网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分87分713人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
3.50元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河区花城大道80号 |
康王中路328号万科金域华府首二层 |
南沙进港大道与金沙路交汇处 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁3、5号线交汇站珠江新城站，地铁5号线猎德站，两个地铁站步程约5分钟， 公交车20、40、45、194、583、夜56、节假日公交专线1(天河城专线)。 |
公交：15路、3路、530路、61路、6路、82路、541路、2路、3路、114路、125路、17路、181路、226路、238路、251路、288A路、288路、297路、521路、552路、205路、旅游2路 地铁：地铁1号线黄沙站、地铁1号线长寿路站、地铁1号线陈家祠站、地铁1号线西门口站、地铁1号线公园前站、地铁2号线海珠广场站 周边配套：幼儿园：龙福幼儿园、欢乐幼儿园、晶晶托儿所、东方红托儿所、福安街幼儿园、和平艺术幼儿园中小学：杨仁中、广州市三十五中、耀华中、豆栏中、龙庆中、广州市第九十中分校培才职中大学：一汽技工学校、省新华教育学院、广东业余大学、中共南华西街党校、共青团南华西街团校、广州市广播电视大学海珠区分校德和校区综合商场：妇儿公司（广州）、威利斯广场、华联商厦、华夏百货、东峻百货、海印缤缤广场、新光百货（广州）、新光城市广场医院：广州医院、孙逸仙纪念医院急诊、羊城医院口腔医院住院部、5722健康咨询服务部、广州医学院羊城医院口腔医院住院部邮局：邮局（龙津东路邮所）、中国邮政第十甫路邮局、西提邮局、中山六路邮政局、中国邮政中山六路邮局银行：广东发展银行（新风派出所）、中国银行六榕分理处、工商银行芳村长堤储蓄所、广东发展银行广州分行沙面分理处、中国银行广州市沙面办事处其他：陈家祠 帕宁酒店 |
从项目步行至广州地铁四号线金洲站和蕉门站约15分钟，有多条公交线路途径此站并接驳到市桥、洛溪、广州流花车站等地。 |
轨道交通 |
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9号线 |
5号线,3号线 |
1号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年06月08日 |
2011年10月01日 |
2011年09月24日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20120923 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
2012年06月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商铺 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
7 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
800户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
210000㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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250000㎡ |
35255㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
2630 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
配套有独立的商业广场、幼儿园、大型绿化园林、会所、私家泳池等设施。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
珠江 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
珠江公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
珠江新城妇女儿童医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天河中学 |
文安幼儿园,耀华小学,西关实验小学,荔湾区育基幼儿园,文昌小学(东校区),广州市荔湾区荔贤艺术幼儿园(上九路) |
