网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分64分311人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分50分205人参与 交 通:12分/20分 环 境:9分/20分 规 划:9分/20分 配 套:11分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
2.2元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺区兴业大道西989号(地铁三号线汉溪长隆站) |
白云区京溪路70号 |
中山大道和丰乐南路交界处 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
地铁:3号线汉溪长隆站、未来7号线鹤庄站, 公交线路:301、302、302、番10、番143、番145、番146等 |
临近广州大道北、广州环城高速公路。地铁3号线北延长线京溪南方医院站; 126路快线、126路、136路、241路、502路、83路、夜14路,京溪路公交站。 |
车站:黄埔公共汽车总站,黄埔长途汽车站;地铁:规划中的地铁五号线大沙东站,近在咫尺;公共交通线路:505、506、507、50、240、43、227、292、233、245、516A、517路车等。 |
轨道交通 |
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9号线 |
7号线,3号线 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年06月10日 |
2013年11月16日 |
2004年12月01日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20110725 |
预售许可证待上传 |
20100487 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年08月30日 |
2014年09月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年12月09日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,超高层 |
小高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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1.6 |
2.71 |
暂无 |
2.48 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1336户 |
208户 |
2000户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
212492㎡ |
33000㎡ |
420000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
61770㎡ |
9046㎡ |
160000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
1226 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
黄埔-开发区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
小区:休闲会所、幼儿园、便利店、主题商业街、小学、无边际游泳池 学校:幼儿园:里仁洞中心幼儿园、开心幼儿园,诺德名都幼儿园 小学:雅居乐小学、里仁洞中心小学、南村小学 中学:南村中学、南村桥联中学 大学:广州大学城 商场:天汇百货、鹏业购物商场、南村镇商业步行街,沃尔玛山姆会员店、海印又一城、天河城奥特莱斯店、万博中心、吉盛伟邦、百佳超级广场、番禺易发商业街的新大新商场、华润万家、新一佳购物广场、番禺友谊商场 医院:广东省妇幼保健院、祈福医院、里仁洞卫生所、南村医院里仁洞分院 银行:中国工商银行华南支行、中国建设银行、招商银行(天安支行)、广州农村商业银行里人洞支行 饮食:虚味轩食馆、四海一家、渔民新村、迎宾海鲜酒家、麦当劳、上本台湾涮涮锅、祈福食街、海鲜雁洲食街、番禺洛溪食街 娱乐游玩: 金山湖文化公园、长隆欢乐世界、大夫山森林公园、长隆水上世界、星海公园、广州鳄鱼公园、香江野生动物世界、番禺区南村镇余荫山房、城北公园、、、、、 康体:番禺利泰南坡乡村俱乐部、华奥羽毛球场、简女子健康俱乐部、龙汇桌球城、VA反恐帝国野战基地 |
暂无 |
广州新东方学校,海韵幼儿园,广州市第一二三中学分校,怡园小学,港湾中学,欢欢幼儿园,广州医科大学第五附属医院,黄埔区妇幼保健院,黄埔区中医院下沙门诊部,黄埔街社区卫生服务中心,中国工商银行(广州大沙支行),鱼珠商业广场,黄埔城建广场,潮客隆百货商场,星荟城,黄埔潮楼名店城,佳胜实惠,怡和百货实惠店 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
四季园林,幼儿园,无边际泳池,篮球场,网球场,文化活动中心 |
暂无 |
罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊 3800平方米大型会所、会所内商务会议室、内设恒温、无极双泳池、各种娱乐健身室、大堂书吧等。 3万平方米超大型综合购物商城 |
周边景观 |
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天马河公园 |
娱乐游玩: 金山湖文化公园、长隆欢乐世界、长隆水上世界、香江野生动物世界、大夫山森林公园、星海公园、广州鳄鱼公园、番禺区南村镇余荫山房、城北公园 |
白云山风景区 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
金山湖文化公园、大夫山森林公园、星海公园、广州鳄鱼公园、香江野生动物世界、番禺区南村镇余荫山房、城北公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广东省妇幼保健院、祈福医院、里仁洞卫生所、南村医院里仁洞分院 |
