网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分440人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.5元/月/平米 |
25元/月/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
300元/月/平米 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
花都区三东大道以西（原花都花卉市场旧址） |
白云区云城东路与云城西路之间 |
从化街口新村北路52-56号 |
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
（1）公车站：社区公交始发总站，未来会有多条线路通往花都中心区、接驳地铁站、连接中心区各大商业卖场、品牌学校及医院等； （2）地铁站：地铁九号线区府站（五分钟车程）； （3）自驾车线路：①广州机场高速→花都太成出口→花都迎宾大道→花都天贵路→花都三东大道西→保利花城；②广州内环路→广清高速→海布出口→保利花城 |
公共汽车:199 云城西路南站；479 云城南二路 或 云城东路（云城南三路口）站；975 云城南二路总站 ；980 云城南二路 或 云城东路（云城南三路口）站 ；981 云城南二路 或 云城东路（云城南三路口）站 地铁：地铁2号线 飞翔公园站C出口 |
355省道、从化市6路公交线路（二汽）、从化市6A路公交线路（二汽）、从化3路(3号)公交线路，地铁14号线及广从轻轨将在2015年前开通 |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2014年04月26日 |
2010年12月17日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20110910 |
20100399 |
20101101从化房预（网）字第2 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年12月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2011年04月30日 |
暂无 |
2010年11月25日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板塔结合 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
商业,商铺 |
商铺 |
容积率约 |
|||
|
1.6 |
2.5 |
暂无 |
2.43 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
2500户 |
暂无 |
250户 |
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
495091㎡ |
392000㎡ |
40000㎡ |
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
254307㎡ |
126400㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
200 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1：1.3 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
环境：根据规划，全区域将建设4个区级公园和若干小的社区公园。构建四层级公园绿地。5条宽约60~120米的绿廊像五指一样逐渐与白云山融合，中部的白云公园和南部的飞翔公园是两大绿心，周边水源则将被引入白云新城成为人工湿地。绿地率达到40.6%，人均公园面积达到10平方米，居民在步行500米范围内可到达公园 区位地段：项目位于白云新城，广州北部空港经济圈核心，北至黄石路、东至白云大道、西至机场高速路、南至北环高速路，未来将形成“一轴双中心六社区”的空间结构，集交通枢纽、商贸商务、生态居住等城市功能于一身 |
中小学：北星小学、流溪小学、从化七中、第二中学、从化中学 幼稚园：附近有三所幼稚园 综合商场：新世纪广场、柏利思时尚商都 医院：从化市街口医院、从化市妇幼保健院、从化市中心医院 邮局：邮政 银行：中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、农村商业银行 菜市场：西宁市场 交通：55省道、从化市6路公交线路（二汽）、从化市6A路公交线路（二汽）、从化3路(3号)公交线路 小区内有泳池、老人健身活动中心、主题园林等 |
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
内部配套：幼儿园、小学、中学、泳池、会所、10000平米商业街区集餐饮、1500平米肉菜市场等； |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
内部配套：幼儿园、小学、中学、泳池、会所、10000平米商业街区集餐饮、1500平米肉菜市场等； 教育配套：棠澍小学、邝维煜中学、圆玄中学。 |
民航广州幼儿园,民航广州子弟学校,教师进修学校附属小学,广州市白云区机场西小学,机场西幼儿园,上海交大昂立雅慧谷亲子园 |
