网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分70分174人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分50分205人参与 交 通：12分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：11分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：1.6元/平米/月 |
暂无 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
江浦街河东南路388号 |
南街中心城区，毗邻番禺区中心医院北侧 |
白云区京溪路70号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：广州各大汽车站→从化汽车站→3（1）从化汽车站旁； 自驾车路线：（1）天河--华南快速--京珠高速--街北高速（出口）--河东南路—本项目；（2）内环路--机场高速--街北高速（出口）--河东南路本项目；（3）广园西--新广从公路（白云大道）--河东南路—本项目。 项目东靠从化新城大道，南临小海河，西至广州新交通枢纽从化汽车站及14号轻轨线站口。 |
番禺区桥南街中心城区，毗邻番禺区中心医院北侧，与桥南核心旺地奥园广场、海伦堡、等约十分钟车程。附近公交：番禺107路、 番禺146路 、番禺147路、 番禺152路、 番禺20路a 、番禺20路b 、番禺21路a 、番禺21路b、 番禺27路 、番禺93路 、番禺96路。 |
临近广州大道北、广州环城高速公路。地铁3号线北延长线京溪南方医院站； 126路快线、126路、136路、241路、502路、83路、夜14路，京溪路公交站。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
3号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年10月01日 |
2013年11月16日 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预（网）字第20190239号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年09月 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
0.23 |
2.6 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
990户 |
暂无 |
208户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
560000㎡ |
125291㎡ |
33000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
131787.56㎡ |
48189㎡ |
9046㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
位于从化市区的楼盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
735 |
1400 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
1:0.7 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
市桥 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民用 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
1990㎡的五星级会所，配有棋牌室、健身房、活动室等娱乐设施，项目自身有22000多㎡的商业配套，一期约13000㎡，现正与品牌商家洽谈进驻事宜，是从化罕见的集中商业配套。项目自身拥有1.4万㎡教育用地，将拥有社区内部小学及幼儿园，拥有羽毛球场、篮球场与泳池等运动配套。 一期配有会所、卫生站、泳池，园林水景、小学、绿荫小道，小海河资源，商业城、生鲜超市 |
番禺区中心医院；圣象中学、蚬涌俊贤小学；沿街商铺。 1-2层为医、养相关销售商业业态及生活配套餐饮等 3-5层为奥园美兆中心、奥园瑞士抗衰老中心及相关专科诊治需求配套需求； 公寓设为功能型相关配套(老年公寓、月子中心等)。 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
石门森林公园，流溪河公园，风云岭公园，百花果公园，流溪河道 |
暂无 |
白云山风景区 |
周边公园 |
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天马河公园 |
石门森林公园，流溪河公园，风云岭公园，百花果公园，流溪河道 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
医院：从化中心医院门诊部、从化市中医院、街口医院 |
暂无 |
广州疗养院、广州华爱医院、广东三九脑科医院、南方医院、一五七医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中小学：和仓小学、河东中学 幼稚园：和仓幼儿园、名雅儿园 |
市桥实验小学,荣达幼教集团金韵幼儿学校,红日幼儿园(南郊路),圣莎幼儿园,华景幼儿园,华南幼儿园(南新大街) |
学校：京溪小学；广州培英中学白云区实验小学、南方医科大学、广东工贸职业技术学院、广州培英中学、京溪小学(省一级) 幼稚园：红苹果幼儿园、京溪幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交总店，汽车客运站 |
海伦堡(公交站),华景新城(南华路)(公交站),奥园广场(公交站),新世纪花园(公交站),南区公园(福德路)(公交站),农校南门(公交站) |
京溪路(公交站),京溪南方医院(地铁站),一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),一五七医院站(公交站),云景花园(公交站),云景花园西门总站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯,简装,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
从化国泰天彤房地产开发有限公司 |
广州奥园康城投资有限公司 |
广州圣地房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广东濠盈投资有限公司 |
中国奥园地产集团 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
从化市国泰物业管理有限公司 |
广东奥园物业管理有限公司 |
高力国际 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
深圳市星和时代房地产顾问有限公司 |
中国奥园地产集团 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
名城御景绿洲位于从化江浦区从城大道与105国道交汇处，从化市汽车站旁，处在旅游度假片区与高档商业生活区的交汇处。临近广从14号线地铁口，发展商致力将楼盘打造成为广州北60万平大城。项目自身配备有1990㎡的五星级会所，配有棋牌室、健身房、活动室等娱乐设施，项目自身有22000多㎡的商业配套，一期约13000㎡，现正与品牌商家洽谈进驻事宜，是从化少有的集中商业配套。项目自身拥有1.4万㎡教育用地，将拥有社区内部小学及幼儿园，拥有羽毛球场、篮球场与泳池等运动配套。 |
奥园养生广场坐落于桥南街中心城区，项目占地面积4.8万平方米，由中华城市养生中心、商业步行街、商业办公楼三大主体构成，其中商业街5万平方米，商业办公楼8万平方米，地下车位1200个。斥资近20亿元的奥园养生广场，依托番禺中心医院，成为集“管、检、医、疗、美”于一体、形成华南最集中的高端养生产业服务群，计划未来与奥园广场一起，打造“桥南黄金商圈”。 按奥园养生广场的规划，楼盘建设共分为三期。第一期，即目前正在招商的临街“L”形的四层商铺。主要采用一二层联通形式，商家可自主选择自由安排，组建包括天然补品、保健营养品、酒楼餐饮、国医院、药店、有机食品、名贵滋补品专卖等健康养生群组业态，与大型酒楼、特色饮食等日常商铺结合起来，优先抢占市场空白；第二期，规划康复器械、特色诊疗、优质睡眠用品等保健类业态，引进休闲中心、养生中心等与一期业态相辅相成；第三期建设国际公寓与配套商业，吸引更多人流汇聚，并产生更多内部消费。 |
圣地天河星荟由7栋9层群楼组成，首层停车场，夹层未来规划未定，2-9层为住宅，9层为复式大户型。每栋独立电梯，一梯4户。户型有2房，3房，4房，5房。户型从75方-188方。复式最大315方。 2层亮点为空中花园景观，专业园林设计。穿透式设计直接连通2层夹层。2层超高3.8米楼搞，创意性十足；3层住宅附送小阳台百变空间；顶层复式可打造家庭式顶层庭院。 |