广州疗养院、广州华爱医院、广东三九脑科医院、南方医院、一五七医院 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园:中大中英文双语幼儿园(诺德分校)、里仁洞中心幼儿园、开心幼儿园 小学:雅居乐小学、里仁洞小学、南村中心小学 中学:南村中学、南村桥联中学 大学:广州大学城 |
学校:京溪小学;广州培英中学白云区实验小学、南方医科大学、广东工贸职业技术学院、广州培英中学、京溪小学(省一级) 幼稚园:红苹果幼儿园、京溪幼儿园 |
BBunion国际早教(惠润广场),中黄外国语小学,广州市黄埔区育蕾幼儿园(怡港分园),中大附属外国语实验小学,中大附属外国语实验中学,中大附属外国语实验幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
快速路、轻轨、高铁交汇,15分钟可直达珠江新城,40分钟直达港澳。而随着亚洲第一大火车站—广州南站的开通使用,更令3小时南中国生活圈成为现实。 地铁:3号线汉溪长隆站、未来7号线鹤庄站, 多条公交线路:301、302、302、番10、番143、番145、番146等。 华南快速干线:10分钟直通琶洲;15分钟通达市桥;20分钟通达体育中心、天河北;25分钟连接广园快速,贯穿天河白云新光快速:20分钟通达珠江新城南沙港快速:15分钟直达大学城东新高速:连通广州白云机场、火车南站及南沙港快速,形成连接广州海陆空的运输通道。半小时到达天河、佛山等地。 番禺大道:将新建八座人行天桥,已建三座,预留条件建设BRT 汉溪大道:15分钟连通洛溪桥,至广州大道;10分钟通达广州新客站。 |
京溪路(公交站),京溪南方医院(地铁站),一五七医院(地铁京溪南方医院站)(公交站),一五七医院站(公交站),云景花园(公交站),云景花园西门总站(公交站) |
怡港花园站(公交站),丰乐南路总站(公交站),下沙(公交站),乌冲(公交站),裕丰围(地铁站),黄埔怡港花园(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
黄埔花园二期C1-C5栋住宅装饰标准: 一、公共部分 1.外墙:优质瓷砖贴面,首、二层文化石贴面; 2.住宅电梯大堂:地面、墙面铺贴豪华石材及高级瓷砖,钢化玻璃大门,高雅装饰; 3.信箱:每户设有专用不锈钢信箱; 二、机电设备部分 1.室内水电配置:每户均设有独立水、电、煤气表,暗装冷、热水管道,配送高档户内配电箱及豪华开关插座; 2.室内燃气系统:预留煤气管道铺设到户内; 3.有线电视及电话:客厅及主卧室预留有线电视天线及电话插座; 4.宽频网络:书房预留宽频网络插座; 5.公共机电设备:选用广州日立牌高档电梯,配置发纹不锈钢轿厢门套(首层为镜面不锈钢); 智能化系统设施:可视对讲机系统(含门禁)、闭路电视监控系统、停车场管理系统; 机电装置:小区按照国际标准设置房屋建筑小范设施,设置自发电备用电源,确保消防的应急用电;配置智能全自动变频供水系统 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市番禺里仁房地产有限公司 |
广州圣地房地产开发有限公司 |
香港信昌地产投资有限公司、保利南方集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
中国中铁建工集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
中铁物业发展有限公司 |
高力国际 |
黄埔花园物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
广州中地行房产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
诺德名都由中铁集团倾力打造,占据城市核心地段,揽稀缺景观资源,推窗可见的1.08平方公里城市公园风景,市中心罕见的150M楼距无不彰显生活奢适尺度。户型方正、南北对流、绝版N+1赠送面积、衣帽间配备,更从多角度挑战市中心物业超高性价比。 诺德名都配套优越,11年来华南板块成熟发展,除金山湖公园外,长隆欢乐世界、大夫山森林公园等都位于项目附近,成为业主的私家后花园,万博中心、天河城、海印又一城等5分钟直达,更是满足了业主的休闲娱乐需求,省妇幼保健院等大型三甲医院让健康生活有保障。社区还自带无边泳池、篮球场、高尚生活会所,而小区内配套的优质幼儿园更是让业主无需担心孩子的教育问题。项目周边双地铁(三号线和规划中的七号线)簇拥,多路公交穿插,新光高速与华南快速比肩,便捷交通畅达全城。十五分钟可速达海珠、天河等地,令业主出行无忧,便捷接驳工作与生活。 |
圣地天河星荟由7栋9层群楼组成,首层停车场,夹层未来规划未定,2-9层为住宅,9层为复式大户型。每栋独立电梯,一梯4户。户型有2房,3房,4房,5房。户型从75方-188方。复式最大315方。 2层亮点为空中花园景观,专业园林设计。穿透式设计直接连通2层夹层。2层超高3.8米楼搞,创意性十足;3层住宅附送小阳台百变空间;顶层复式可打造家庭式顶层庭院。 |
黄埔花园位于广州市黄埔区中山大道和丰乐南路交界处,处于广州黄埔区中心位置,紧邻众多城市动脉,地铁、渡轮航班、长途汽车等立体式交通,方便快捷。 黄埔花园占地16万平方米,建筑面积42万平方米,其住宅部分由数十栋12-23层高楼宇组成,是黄埔中心区域规模最大的生态水景园林社区。社区内配套成熟,除大型会所外,还设有商业服务设施、中学、幼儿园一体化素质教育配套等。面积达3万平方米的商场,集时尚、潮流于一体。 黄埔花园分三期建设,首期单位于2004年4月正式对外推出,总建筑面积约5万平方米,由4栋12层、2栋16层小高层洋房构成;二期将主要以高层洋房为主,于2004年6月将全面动工;大型商业中心也将在2004年中开始建设;三期单位将于2004年底动工。 配套设施: 罕有的数万平方米水主题园林、1万平方米中心湖泊 3800平方米大型会所、会所内商务会议室、内设恒温、无极双泳池、各种娱乐健身室、大堂书吧等。 社区内配套成熟,除大型会所外,还设有商业服务设施、中学、幼儿园一体化素质教育配套等。面积达3万平方米的商场,集时尚、潮流于一体。 |