网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通:10分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:14分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分65分114人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分65分108人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:14分/20分 配 套:15分/20分 开发商:11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
暂无 |
1.80元/平方米/月 |
2.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
租价400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
公园旁天府路 |
广园东路-贵宾路奥林匹克体育中心西侧 |
天河区中山大道190号 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
屋村巴士直达宏城广场、黄埔开发区青年路,公交线路(含站点):41、245、508、224、60、296、548,奥体中心站 |
公交线路、BRT棠东站:50、549、515、240、139、883、210、227、551、224路等。地铁4号延长线车陂站。 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2008年07月 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20010116号 |
20020038 |
20050224 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2005年11月 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
暂无 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
1.65 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
2000户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
1000000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
460000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行、肉菜市场、幼儿园、学校、商铺、会所、医院、地铁站车站、大型时尚会所、5个园林泳池、4个羽毛球场、2个篮球场、足场球、桌球、棋牌等康体娱乐设施;全方位配套设施,如:好又多,屈臣士,家乐福,百安居,肯德基,必胜客,真功夫 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
金宝贝天河公园中心,天府路小学,广州邮电通信设备有限公司幼儿园,华港幼儿园,天晖幼儿园,手心手背幼儿园 |
东方康城幼儿园,中海康城小学,加拿达中英文幼儿园,阳光托管,广州市东圃中学(高中部),广州市东圃中学 |
骏景中学,骏景小学,小叮当幼儿园,广州市天河区骏景稚乐幼儿园,启思国际幼儿教育社区,国学情商精品幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
东方一路口(公交站),华景路(地铁站),华景新城(公交站),东方一路(公交站),华景路口(公交站),东方一路总站(公交站) |
环场路西(公交站),黄村(地铁站),奥林匹克体育中心总站(临时站)(公交站),奥林匹克中心北门(公交站),奥林匹克体育中心总站(公交站),车陂高架桥侧站(公交站) |
科新路口(公交站),科新路(公交站),棠下(地铁站),棠东(公交站),棠下村(公交站),员村东站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
标准装修:(毛坯型装修) ◎窗户 :高级铝合金玻璃窗;水泥沙砂浆找平。 ◎地面 :水泥砂浆找平。 ◎电话及电视 :厅及所有房间均配备有线电视接口及直线电话接口。 ◎供电 :每户独立电表,电线管按设计入墙铺设。 ◎供水 :每户独立水表,水管按设计入墙铺设。 ◎空调 :预留空调机排水管位。 ◎门扇 :入户门选用豪华防火防盗门,配大门锁、防盗眼及门铃,阳台门用高级铝合金门,其余各门均预留门洞。 ◎内墙及天花 :水泥石灰砂浆批荡找平。 ◎浴室 :预留上、下水接口、常用电源接口。 ◎厨房 :预设排烟孔,并预留上、下水接口、电器电源接口。 公共装修: ◎外墙 :镶贴条形砖或马赛克。 ◎大堂 :首层地台铺砌花岗岩或大理石,标准层地面铺砌抛光砖,配灯饰。 ◎各层电梯间 :每栋住宅配电梯一部。 ◎其它 :每栋楼宇入口处设可视对讲,防盗大门设有可视监控系统;楼内设消防栓;小区预留停车位;厨房预留抽油烟机管口,预留洗衣机给排水口,每户配信箱。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州新华晨房地产有限公司 |