金洲小学,康乐幼儿园(惠康街),阳之光幼儿园,郦诗双语幼儿园,康艺幼儿园,广州市南沙区新徽幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁3、5号线交汇站珠江新城站，地铁5号线猎德站，两个地铁站步程约5分钟， 公交车20、40、45、194、583、夜56、节假日公交专线1(天河城专线)。 |
华林寺站(公交站),华林寺(地铁站),长寿西康王路口(公交站),荔湾广场(公交站),康王路总站(公交站),康王路总站(上下九)(公交站) |
今洲广场站(公交站),金洲广场站(公交站),金洲村站(公交站),珠光御景站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站),金洲站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
户门：名贵木饰面字母门，配高级防盗门锁及门吸。 内门：优质木式门面，配门吸连门锁(包括睡房/卫生间) 窗：采用优质铝合金门窗，客厅、睡房及书房装设双层隔音隔热玻璃。 客厅、餐厅：地面铺砌优质天然石材，配木饰面地脚线；墙身铺贴精美高级墙纸；天花涂刷高级ICI环保乳胶漆，配精美灯饰。 睡房：地面铺优质木地板，配木饰面地脚线；主人套房附送衣柜；墙身铺贴精美高级墙纸；天花涂刷高级ICI环保乳胶漆，睡房窗台铺砌优质天然石材。 卫生间：地面铺砌优质天然石材，天花涂刷ICI环保乳胶漆、配精美灯饰。 公共卫生间：洗手台铺砌天然石材；装设杜拉维特牌智能坐厕、洗手盆，汉斯格雅牌龙头；配汉斯格雅牌厕纸架、毛巾杆及挂衣钩；装设杜拉维特牌豪华浴缸及汉斯格雅牌淋雨组合花洒龙头；配排气扇、预设防水电源插座，不锈钢地漏。 厨房：厨房地面及墙身铺砌高级抛光砖，优质天花连嵌入式天花灯，装设多功能组合橱柜，装设汉斯格雅或汉莎牌水龙头、摩恩牌不锈钢星盆，并附国际知名品牌燃气炉、抽油烟机、消毒碗柜和微波炉。 入户花园：地面铺砌优质天然石材，天花涂刷ICI乳胶漆，并安装精美吸顶灯。 景观阳台：地面铺砌优质防滑地砖，天花涂刷ICI乳胶漆，并安装精美吸顶灯。 工作阳台：地面铺砌优质防滑地砖，配备洗衣机专用水龙头和电源插座(部分单元配置在入户花园)，天花涂刷ICI乳胶漆，并安装精美吸顶灯、地漏。 水电设备：每户均设独立水、电表、配电箱各一个，每户附送中央热水器一台。 弱电：每户厅、主人房、卧室均预留IDD国际telephone插座、公共有线电视天线插座及宽带网络插座各一个。 燃气：管道天然气铺设到户，设天然气分表。 空调：全屋配送名牌中央空调。 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市嘉裕房地产发展有限公司 |
广州德馨商业经营管理有限公司 |
奥园集团有限公司南沙分公司 投资商：中国奥园地产集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
嘉裕集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市礼顿酒店物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
嘉裕公馆位于珠江新城花城大道，紧邻地铁猎德站，地处CBD中轴核心地带，与七大地标建筑为邻，地理位置优越。项目住宅中面积达21万平方米，是珠江新城规模最大的住宅小区之一，配套有独立的商业广场、幼儿园、大型绿化园林、会所、私家泳池等设施。 嘉裕公馆是珠江新城中轴上最后一块大型纯居住社区。项目由10栋33层超高层塔楼组成，户型包括119-128㎡舒适三房、147-159㎡豪华三房、206㎡至尊四房，户户带入户花园和超大阳台。此外，嘉裕加团聘请了贝尔高林首席设计师，为项目打造超10000 m²的酒店园林景观。 |
钰珑荟位于康王中路万科金域华府首两层，面积3000多平方米，共有400多间商铺，由广州德馨商业经营管理有限公司整合运营，打造为高端玉器采购中心。商铺具有独立产权。 钰珑荟打造全广州市最专业，高级，优质的玉器采购，高价聘请专业鉴定师驻场本项目，为每位顾客鉴定玉器等商品 钰珑荟场内已经与大型商家签约：如和田玉、玉龙堂、金盛宝、富田翡翠等公司抢先进驻； 钰珑荟升值潜力大，经资料收集，专业市场商场铺要比普通零售商场铺的升值空间要多，入场费更多； 钰珑荟处于成熟商圈，邻近华南最大的玉器批发集散地，华林批发市场，广州著名景点上下九步行街，华林玉器城荔湾广场水晶批发广场，名汇国际珠宝广场，上下九步行街在附近前景无限。 |
奥园中环广场，新广州CBD首席商务综合体，38~180平 SOHO空间，可多套自由组合，打造灵活多变空间，商务居住两相宜，轻松解决后顾之忧。小面积，低总价，提供稳健灵活的财富沃土，实用方正户型，超高大堂设计，配备全方位智能管理系统，为高效商务运转护航 |
