网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中山四路、紧邻德政路地铁口 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁一号线农讲所站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.66 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
24000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
9000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
幼儿园：大塘街幼儿园小区景观 小学：大塘街小学、清水濠小学、文德路小学中山三路小学，文德路小学，秉正小学，广东省实验中学 中学：广州市第十三中学、广东实验中学 医院：广东省人民医院，中山大学附属第一医院、正骨医院 银行：中国银行，中国工商银行，中国农业银行，中国建设银行 购物：流行前线，中华广场，地王广场，北京路步行街 饮食：陶园美食、佰搭果、利华饭店、仙踪林 娱乐：广东农民运动讲习所、东兴娱乐城、东兴娱乐城、中山图书馆、广东省博物馆(旧址)，广州图书馆，烈士陵园 其它：广州市越秀区人民检察院、广州珠光街派出所 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广东实验中学,广东实验中学(初中部),秉正小学(德政中路),大塘拔萃中英文幼儿园,雅荷塘小学,广州市豪贤中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
农讲所(地铁站),农讲所站(公交站),德政中路(公交站),大东门(越秀北路)(公交站),越秀中路(公交站),仓边路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州高田投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
东鸣轩南悦为天伦东鸣轩裙楼，共六层，与地铁一号线农讲所站3分站的步行距离，位于中山四路数十条公交停站点和片区居民上下班出行的咽喉所在。 天伦东鸣轩占地9000多平方米，楼高30层。在楼体规划上，8楼以上为居民住宅，1-6层为商场，作为转换层的7楼将设计成总面积为2000平方米的架空园林。 东鸣轩南悦地处于黄金地段，位于中山四路与仓边路交界附近，即是广州电视大学对面，再加上旁边就是地铁1号线及图书馆，省博物馆及省实验中学，又比邻北京路旺街及中华广场，尽显生活便利，客流量充足。 |
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