广州江东房地产开发有限公司 |
广州合生科技园房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
合生创展广州地区公司 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
中海物业管理广州有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
合生创展集团有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
暨南大学和天河公园芳邻,知本精英汇集之地。 位处天河东,紧邻天河公园。位处天河东,紧邻天河公园。地铁站、即将建成之轻铁干线,咫尺之遥,发展商更计划设置穿梭巴士往来市中心。小区生活配套设施一应俱全。? 交通状况: 附近公交线路:296路,并设有小区巴士 配套设施 周边配套: 内部配套: 水景、植物迷宫、健身径、壁球室、图书室、会客大堂、桌球室、市场、医院 商场: 万佳百货 其他: 天河公园 建材设备: 内墙: 分户墙水泥砂浆批荡。 门窗: 留门洞、不设门扇。 厨房: 预留给、排污接驳口。 卫生间: 预留给、排污接驳口。 供电: 独立电表,电接驳至户内总开关。 供水: 独立水表 |
占地23万平方米,一期容积率低至1.24,是市区罕有的大型低密度小区。以6层的无电梯多层以及9~18层的带电梯小高层组成的亮丽建筑错落有致,围绕着一个主题园林,以花瓣状紧密结合在中央园林的周围。康城毗邻天河体育中心,224、548、41、60、508、296、245等多路公交车车站位于小区门口,宏城广场还有屋村巴士直到康城,交通方便。 交通状况: 毗邻奥林匹克体育中心,224、548、41、60、508、296、245等多路公交车线。 周边配套: 内部配套: 幼儿园 小学 洗衣店 会所 停车场 超市 菜市场 其他: IC卡感应式门禁,水、电表远程集中抄表,煤气计费采用IC卡煤气表,住宅大堂电梯及地库闭路电视监控,停车场自动收费管理系统,公共广播系统,小区周边防范与巡逻管理系统,设备监控系统。 建材设备: 外墙: 外墙铺设优质锦砖及名牌墙面漆。 内墙: 随楼附送精美组合式橱柜配仿石台面及仿石星盆,连单杆冷热水龙头、名厂抽油烟机、煮食炉。 门窗: 户门采用豪华实心木夹板防火门连防盗猫眼及大门锁;室内为精美木门连门锁。全屋选用灰色铝合金窗框配清透玻璃。 厨房:随楼附送精美组合式橱柜配仿石台面及仿石星盆,连单杆冷热水龙头、名厂抽油烟机、煮食炉。 卫生间: 坐厕、洗面盆采用名牌产品 供水: 预先安装直饮水管道及龙头。 供气: 预先安装城市管道煤气表,并送煮吃炉. 通讯: 客厅及主人房装有线电视接受插座、并配两个直线电话插座。主人房及一个次卧室配备宽带网接入插座。 |
骏景花园是广州市内发展规模最大及销售业绩最佳之房地产发展商之一合生创展集团,携手实力伙伴,共同开发的雄距天河东的成熟社区。现居住人口达15000人以上,拥有优秀的综合素质、高层次的品牌形象和美好的发展前景,堪称天河东首屈一指的龙头大盘。 骏景花园毗邻天河公园,南临黄埔大道,北依中山大道,多达18条公交路线令交通方便快捷;社区周边包括3所幼儿园、1所小学、1所中学及宏城超市、珠江超市、7-11便利店、实惠多等多家超市,小区内1000多米环区园林风景线、多个主题园林景观、2个大型会所、5个泳池、2个羽毛球场、20多项康体设施、1家文体协会、12个社区活动团体,随时愉悦您的身心;24小时尊贵服务、星级物业管理及78-300平方米精装现楼、多种经典户型。骏景的每一项设计都力求符合精英的要求,每一个细节都照顾到精英的感受,各项素质同时拥有,是真正的精英领地,是名副其实的天河精英文化城。 “精英世家”全新二期,它是一期的升级产品,主力户型包括178平方米的五房两厅、168平方米的五房两厅和158平方米的五房两厅。组团位于小区中轴景观线核心地带,可俯瞰大型德国式风情园林。 178平方米的五房两厅为全南向户户单边设计,带衣帽间的双主人套房,主人房约30平方米,户型三面通风采光,空间通透明亮,百余米纵深中轴景观线一览无余,房间基本为南北对流,带圆弧形大飘窗。 “御墅临风”单位面积200~300平方米,附送超大露天平台花园,有双主人套房、双景观阳台设计。 2005年3月份,骏景南苑的顶层复式大宅“御墅临风”将首次公开发售,该产品面积从191平方米至320平方米不等,半毛坯交楼均价7200元/平方米;同时还推全新产品骏景南苑中区核心区域的“精英世家二期”,面积在158~176平方米,座北朝南,两梯三户,南北对流。此外,最后6间临街商铺以2.2万元/平方米的均价发售。 |