楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分64311人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分50205人参与

交 通:12分/20

环 境:9分/20

规 划:9分/20

配 套:11分/20

开发商:9分/20分

综合评分57104人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

2.2元/月/平方米

2.8元/月/平方米

1.5元/月/平方米

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

番禺区兴业大道西989号(地铁三号线汉溪长隆站)

白云区京溪路70号

中山大道和丰乐南路交界处

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

地铁:3号线汉溪长隆站、未来7号线鹤庄站,

公交线路:301、302、302、番10、番143、番145、番146等

临近广州大道北、广州环城高速公路。地铁3号线北延长线京溪南方医院站; 126路快线、126路、136路、241路、502路、83路、夜14路,京溪路公交站。

车站:黄埔公共汽车总站,黄埔长途汽车站;地铁:规划中的地铁五号线大沙东站,近在咫尺;公共交通线路:505、506、507、50、240、43、227、292、233、245、516A、517路车等。

轨道交通

9号线

7号线,3号线

3号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

2013年06月10日

2013年11月16日

2004年12月01日

销售许可证

20140139

20110725

预售许可证待上传

20100487

入住时间

尚未公布

2015年08月30日

2014年09月

尚未公布

产权年限

70年

70年

70年

40年

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2009年12月09日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

塔楼,超高层

小高层

板塔结合

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

住宅

商铺

容积率约

1.6

2.71

暂无

2.48

绿化率约

使用率约

户数

2200户

1336户

208户

2000户

建筑面积

400000㎡

212492㎡

33000㎡

420000㎡

占地面积

250000㎡

61770㎡

9046㎡

160000㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

暂无

暂无

暂无

车位数

2217

1226

暂无

暂无

车位配比

1:1

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

番禺华南

暂无

黄埔-开发区

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

市政

配套信息对比

周边配套

暂无

  小区:休闲会所、幼儿园、便利店、主题商业街、小学、无边际游泳池

  学校:幼儿园:里仁洞中心幼儿园、开心幼儿园,诺德名都幼儿园

  小学:雅居乐小学、里仁洞中心小学、南村小学

  中学:南村中学、南村桥联中学

  大学:广州大学城

  商场:天汇百货、鹏业购物商场、南村镇商业步行街,沃尔玛山姆会员店、海印又一城、天河城奥特莱斯店、万博中心、吉盛伟邦、百佳超级广场、番禺易发商业街的新大新商场、华润万家、新一佳购物广场、番禺友谊商场

  医院:广东省妇幼保健院、祈福医院、里仁洞卫生所、南村医院里仁洞分院

  银行:中国工商银行华南支行、中国建设银行、招商银行(天安支行)、广州农村商业银行里人洞支行

  饮食:虚味轩食馆、四海一家、渔民新村、迎宾海鲜酒家、麦当劳、上本台湾涮涮锅、祈福食街、海鲜雁洲食街、番禺洛溪食街

  娱乐游玩: 金山湖文化公园、长隆欢乐世界、大夫山森林公园、长隆水上世界、星海公园、广州鳄鱼公园、香江野生动物世界、番禺区南村镇余荫山房、城北公园、、、、、

  康体:番禺利泰南坡乡村俱乐部、华奥羽毛球场、简女子健康俱乐部、龙汇桌球城、VA反恐帝国野战基地

暂无

广州新东方学校,海韵幼儿园,广州市第一二三中学分校,怡园小学,港湾中学,欢欢幼儿园,广州医科大学第五附属医院,黄埔区妇幼保健院,黄埔区中医院下沙门诊部,黄埔街社区卫生服务中心,中国工商银行(广州大沙支行),鱼珠商业广场,黄埔城建广场,潮客隆百货商场,星荟城,黄埔潮楼名店城,佳胜实惠,怡和百货实惠店

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

四季园林,幼儿园,无边际泳池,篮球场,网球场,文化活动中心

暂无

  罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊

  3800平方米大型会所、会所内商务会议室、内设恒温、无极双泳池、各种娱乐健身室、大堂书吧等。

  3万平方米超大型综合购物商城

周边景观

天马河公园

娱乐游玩: 金山湖文化公园、长隆欢乐世界、长隆水上世界、香江野生动物世界、大夫山森林公园、星海公园、广州鳄鱼公园、番禺区南村镇余荫山房、城北公园

白云山风景区

暂无

周边公园

天马河公园

  金山湖文化公园、大夫山森林公园、星海公园、广州鳄鱼公园、香江野生动物世界、番禺区南村镇余荫山房、城北公园

暂无

暂无

周边医院

广州花都武警医院

  广东省妇幼保健院、祈福医院、里仁洞卫生所、南村医院里仁洞分院

广州疗养院、广州华爱医院、广东三九脑科医院、南方医院、一五七医院

暂无

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

幼儿园:中大中英文双语幼儿园(诺德分校)、里仁洞中心幼儿园、开心幼儿园

小学:雅居乐小学、里仁洞小学、南村中心小学

中学:南村中学、南村桥联中学

大学:广州大学城

学校:京溪小学;广州培英中学白云区实验小学、南方医科大学、广东工贸职业技术学院、广州培英中学、京溪小学(省一级)

