暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡

1.96元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

尚未公布

尚未公布

20140139

20100185

尚未公布

尚未公布

70年

40年

暂无

大产权房

暂无

暂无

1

1

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼

商业,别墅

商铺

1.6

2.5

2200户

8000户

400000㎡

529000㎡

250000㎡

283000㎡

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

2217

暂无

1：1

1：0.8

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

市政供水

暂无

市政供水

暂无

　　在社区配套上，将兴建社区自己的会所、游泳池、医院、商业街区等一系列生活配套；

　　项目对面即是南方花卉交易中心，红棉小学、秀全中学、116亩亚运会比赛场馆、105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园、星级大酒店、规划购物中心、银行金融机构、大型医院等生活配套就在项目周边。

　　内部配套：会所、游泳池、医院、商业街区等一系列生活配套

高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

暂无

天马河公园

105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

天马河公园

暂无

广州花都武警医院

暂无

保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源

花都区龙华学校,黄冈幼儿园,秀全街中心幼儿园,花都区哈博实验学校,红棉幼儿园,广州市花都区秀雅学校

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店；

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园

花都10路、2路公交

毛坯,装修

毛坯,装修

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州保利南方置业有限公司

广州花都雅居乐房地产开发有限公司

暂无

雅居乐地产

广州保利城物业管理有限公司

雅居乐物业管理有限公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。

　　雅居乐锦城，是由花都雅居乐花园改名而来，雄居在花都最具发展潜力的区府新城板块。项目由相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块，以及两块18万平方米建面的商业地块，连片组成开发，将打造成为北广州超大规划的城市复合体。这也是雅居乐地产在广州2011年又一领导品牌项目，预计将揭幕花都雅居乐新10年辉煌。E地块“花间集”2010年已完美售罄，即将开售的是A地块“花锦集”。

　　一、区域优势

　　◇区府新城核心居住区，北广州价值洼地

　　作为广州“中轴线”的北部延伸，花都中轴线规划于2009年正式出台，并计划投资百亿重点打造中轴线及沿线区域的优质配套。因中轴线规划的利好带动，区府新城板块随即强势崛起，并以“北广州宜居生活之城”为理念，打造商业与居住功能兼具的复合性区域。

　　目前，花都中轴线核心区CBD地段的规划设计，已进入火热的招标设计阶段。伴随着中轴线规划利好的进一步落实，区府新城板块吸引了保利、新鸿基等品牌开发商扎堆进驻，逐步形成一个汇集雅宝新城、学府花园等多个大型社区的高端品质生活住区。

　　同属区府新城板块的雅居乐锦城项目，恰好座落在CBD西地段，坐享花都中轴线及区府新城的市政利好，以其800亩的至大规模、18万㎡的商业配套优势，成为区府新城核心、北广州价值洼地。

　　◇ 地铁九号线全面动工，区域价值将腾飞

　　雅居乐锦城毗邻广清高速公路和107国道，距离广清高速海布出口仅500米，周边有珠三环高速、北二环高速、机场高速、新白云机场、武广高铁等快速交通线路围绕，出行便利。

　　此外，地铁三号线延长线人和站已于2010年10月开通，距离雅居乐•锦城仅20分钟车程，未来有公交直达。地铁九号线现已全面动工，预计于2013年开通，将大大缩短花都与广州天河的距离，其区府广场站距离雅居乐锦城仅5分钟车程。地铁九号线的引入，将使得花都原有的交通网路更加优化，提升花都整体片区的实力与竞争力，从而拉动区府新城板块的发展，实现板块价值的飞跃。

　　二、项目优势

　　◇800亩城市复合体，创区府新城板块规模之最

　　雅居乐锦城，携800亩的恢弘之势，创区府新城板块规模之最！项目由5个住宅地块和2个商业地块组成，总规划建筑面积达60多万平方米，规划居住总户数预计为7000户，建成后居住总人口达30000人以上，是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。

　　项目内规划有18万㎡商业旗舰中心、3000㎡文化中心、4所学校等完善配套，集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体，打造一种高端的、稀缺的、绝无仅有的都市生活大精彩。

　　◇18万㎡旗舰商业中心，打造花都的“天河城”

　　作为雅居乐锦城最重量级的社区配套，18万㎡的旗舰商业中心，规模之大堪称全广州首位。它的出现，弥补了花都商业高端领域缺乏大型复合型商业广场的历史空白。雅居乐锦城商业旗舰以打造花都的“天河城”为定位，重金邀请美国RTKL公司进行整体的商业规划设计，参考日本大阪钻石城、西班牙波纳尔商业中心、北京新东安商场、上海闸北广场等国内外既有的成功作品，以“空间感、时尚感、生活感”为设计理念，着重表现错落有致的景观设计元素以及打破建筑传统的空间塑造。

　　汇聚商业与时尚生活元素的全新商业形态，初步规划为4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。酒店式公寓坐拥优质的生活配套，全面提升居住品质。

