网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
12元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
荔湾区康王中路668号-680号 |
白云区嘉禾街鹤鳌公路501号 |
天河区珠江新城花城大道与马场路交界处 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：地铁一号线，陈家祠站C出口 公交：康王中路站，途径线路包括高峰快线3、17路、74路、114路、125路、125A路、238路、239路、251路、288路、288A路、297路、521路、552路、旅游公交2线、夜3 |
公交车：嘉禾站，途经线路包括20、187、251、259、509、510、524、528、804A841A、920、927、902A；尖彭路口站，途经线路包括886、831、509、804A。 |
地铁：（5 ）号线（ 潭村）站 公共汽车：23路、43路、53路、63路、137路、138路、140路、227路、243路、245路、261路、278路、284路、292路、299路、302路、513路、517路、518路、540路、541路、542路、545路、548路、550路、562路、882路、大学城4线、夜13、夜18、夜27、夜35、夜36、夜39、夜40 |
轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
1号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年12月 |
2009年01月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20100034 |
预售许可证待上传 |
20060017 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
5.92 |
暂无 |
7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
224户 |
暂无 |
540户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
40246㎡ |
20000㎡ |
75276.17㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
5095㎡ |
4000㎡ |
11412㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
157 |
地上停车位数量：20个 地下停车位数量：40个 |
576个 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区：商业、空中花园 学校：广州四中 商场：上下九商业步行街、新光百货、康王城、恒宝广场 、荔湾广场、柏德来商城、 银行：浦发、交通、中行、建行 饮食：星巴克 娱乐：陈家祠广场 其它：帕宁酒店 |
永福购物广场、万和商业广场、农村信用社、肯德基、麦当劳、时代玫瑰园、云山诗意、金碧雅园、富力城、广丰酒店 |
中小学:猎德小学、冼村小学、天河实验小学、华南师范大学附属南国学校、天河中学、先烈东路小学珠江新城校区、五羊中学、广州铁路第一中学 幼儿园:海运明月幼儿园、珠江新城海滨幼儿园、名雅苑幼儿园、体育东路幼儿园、五羊新城军区政治部幼儿园 银行:工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行 医院:广州妇女儿童医疗中心、广州市第十二人民医院 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
六十八中、嘉禾小学 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
荔湾区人民医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
三元坊小学 华侨小学 |
广州市第八十二中学,东风西幼儿园,中六幼儿园,广州市八一希望学校,兴龙幼儿园,东风街幼儿园 |
喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河区第一实验小学,圣心国际幼稚园,南国学校小学部,广州市天河外国语学校,广州市南国学校中学部 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
中山七路2(公交站),陈家祠总站(中山七路)(公交站),陈家祠(地铁站),康王中路站(公交站),康王北路站(公交站),陈家祠(公交站) |
市少年宫1(公交站),东风西路站(公交站),市少年宫站(公交站),彩虹戏院(公交站),彩虹桥(地铁站),流花路(公交站) |
金穗路总站(马场路口)(公交站),珠江公园北门(公交站),红线女中心站(公交站),马场路中(公交站),海安路(公交站),花城大道东(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外墙： 贴瓷片 内墙： 精装修 电梯： 威得利电梯三部，货梯一部 供电： 220w 消防： 喷淋 采暖： 中央空调 通讯： 宽带 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州粤沛房地产有限公司 |
广州市垣坤物业管理工作有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州粤沛房地产有限公司 |
广州市垣坤物业管理工作有限公司 |
富力地产 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州竞豪物业管理有限公司 |
广州市垣坤物业管理工作有限公司 |
富力地产CBD物业管理中心 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
“美荔360”位于广州市荔湾区中山七路南侧、康王中路东侧地段，由广州粤沛房地产有限公司开发建设小区占地面积5000平方米，总建面积40246平方米。其中地上37层、地下室3层。 美荔360位于中山七路与康王中路交会处，商场紧挨新光百货和地铁一号线陈家祠站出入口，客流量大。美荔360为三层商场，商业面积3600平方米，共有近300个商铺。商铺面积3-200平方米。其商铺层高达6米，可自由间隔成复式铺，可谓买一层送一层，下层迎客，上层作商品展示。 陈家祠广场就在家门口，学校、医院林立，城区中仅有的高层豪宅，北望流花湖，西望荔湾湖，南望白鹅潭。 |
星汇广场位于广州市白云区嘉禾街鹤鳌公路501号，东靠106国道旁，北依华南快线三期嘉禾站出入口，交通四通八达，十分方便；南与麦当劳相邻，北和肯德基、永福购物广场、万和商业广场毗邻，扼商业购物金三角门户，人气极旺，升值潜力大。强大消费缺口商机无限：嘉禾商圈周边三公里范围内，集中了10多个高档商业住宅区楼盘(如：时代玫瑰园、云山诗意、金碧雅园、富力城等等)，还有密密麻麻的数十个城中村等，周边居住人口超过50万人，积聚大量高端消费阶层，日常消费能力稳定强劲，是大型商业机构拓展的首选之地。 星汇广场多类别、多层次业态，汇聚了具有国际影响力的绅士精品品牌店、淑女用品品牌店、玩具品牌店、运动品牌店、金银珠宝品牌店、餐饮、百货、超市等品牌店，完整地构成一个全面而人性的商业系统，满足消费者游、乐、购，最大限度地满足人的多重享受，并在优化传统业态与购物乐趣的基础上，让前来购物的消费者真正实现与家人一起，与朋友一起，与恋人一起的分享型购物模式，创造与乐同行的购物体验。 星汇广场总建筑面积达2万多平方米，楼高五层，配套设备设施齐全，环境优雅、舒适：商场内全部中央空调，并配备了观光电梯、手扶电梯、升降电梯、人行梯，对疏散人流及客人上落各楼层消费非常便利，并设有地下停车场，做到人车分流，安全快捷。通过轴线、钟鼓楼、广场两项要素，体现了建筑、空间与人的和谐共生。星汇广场聘请知名物业管理公司提供专业、人性、高质的软性服务，确保为入驻其中的经营商家都有生意做。特别是随着地铁嘉禾站的开通，嘉禾商业将会全新启航，嘉禾板块居住人口和消费力必然激增，星汇广场应时而生具备了天时、地利，以旅游、购物、娱乐、休闲为主导，涵盖餐饮、文化多种功能，开业后将吸引每年超过100万人次的购物人潮，成为嘉禾商圈超大规模MALL商业旗舰。 |
富力盈盛广场是富力地产精心打造的珠江新城高端商业综合体，项目位于广州CBD珠江新城，位处马场路与花城大道交界，毗邻珠江公园及赛马场，地铁5号线上盖，邻近猎德大桥、华南快速干线，交通极为便利。 富力盈盛广场首、二层为8000方的裙楼商业中心，三楼为精品会所，设置露天景观泳池及园林，4-25楼为甲级写字楼，单层面积约1900方，分12套单位，可灵活整合间隔，实用率达75%。 富力盈盛广场综合甲级写字楼、高级涉外公寓，同时配备优质商业设施及精品园林、会所等配套，打造了富力地产旗下全新现代绿色办公新典范。 富力盈盛广场由北塔高级涉外公寓富力国际公馆和南塔甲级写字楼富力盈盛广场组成，总建面积为10万方。北塔富力国际公馆现已售罄拟于今年9月交付使用，南塔富力盈盛广场写字楼于今年6月中旬正式对外发售，并拟于今年12月底交付使用，为珠江新城今年最快交付使用写字楼。 |
