网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
12元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白云区嘉禾街鹤鳌公路501号 |
越秀北京路西边 |
荔湾区文昌北路242~272号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：嘉禾站，途经线路包括20、187、251、259、509、510、524、528、804A841A、920、927、902A；尖彭路口站，途经线路包括886、831、509、804A。 |
公交车站：北京路口站,途径线路包括B8路、1路、3路、10路、66路、183路、190路、219路、221路、236路、241路、541路、544路、夜1路、夜8路、夜36路、夜39路。地铁：地铁三线交汇，1、2号线公园前站，6号线北京路站。 |
地铁：1号线长寿西路站 |
轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
1号线,2号线,6号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年01月 |
2012年06月 |
2012年01月01日 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
20000㎡ |
170000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
4000㎡ |
20000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
地上停车位数量：20个 地下停车位数量：40个 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
北京路 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
永福购物广场、万和商业广场、农村信用社、肯德基、麦当劳、时代玫瑰园、云山诗意、金碧雅园、富力城、广丰酒店 |
学校：省一级文德路小学，文康路小学大南路小学，广州市第十三中学，广州华侨中学、广东实验中学、广州市第7中学； 政府机关：广东省人民政府、广州市人民政府、广东省财政厅； 银行：建设银行、浦发银行、交通银行、工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、兴业银行； 医疗：广东省人民医院、中山大学医学部、越秀区儿童医院、西湖医院； 餐饮娱乐:肯德基、幸运楼、万福楼住家菜等； 休闲购物：天河城百货、广百百货、新大新公司、五月花广场、北京路步行街、光明广场、市一宫电影院、百佳超市。 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
六十八中、嘉禾小学 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市第八十二中学,东风西幼儿园,中六幼儿园,广州市八一希望学校,兴龙幼儿园,东风街幼儿园 |
广州市第十三中学(北校区),雅宝幼儿园(旧仓巷),雅荷塘小学,广州市财政局幼儿园,广中路小学(越华校区),文德路小学 |
南方中英文幼儿园(凉亭街),东风街幼儿园,广州市南海中学,广州市八一希望学校,中六幼儿园,芦荻西小学(桃源校区) |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
市少年宫1(公交站),东风西路站(公交站),市少年宫站(公交站),彩虹戏院(公交站),彩虹桥(地铁站),流花路(公交站) |
广仁路总站(公交站),广卫路总站(公交站),财厅(公交站),中山五路(公交站),城隍庙(公交站),越华路(公交站) |
西华路(公交站),人民北路站(公交站),市少年宫1(公交站),市少年宫站(公交站),广医站(公交站),广医2(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
外墙： 贴瓷片 内墙： 精装修 电梯： 威得利电梯三部，货梯一部 供电： 220w 消防： 喷淋 采暖： 中央空调 通讯： 宽带 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市垣坤物业管理工作有限公司 |
广东亿华房地产开发有限公司 |
广州元邦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市垣坤物业管理工作有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市垣坤物业管理工作有限公司 |
广州市景兴物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
星汇广场位于广州市白云区嘉禾街鹤鳌公路501号，东靠106国道旁，北依华南快线三期嘉禾站出入口，交通四通八达，十分方便；南与麦当劳相邻，北和肯德基、永福购物广场、万和商业广场毗邻，扼商业购物金三角门户，人气极旺，升值潜力大。强大消费缺口商机无限：嘉禾商圈周边三公里范围内，集中了10多个高档商业住宅区楼盘(如：时代玫瑰园、云山诗意、金碧雅园、富力城等等)，还有密密麻麻的数十个城中村等，周边居住人口超过50万人，积聚大量高端消费阶层，日常消费能力稳定强劲，是大型商业机构拓展的首选之地。 星汇广场多类别、多层次业态，汇聚了具有国际影响力的绅士精品品牌店、淑女用品品牌店、玩具品牌店、运动品牌店、金银珠宝品牌店、餐饮、百货、超市等品牌店，完整地构成一个全面而人性的商业系统，满足消费者游、乐、购，最大限度地满足人的多重享受，并在优化传统业态与购物乐趣的基础上，让前来购物的消费者真正实现与家人一起，与朋友一起，与恋人一起的分享型购物模式，创造与乐同行的购物体验。 星汇广场总建筑面积达2万多平方米，楼高五层，配套设备设施齐全，环境优雅、舒适：商场内全部中央空调，并配备了观光电梯、手扶电梯、升降电梯、人行梯，对疏散人流及客人上落各楼层消费非常便利，并设有地下停车场，做到人车分流，安全快捷。通过轴线、钟鼓楼、广场两项要素，体现了建筑、空间与人的和谐共生。星汇广场聘请知名物业管理公司提供专业、人性、高质的软性服务，确保为入驻其中的经营商家都有生意做。特别是随着地铁嘉禾站的开通，嘉禾商业将会全新启航，嘉禾板块居住人口和消费力必然激增，星汇广场应时而生具备了天时、地利，以旅游、购物、娱乐、休闲为主导，涵盖餐饮、文化多种功能，开业后将吸引每年超过100万人次的购物人潮，成为嘉禾商圈超大规模MALL商业旗舰。 |
景豪坊紧靠广州市越秀区北京路西边，是地铁1、2号线唯一交汇的上盖物业，北起中山五路，南至西湖路，东起大马站路，西至小马站路，占地面积20000㎡，建筑面积170000㎡，裙楼8层，总层数26层，楼高100米。其中商业面积近10万平方米，地下4层，其中负一、二层为超市，而负二层将与动漫星城连通，负三、四层为停车场。一至七层为商场，七层以上为酒店，目前计划引进希尔顿酒店。 |
千年源胜工艺品专业市场，位于广州市荔湾区文昌北路，地处有几百年历史沉淀的老西关地区，是经营玉器、瓷器、铜器、木雕、仿古家具等工艺品传统商贸区。项目处于该商圈的核心区域。 千年源胜工艺品专业市场项目总建筑面积77986平米，地面27层，地下两层；地下两层有约230个车位，一至三层是商铺，四楼是空中转换层，五至二十七是住宅，以大户型为主，顶层是空中别墅。商业部分有约300家商铺，首层面积2978 平米，层高5.8 米；二层面积2953 平米，层高4.8 米；三层面积2783 平米，层高4.8 米。 |