　　◇社区配套与板块配套完美结合，便利生活不假外求

　　雅居乐锦城的生活配套，除18万㎡的旗舰商业外，还规划有3000㎡的文化中心，包含健身房、台球室、舞蹈室、棋牌室等丰富的休闲运动设施。教育配套包含2所幼儿园、1所小学、1所中学，满足社区内学龄儿童从幼教到九年义务教育的全过程，让孩子赢在起跑线上。

　　此外，雅居乐锦城周边配套成熟，红棉重点小学、秀全重点中学等城市教育资源就在家门口，入住便可轻松享受国家公立名校配套。项目还紧邻116亩运动会比赛场馆、105万㎡天马河湿地公园、130万㎡飞鹅岭公园、星级大酒店、规划购物亚中心、银行金融机构、大型医院等生活配套。未来，伴随着中轴线规划的进一步落实及区府新城板块的不断成熟，雅居乐•锦城将具备更加完善的复合性配套，将大城的优雅魅力尽情展露。

　　◇南北座向点式布局，动静结合的园林规划

　　即将推售的A地块雅居乐锦城•花锦集，联袂国际名师精心打造，以国际领先的规划理念，主营现代、典雅的国际潮流与实干的建筑态度，巧妙运用南北座向的点式布局，户户三面单边，南北通透。北高南低的错落布局，令建筑空间更具层次感，突出景观视野移步换景的美观感受，最大化追求观景的开阔度与居住的舒适度。

　　项目将灵动的水景元素，完美融合多品种的植被绿化，打造动静结合的园林景观。抬高6米建造20000㎡空中水景园林，蕴藏蔚蓝海岸水景、叠水广场水景、缤纷热带组团花园、林荫大道、中央广场等多个主题景观，创造出起伏有致、层次分明的迷人景色。利用坡地优势，巧妙建造音阶式入口水景，以自由的水体风景曲线，形成优美的景观视觉走廊，优雅中彰显大气，柔美中不失高贵。

　　◇菁华荟萃的户型设计，南北通透私密空间

　　雅居乐锦城•花锦集的建筑立面设计，从“蝴蝶”与“丝带”的原型中找到创作灵感，独创流线型的外立面，采用简洁明快的建筑线条，勾勒出高低错落的建筑群落。应市场需求推出100-148㎡经典三房、四房，户户三面单边，270度转角景观窗，营造360°全景角度，奢享窗外盛情美景。

　　其中，100㎡三房两厅双阳台户型，三面采光，南北向设计，阳光清风自然入室，独有双排式厨房设计，将烹饪与切洗功能合理分区，干湿分离。117㎡三房二厅双卫户型，主卧带独立卫生间，厨房与餐厅一体化设计，轻松享受烹饪与用餐乐趣。约133㎡四房二厅带套房户型，2010年度花间集最畅销户型，呈南北对流之势，穿堂风零遮挡自然入室，可尽享2万㎡空中水景园林胜景。约148㎡豪华双套房奢适四房，满足四代同堂方便起居，5㎡超大工作阳台随心布置，4米开间客厅阔绰大气，匹配大家风范。

　　◇物管：国际认证的金牌物管，为物业保值增值。

　　好物管，才能为物业保值增值，居住舒适。雅居乐物业管理公司拥有十多年成熟的管理经验，在1999年一次性通过ISO9002国际质量认证，也是全国首批通过国家一级资质认证的物业管理企业，为业主们带来舒适的住家环境。小区将采用全封闭式的管理，电子巡更系统、电子监控管理等多智能化全封闭管理，充分保障业主的安全与舒适。经过严格专业训练的保安队伍，全天24小时坚持不懈地为住户站好每一班岗，确保住户的安全舒适。360°全方位绿化服务，提供例如家居专业保养、清洁、园林绿化服务等等。此外，一直以打造高尚社区文化为宗旨的雅居乐物业管理，为活跃社区气氛，增强业主的沟通，定期举办丰富多彩的社区活动，以营造社区和谐美好的居住氛围。

　　三、品牌优势

　　香港上市企业——雅居乐地产，拥有近20年的成功开发经验，在中山、广州、上海、南京、海南等26个城市及地区，布局了69个处于不同建筑阶段的项目。2002年，雅居乐地产作为高端地产领导性品牌进入花都，相继开发了雍华庭、花样巴黎、名门十八、御宾府、花间集、岭会六个大型高尚住宅社区，拥有了近9000户、30000个业主，缔造了一个又一个销售神话，成为花都楼市的标杆！经过近十年的不断耕耘与积累，雅居乐地产凭借着独具匠心的产品设计，多彩缤纷的社区文化，已逐渐成为花都高端人群引以为荣的，入住雅居乐社区，也顺势成为当地精英人士身份与地位的象征。

　　2011年，雅居乐锦城绚丽绽放，以800亩磅礴之势震撼亮相。秉承从香港到花都始终如一的品质追求，凭借着优势的配套资源、出色的园林规划，以及广受好评的产品设计，势必再次掀起北广州置业浪潮！

　　附：雅居乐锦城体验路线：

　　1、内环路—机场高速广州北站出口—迎宾大道—天贵路—三东大道西—雅居乐•锦城。

　　2、内环路—广清高速海布出口—平步大道—107国道—雅居乐•锦城。