幼稚园:红苹果幼儿园、京溪幼儿园

BBunion国际早教(惠润广场),中黄外国语小学,广州市黄埔区育蕾幼儿园(怡港分园),中大附属外国语实验小学,中大附属外国语实验中学,中大附属外国语实验幼儿园

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

快速路、轻轨、高铁交汇,15分钟可直达珠江新城,40分钟直达港澳。而随着亚洲第一大火车站—广州南站的开通使用,更令3小时南中国生活圈成为现实。

地铁:3号线汉溪长隆站、未来7号线鹤庄站,

多条公交线路:301、302、302、番10、番143、番145、番146等。

华南快速干线:10分钟直通琶洲;15分钟通达市桥;20分钟通达体育中心、天河北;25分钟连接广园快速,贯穿天河白云新光快速:20分钟通达珠江新城南沙港快速:15分钟直达大学城东新高速:连通广州白云机场、火车南站及南沙港快速,形成连接广州海陆空的运输通道。半小时到达天河、佛山等地。

番禺大道:将新建八座人行天桥,已建三座,预留条件建设BRT

汉溪大道:15分钟连通洛溪桥,至广州大道;10分钟通达广州新客站。

京溪路(公交站),京溪南方医院(地铁站),一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),一五七医院站(公交站),云景花园(公交站),云景花园西门总站(公交站)

怡港花园站(公交站),丰乐南路总站(公交站),下沙(公交站),乌冲(公交站),裕丰围(地铁站),黄埔怡港花园(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

毛坯

毛坯

简装

装修标准

暂无

暂无

暂无

  黄埔花园二期C1-C5栋住宅装饰标准:

  一、公共部分

  1.外墙:优质瓷砖贴面,首、二层文化石贴面;

  2.住宅电梯大堂:地面、墙面铺贴豪华石材及高级瓷砖,钢化玻璃大门,高雅装饰;

  3.信箱:每户设有专用不锈钢信箱;

  二、机电设备部分

  1.室内水电配置:每户均设有独立水、电、煤气表,暗装冷、热水管道,配送高档户内配电箱及豪华开关插座;

  2.室内燃气系统:预留煤气管道铺设到户内;

  3.有线电视及电话:客厅及主卧室预留有线电视天线及电话插座;

  4.宽频网络:书房预留宽频网络插座;

  5.公共机电设备:选用广州日立牌高档电梯,配置发纹不锈钢轿厢门套(首层为镜面不锈钢);

  智能化系统设施:可视对讲机系统(含门禁)、闭路电视监控系统、停车场管理系统;

  机电装置:小区按照国际标准设置房屋建筑小范设施,设置自发电备用电源,确保消防的应急用电;配置智能全自动变频供水系统

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州市番禺里仁房地产有限公司

广州圣地房地产开发有限公司

香港信昌地产投资有限公司、保利南方集团有限公司

投 资 商

暂无

中国中铁建工集团有限公司

暂无

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

中铁物业发展有限公司

高力国际

黄埔花园物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

广州中地行房产代理有限公司

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

  诺德名都由中铁集团倾力打造,占据城市核心地段,揽稀缺景观资源,推窗可见的1.08平方公里城市公园风景,市中心罕见的150M楼距无不彰显生活奢适尺度。户型方正、南北对流、绝版N+1赠送面积、衣帽间配备,更从多角度挑战市中心物业超高性价比。

  诺德名都配套优越,11年来华南板块成熟发展,除金山湖公园外,长隆欢乐世界、大夫山森林公园等都位于项目附近,成为业主的私家后花园,万博中心、天河城、海印又一城等5分钟直达,更是满足了业主的休闲娱乐需求,省妇幼保健院等大型三甲医院让健康生活有保障。社区还自带无边泳池、篮球场、高尚生活会所,而小区内配套的优质幼儿园更是让业主无需担心孩子的教育问题。项目周边双地铁(三号线和规划中的七号线)簇拥,多路公交穿插,新光高速与华南快速比肩,便捷交通畅达全城。十五分钟可速达海珠、天河等地,令业主出行无忧,便捷接驳工作与生活。

圣地天河星荟由7栋9层群楼组成,首层停车场,夹层未来规划未定,2-9层为住宅,9层为复式大户型。每栋独立电梯,一梯4户。户型有2房,3房,4房,5房。户型从75方-188方。复式最大315方。

2层亮点为空中花园景观,专业园林设计。穿透式设计直接连通2层夹层。2层超高3.8米楼搞,创意性十足;3层住宅附送小阳台百变空间;顶层复式可打造家庭式顶层庭院。

  黄埔花园位于广州市黄埔区中山大道和丰乐南路交界处,处于广州黄埔区中心位置,紧邻众多城市动脉,地铁、渡轮航班、长途汽车等立体式交通,方便快捷。

  黄埔花园占地16万平方米,建筑面积42万平方米,其住宅部分由数十栋12-23层高楼宇组成,是黄埔中心区域规模最大的生态水景园林社区。社区内配套成熟,除大型会所外,还设有商业服务设施、中学、幼儿园一体化素质教育配套等。面积达3万平方米的商场,集时尚、潮流于一体。

  黄埔花园分三期建设,首期单位于2004年4月正式对外推出,总建筑面积约5万平方米,由4栋12层、2栋16层小高层洋房构成;二期将主要以高层洋房为主,于2004年6月将全面动工;大型商业中心也将在2004年中开始建设;三期单位将于2004年底动工。

  配套设施:

  罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊

  3800平方米大型会所、会所内商务会议室、内设恒温、无极双泳池、各种娱乐健身室、大堂书吧等。

  社区内配套成熟,除大型会所外,还设有商业服务设施、中学、幼儿园一体化素质教育配套等。面积达3万平方米的商场,集时尚、潮流于一体。

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