

  淘金峯璟是淘金家园三四期组团,项目共规划四期开发,总占地面积为8.64万平方米,总建筑面积29.9万平方米。目前一二期已入住。淘金峯璟首批单位正在建设开发中,共3栋,总建筑面积约10万平方米,产品面积段为50-144㎡,以70-80㎡的两房两厅和100-125㎡的三房两厅为主。

  淘金峯璟位于原东山区,是广州人观念中最具传统地位的豪宅区;近年来,这里是广州最早形成的最国际化的CBD,区域的豪宅属性在新的时代背景下更增加了国际化的元素;

  淘金峯璟拥有黄花实验幼儿园(省级)和中星小学(省级)的双名校学位;

  完善配套:20分钟步行圈内,都市、生活配套应有尽有:丽柏广场、友谊商店、保利中环广场等广州知名高端零售商场方便业主享受时尚消费,好又多超市(黄花岗店及淘金店),淘金农贸市场近在咫尺,居家生活省心舒适;

  景观资源突出:淘金峯璟北面即是云山珠水系列最具生态价值的麓湖公园和白云山;项目南面紧靠广州绿肺——百年绿荫清幽的黄花岗公园;项目内部还将打造大规模园林景观;

  交通优势显著:临近地铁5号线及6号线,数十条公交线路途经周边;

  产品户型多样,单套面积不大,户型设计合理实用,带精装修发售,未来享有优质封闭式物业管理。

  万城766超过400个商铺入市,在售商铺面积为3-40平方米,均价为5万-20万元/平方米,还有36年产权。发展商承诺,项目运营方面前两年由发展商统一招商运营,两年的租金按总价乘以两个8%的数值在总销售价中一次性扣除。

  富力公园28占地面积13182平方米,总建筑面积约17万平方米,由三栋48层和一栋44层塔楼组成。负1~3层是地下车库,1~3层均有商业配套,其中三栋塔楼5~48层为星级酒店公寓,一栋塔楼5~44层与国际著名的酒店管理集团(万豪国际酒店集团)合作,将建设为万豪行政公寓。户型面积由170~270 平方米,层高为3.2米。富力公园28的成功营建将为珠江新城提供又一国际级酒店公寓。

  富力公园28位于广州市新世纪CBD珠江新城东部,广为各界认可的珠江公园豪宅区核心,该区域内聚集了品牌发展商打造的多个珠江新城标志性的豪宅项目,包括中海观园国际、合景誉峰、中海景晖华庭、金碧华府、凯旋新世界、珠江别墅(珠江新城内唯一的别墅区)等,上述项目无一不是同期内市场上的标杆项目,市场公认的豪宅。富力公园28更为该区域内最后一块南向第一排无遮挡瞰园地块,是CBD豪宅公寓绝版用地。

  目前珠江新城的建设已进入成熟期,整个开发将于2010亚运会前逐步完成。基础建设也在近期呈现巨大的变化,大大提升了投资者对珠江新城的入市信心。随着2010年亚运会的临近,作为广州国际大都市的城市形象客厅、华南未来金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心的珠江新城CBD,正如火如荼地建设中。1800亿的市政投入,各项基础配套正在迅速地完善:地铁五号线将于年底通车;中国首个无人驾驶地下运输系统——珠江新城集运系统将于2010年亚运会前开通;广州电视塔、广州歌剧院、广州博物馆、广州图书馆等七大地标也相继落成,标志着珠江新城进入了全面成熟,价值井喷的时期。

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