健乐幼儿园,桃园幼儿园,温泉镇第二中心小学(桃园东路),桃园中心小学,温泉镇石海小学,麻村小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
保利花城隽悦花园(公交站),保利花城隽悦豪庭(公交站),大运公司(三东大道)(公交站),大运公司(公交站),杨屋中心市场(公交站),杨屋新村(公交站) |
云城南二路总站(公交站),云城南二路(公交站),云城西路南(公交站),地铁飞翔公园站总站(公交站),飞翔公园(地铁站),地铁飞翔公园站(公交站) |
宣星村委(公交站),宣星路口(公交站),云星村站(公交站),云星村(从化)(公交站),石桥头(公交站),中田里(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
简装 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
带1800元/平米装修 |
暂无 |
毛坯交楼 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广东保利置业有限公司 |
广州万达广场投资有限公司 |
盛唐地产 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
保利香港投资 |
暂无 |
广州市盛唐房地产开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州盛唐物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
【保利花城】北广州首席50万㎡纯正ARTDECO艺术生活大城，坐落于广州花都区三东大道，位于广州第二条CBD中轴之上，是政府重点规划的中轴核心区，花都的行政、高级商业、文化、信息中介的发展重心将逐步转移至该区域，原花都花卉市场旧址，东临杨屋路，南临三东大道，紧连着花都区中轴线CBD，所在的区府板块将建设成花都的重点休闲文化中心及生活居住板块，是央企保利进驻花都继保利城后又一力作。 项目占地面积约25万平米，总建筑面积约50万平米，一期洋房已售罄，目前一期已有1200户业主入住，二期洋房除最近推出的楼王外基本售罄，即将于2014年年底交楼，三期洋房4月下旬盛大开盘，2小时内热销460套，创造花都又一日光神话，更一举成为了广州市全市5月网签冠军。 项目户型由82-184㎡的精致两房至奢华四房组成，二梯三户至四户，超高实用率，户户送花园，南北双景观阳台，阳光餐厅、百米超宽楼间距。时值保利30周年庆之际，保利花城最后100套110-140㎡优质单位全线8折，限时特惠。 |
广州白云万达广场总投资50亿元，是万达集团目前已开业和在建的60多座万达广场中第一个A级旗舰店，更将被打造成广州商业地产中的NO.1。 广州白云万达广场为万达第三代城市综合体项目，购物、逛街、看电影、打电玩、餐饮、零售、文化、体育、娱乐等多种享受都可“一站式”完成。作为万达集团目前已开业和在建60多座万达广场中第一个A级旗舰店(目前全国只有四个A级店)，广州白云万达广场建筑面积投资之大、设计理念之先进、引入品牌档次之高、将使其成为中国最好的商业中心。如广场内的万千百货将引入30多个国际国内一流品牌；投资近亿元的华南首块巨型高清天幕；面积达4.5万平方米的万达希尔顿酒店；三条同风格、不同主题的步行街以及华南地区第一个数字IMAX影厅等等。 广州白云万达广场将于2010年年底正式开业。广场开业后，将大大提升广州市的商业、酒店水平，推动白云新城区域的发展。同时，还将为广州市创造近万个稳定就业岗位，每年产生上亿元税收。作为国内唯一的全国性商业地产商，万达正式凭借着独创的商业订单模式，以及每进入一个城市都能得到当地政府大力扶持的政策优惠，从而带动区域周边的发展。 广州白云万达广场规划用地面积约12.64公顷，总建筑面积39.2万㎡，由大型商业、甲级高档写字楼、写字楼、五星级酒店、精品名店、室外步行街以及地下车库设备用房组成。地上建筑面积26.4万㎡，其中大商业9万㎡，甲级高档写字楼3万㎡，写字楼5万㎡，酒店3.7万㎡，室外步行街2.1万㎡，精品名店2.9万㎡。地下建筑面积12.8万㎡，其中B区大商业地下8.4万㎡，A区甲级写字楼地下1.6万㎡，C区写字楼地下1.95万㎡，A区酒店地下0.8万㎡。 |
翰林国际位于从化街口新村北路52-56号，由盛唐投资旗下的广州市盛唐房地产开发有限公司所开发，总建筑面积约40000平方米，绿地率约35%，由9栋11-26层的法式风格建筑组成。项目预计年底全面公开发售，10月销售中心和样板房也将陆续开放。 耸立在街口繁华城中央的翰林国际，有着优越的地理优势，完善的配套设施和丰富的教育资源。项目首期由4栋12层的小高层洋房组成，为城区罕见一梯两户板式楼，户型方正实用，处处阳台，户户通风对流，采光充足；宽敞客厅联通观景阳台，惬意空间舒展大境人生；项目采用法国第四代建筑风格，从化罕有板式结构建筑设计，N+1拓展型生活空间，更以世界最美花园——布查特花园为范本，打造出集观赏性、参与性、启迪性、传播性于一体的致情园林空间，“诗意生活”应景而生。 翰林国际，为了给业主们最高品质的生活，把古今中外诗情画意的灵感、意境和激情，融贯到从规划、设计、建筑、居住的每一个环节和细节之中。以精品建筑、精美园林景观、精心服务……构建诗意人居景观，景随步移、情随景迁；可观、可赏；能感、能悟；是人和景观的诗性对话，更是景观中人的诗意生活！在翰林国际，繁华与清幽随心转换、工作与生活轻松交班，实为现代诗意生活之首选。 |
