网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分49分135人参与 交 通：9分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上400元/月，地下150元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
花都区新华镇云山大道(广清高速新华出口收费站附近) |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
楼巴线路：祈福辉煌台至花都新华大润发商场、易初莲花花都店、广州以太广场、广州天河宏城广场西门、广州番禺祈福新村 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20090465 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.60 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
260000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
地上车位155个，地下车位1400个 |
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车位配比 |
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1：1 |
31:311 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新华 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
靠近规划中的地铁站，且毗邻花都汽车城，属于新兴商圈物业，超市、学校、医院、银行等一应俱全。小区内更设有双会所，包括近20000平米集休闲、商业于一体的主题。健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、梦幻SPA理疗天地、泛会所的空中羽毛球场 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
近20000平米集休闲、商业于一体的主题会所、健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、沙弧球、梦幻SPA理疗天地、泛会所的空中羽毛球场和配套幼儿园等等。同时楼盘入住后，还将开通豪华穿梭巴士来往广州各区及花都中心区。 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
博知中英文艺术幼儿园,和兴学校,爱尔贝儿童早教中心,谊馨幼儿园,乐儿幼儿园,新华第一小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
新街小学站(公交站),广州北站(地铁站),中医院(福宁路)(公交站),中医院福宁分院(公交站),中医福宁医院(公交站),火车站(福宁路站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
简装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客梯2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市花都新华祈福房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
祈福集团 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
祈福物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
祈福辉煌台位于花都新华，毗邻天马河公园和花都三大产业基地，楼盘首期占地8万平方米，将建成4栋28层高层住宅。 小区内拥有大型水景、小品雕塑、露天咖啡休憩凉亭。 祈福辉煌台楼盘的楼宇拥有1：1楼距，而且每栋单位都是互不相连、户户享受三面单边采光的设计。产品设计结合地块、朝向，以点式错落布局，利用中轴水景园林和中心大型喷泉以及独栋洋房的布置，营造流动空间，让所有住户享受阳光、清风的沐浴。 祈福集团将为小区打造众多配套，包括近20000平米集休闲、商业于一体的主题会所、健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、沙弧球、SPA理疗天地、泛会所的空中羽毛球场和配套幼儿园等等。同时楼盘入住后，还将开通豪华穿梭巴士来往广州各区及花都中心区。 |
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